D2D

Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 ·HOSE ·2026Q1

▲▲ Đang cải thiện tích cực

Hiệu quả vận hành đang cải thiện Biên lợi nhuận 32,48%, +9,38 điểm % YoY

Giá

32,650

Giá đóng cửa gần nhất

02-06-2026

P/E 4.16x

P/B 1.37x

EPS 7,856

BVPS 23,811

ROE 32.2%

ROA 15.7%

Biên LN 32.5%

Vòng Quay TS 0.48x

Đòn bẩy VCSH 2.06x

TTM · Áp dụng cho: EPS, ROE, ROA, Biên LN, Vòng quay TS, Đòn bẩy VCSH

Điều gì đang thay đổi

Tính đến quý 1/2026 (lũy kế 12 tháng), D2D đang cải thiện đồng thời doanh thu (+77,7%) và biên lợi nhuận (+9,4 điểm %), cho thấy tăng trưởng hiện tại được hỗ trợ bởi cả quy mô và hiệu quả vận hành — đà tăng trưởng đã duy trì qua nhiều kỳ liên tiếp. Bài kiểm tra tiếp theo sẽ là độ bền của nhịp tăng này khi nền so sánh trở nên cao hơn.

	                            
	                                DOANH THU TTM
	                            
	                                    733 tỷ
	                                
+77,7%YoY

	                            
	                                BIÊN LỢI NHUẬN RÒNG
	                            
	                                    32,48%
	                                
+9,4 điểm %

	                            
	                                LỢI NHUẬN SAU THUẾ TTM
	                            
	                                    238 tỷ
	                                
+149,8%YoY

Chỉ tiêu	2025	2024	2023	2022	2021
Doanh thu	781.0	346.3	194.8	130.9	472.3
Tăng trưởng	+126%	+78%	+49%	-72%	—
LNST	239.9	88.2	25.8	17.2	242.7
Biên LN ròng	30.72%	25.47%	13.22%	13.12%	51.39%

Chỉ tiêu	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Doanh thu	44.1	35.8	101.6	551.5	92.0	266.3	26.8	27.5	25.8	118.6	32.8	17.2
Tăng trưởng	+23%	-65%	-82%	+499%	-65%	+893%	-2%	+7%	-78%	+261%	+91%	—
LNST	5.3	7.7	18.3	206.8	8.3	90.9	2.5	-6.4	1.0	23.5	-5.1	1.0
Biên LN ròng	12.00%	21.37%	18.01%	37.50%	9.03%	34.14%	9.20%	-23.30%	3.78%	19.81%	-15.47%	5.72%

Yếu tố tác động đến lợi nhuận D2D

TTM

LNST thuộc cổ đông công ty mẹ tăng so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ lợi nhuận gộp cải thiện.

Lợi nhuận gộp ↑ 197,6 tỷ

Thuế ↑ 32,5 tỷ

Chi phí quản lý ↑ 26,5 tỷ

TTM

LNST thuộc cổ đông công ty mẹ giảm so với quý trước, chủ yếu do chi phí quản lý tăng.

Lợi nhuận gộp ↑ 0,9 tỷ

Thuế ↓ 0,6 tỷ

Lợi nhuận khác ↑ 0,4 tỷ

Chi phí quản lý ↑ 4,5 tỷ

Thu nhập tài chính ↓ 0,6 tỷ

BÓC TÁCH BCTC

Phân tích chi tiết từng khía cạnh tài chính

ROE = Biên LN ròng × Vòng quay TS × Đòn bẩy VCSH

2025Q1 11,3% = 23,1% × 0,26 × 1,89

2026Q1 32,2% = 32,5% × 0,48 × 2,06

ROE tăng từ 11,3% lên 32,2% — cả 3 thành phần đều cải thiện, với vòng quay tài sản đóng góp lớn nhất.

Biên LN ròng: 32,5% +9,4pp Vòng quay TS: 0,48x +0,22x Đòn bẩy: 2,06x +0,17x

Lợi nhuận có bền không?

Biên lợi nhuận đang cải thiện và chất lượng lợi nhuận ở mức tốt — đây là nền tảng bền cho ROE.

rất tích cực tích cực ổn định cần theo dõi chịu áp lực

Điều gì đang tác động lên biên lợi nhuận?

Biên lợi nhuận ròng cải thiện rõ lên 32,48%, tăng 9,4 điểm %. Động lực chính đến từ Biên gộp tăng 9,2 điểm % và Chi phí bán hàng & Quản lý/Doanh thu giảm 1,5 điểm %, đồng pha với đà tăng của biên ròng (cùng với hỗ trợ từ Lợi nhuận khác/Doanh thu tăng 0,5 điểm %).

Đà cải thiện đến từ chính vận hành kinh doanh — đây là kiểu tăng biên lợi nhuận chất lượng.

Xu hướng sinh lời

Biên LN ròng 32,48% +9,4 điểm %

Biên gộp 49,77% +9,2 điểm %

Chi phí BH&QL/Doanh thu 10,19% −1,5 điểm %

TTM YoY · 2025Q1 -> 2026Q1

Vốn được sử dụng hiệu quả?

Hiệu quả vốn của doanh nghiệp phát triển nhà ở cần đọc cùng chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — ROIC biến động theo chu kỳ bàn giao.

Doanh nghiệp sử dụng vốn có hiệu quả không?

Theo dõi hiệu quả tạo lợi nhuận hoạt động trên phần vốn thực sự được đầu tư vào vận hành.

Với doanh nghiệp bất động sản, ROIC biến động theo chu kỳ dự án — đây là tín hiệu tham khảo, đánh giá thực chất cần chờ các kỳ bàn giao tới.

XU HƯỚNG TRÊN VỐN ĐẦU TƯ

ROIC — —

Biên NOPAT 32,52% +9,0 điểm %

Vòng quay vốn đầu tư — —

Vốn đầu tư bình quân — —

Cân đối tài sản

ROIC của doanh nghiệp phát triển nhà ở biến động theo chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — bảng cân đối dưới đây cho thêm góc nhìn. Cấu trúc vốn đặc biệt nhẹ so với ngành bất động sản — nợ phải trả 0,95 lần vốn chủ sở hữu, doanh nghiệp đang ở trạng thái tiền ròng tương đương 0,02 lần vốn chủ sở hữu.

Biến động vốn lưu động làm giảm 187,9 tỷ dòng tiền trong 12 tháng gần nhất, chủ yếu do các khoản phải thu tăng và các khoản phải trả giảm, dù được bù đắp một phần bởi tồn kho giảm.

Biến động vốn lưu động

Phải thu tăng → giảm CFO: −20,9 tỷ

Tồn kho giảm → tăng CFO: +28,7 tỷ

Phải trả giảm → giảm CFO: −195,7 tỷ

Rủi ro tài chính có lớn không?

Rủi ro tài chính thấp — doanh nghiệp đang ở trạng thái tiền ròng dương và CFO đạt 562,4 tỷ.

Đòn bẩy và thanh khoản

Theo dõi đòn bẩy ròng, khả năng trả lãi và bộ đệm thanh khoản trên bảng cân đối.

Cấu trúc kỳ hạn nợ và bộ đệm tiền mặt là hai điểm cần theo dõi thêm.

Đòn bẩy của doanh nghiệp phát triển nhà ở cần được đọc cùng chu kỳ dự án, tồn kho dở dang và thời điểm bàn giao.

Xu hướng đòn bẩy và thanh khoản

Nợ ròng/Vốn chủ -0,02x —

Khả năng trả lãi — —

Tiền mặt/Nợ vay — —

Nợ ngắn hạn/Tổng nợ vay — —

CFO/LNST 1,44x −4,21x

TTM YoY · 2025Q1 -> 2026Q1

Dòng tiền

Với đòn bẩy an toàn ở phần trên, dòng tiền dưới đây cho thấy khả năng tự tài trợ. Dòng tiền kinh doanh ghi nhận 562,4 tỷ trong 2025, trong khi dòng tiền đầu tư ở mức −311,8 tỷ.

Sau đầu tư, dòng tiền còn lại là 250,6 tỷ, còn dòng tiền tài chính ở mức −253,7 tỷ.

Tỷ lệ CFO/LNST đạt 1.44x.

Sau khi chi 110,0 tỷ cho đầu tư tài sản cố định, doanh nghiệp vẫn tạo ra 232,4 tỷ dòng tiền tự do trong 12 tháng gần nhất.

Với doanh nghiệp phát triển nhà ở, FCF và CFO biến động theo chu kỳ dự án — dòng tiền âm trong giai đoạn đầu tư và dương khi bàn giao — không phản ánh hiệu quả năm lẻ.

Chuyển đổi dòng tiền

CFO TTM 342,4 tỷ −196,0 tỷ

Capex tiền mặt 110,0 tỷ +56,0 tỷ

FCF TTM +232,4 tỷ −252,0 tỷ

Kết luận đầu tư

Doanh nghiệp đang đi đúng hướng, nhưng bức tranh hiện tại vẫn mới dừng ở mức xác nhận một phần chứ chưa phải một bức tranh đã hoàn toàn sạch. Các điểm tích cực đã cải thiện rõ, cho thấy nền vận hành đang tốt hơn trước. Điểm sáng là hiệu quả vận hành, với biên lợi nhuận ròng cải thiện 9,4 điểm %. Điểm cần theo dõi tiếp là hiệu quả vốn đầu tư.

Điểm cải thiện: hiệu quả vận hành đang tốt lên, với biên lợi nhuận ròng 12 tháng gần nhất đạt 32,48% và mở rộng thêm 9,4 điểm % so với cùng kỳ.

Cần theo dõi: Hiệu quả vốn đầu tư cần đọc theo bối cảnh chu kỳ.

Dữ liệu BCTC

Item	2025	2024	2023	2022	2021
Doanh thu	781.0	346.3	194.8	130.9	472.3
Các khoản giảm trừ doanh thu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Doanh thu thuần	781.0	346.3	194.8	130.9	472.3
Giá vốn hàng bán	417.0	191.4	149.5	93.4	0.0
Lợi nhuận gộp	364.0	154.9	45.3	37.6	311.1
Doanh thu hoạt động tài chính	6.3	2.9	16.7	19.7	43.5
Chi phí tài chính	-2.3	0.0	1.8	5.5	0.7
Chi phí lãi vay	—	1.0	0.0	0.0	0.0
Lãi lỗ từ công ty liên doanh liên kết	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí bán hàng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí quản lý doanh nghiệp	70.7	45.2	29.2	31.3	-52.5
Lợi nhuận hoạt động	301.9	112.7	31.1	20.5	302.8
Thu nhập khác	0.0	0.0	0.9	0.9	0.0
Chi phí khác	0.8	2.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận khác	-0.8	-2.0	0.9	0.8	0.6
Lợi nhuận trước thuế	301.1	110.7	32.0	21.3	303.4
Chi phí thuế TNDN hiện hành	58.6	22.6	5.7	2.9	-60.7
Chi phí thuế TNDN hoãn lại (*)	2.5	-0.1	0.5	1.2	0.0
Lợi nhuận sau thuế	239.9	88.2	25.8	17.2	242.7
Lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ	239.9	88.2	25.8	17.2	242.7
EPS cơ bản	7,520.00	2,426.00	746.00	454.00	8,009.13
EPS suy giảm	7,520.00	2,426.00	746.00	454.00	8,009.13

Item	2025	2024	2023	2022	2021
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN	307.2	390.0	385.9	570.9	861.5
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	61.5	64.6	29.2	16.7	17.6
1. Tiền	21.5	8.6	29.2	16.7	0.0
2. Các khoản tương đương tiền	40.0	56.0	0.0	0.0	0.0
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn	30.0	32.5	90.0	280.0	0.0
1. Chứng khoán kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	30.0	32.5	90.0	280.0	0.0
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	77.5	63.7	51.0	77.7	176.7
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	20.9	39.4	10.2	27.0	0.0
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn	36.7	3.8	8.5	8.9	0.0
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu ngắn hạn khác	23.7	24.1	34.7	43.9	0.0
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-3.8	-3.7	-2.4	-2.1	0.0
8. Tài sản thiếu chờ xử lý	—	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Hàng tồn kho	135.5	187.3	153.4	143.8	94.0
1. Hàng tồn kho	135.5	187.3	153.4	143.8	0.0
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	—	0.0	0.0	0.0	0.0
V. Tài sản ngắn hạn khác	2.7	41.9	62.3	52.6	36.2
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	0.0	2.2	0.2	0.1	0.0
2. Thuế GTGT còn được khấu trừ	2.7	38.5	60.2	52.0	0.0
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	0.1	1.2	1.9	0.6	0.0
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ (TS)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Tài sản ngắn hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
B. TÀI SẢN DÀI HẠN	1,094.7	1,126.3	1,172.9	1,092.7	924.6
I. Các khoản phải thu dài hạn	42.8	11.1	11.1	11.1	0.0
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	0.1	0.1	0.1	0.1	11.1
2. Trả trước cho người bán dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu nội bộ dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu dài hạn khác	49.3	17.5	17.5	17.5	0.0
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	0.0
II. Tài sản cố định	78.1	82.1	13.7	8.1	6.8
1. Tài sản cố định hữu hình	55.5	58.8	13.6	8.0	6.8
- Nguyên giá	82.2	82.1	34.0	26.5	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-26.7	-23.3	-20.4	-18.5	0.0
2. Tài sản cố định thuê tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	—	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Tài sản cố định vô hình	22.6	23.2	0.1	0.1	0.1
- Nguyên giá	25.0	25.0	1.3	1.3	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-2.4	-1.7	-1.2	-1.2	0.0
III. Bất động sản đầu tư	404.0	343.2	356.1	343.0	172.2
- Nguyên giá	739.0	650.7	646.3	606.3	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-335.0	-307.5	-290.2	-263.2	0.0
IV. Tài sản dở dang dài hạn	28.2	17.6	65.6	45.9	142.3
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang	28.2	17.6	65.6	45.9	0.0
V. Đầu tư tài chính dài hạn	307.8	84.7	83.7	85.6	91.1
1. Đầu tư vào công ty con	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh	214.5	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	97.5	91.2	91.2	91.2	0.0
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	-4.1	-6.5	-7.5	-5.6	0.0
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Đầu tư dài hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
VI. Tài sản dài hạn khác	233.8	587.6	642.7	599.1	0.0
1. Chi phí trả trước dài hạn	231.1	582.4	637.6	593.5	0.0
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	2.7	5.2	5.1	5.6	0.0
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Tài sản dài hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	501.1
5. Lợi thế thương mại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	1,401.9	1,516.3	1,558.8	1,663.6	1,786.0
A. NỢ PHẢI TRẢ	681.7	769.5	622.1	658.8	689.0
I. Nợ ngắn hạn	104.9	245.9	74.6	88.0	94.2
1. Phải trả người bán ngắn hạn	8.7	12.0	5.3	16.0	2.2
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn	6.8	76.2	0.1	0.1	0.1
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước	3.3	19.9	0.0	1.5	0.0
4. Phải trả người lao động	26.3	12.9	3.8	2.4	0.0
5. Chi phí phải trả ngắn hạn	11.3	28.1	25.6	30.9	0.0
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	27.9	25.1	26.5	24.9	25.7
9. Phải trả ngắn hạn khác	16.2	51.4	4.2	2.7	0.0
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Quỹ khen thưởng phúc lợi	4.3	20.3	9.2	9.5	0.0
13. Quỹ bình ổn giá	—	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nợ dài hạn	576.8	523.6	547.6	570.8	594.8
1. Phải trả người bán dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Người mua trả tiền trước dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Chi phí phải trả dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải trả nội bộ dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	576.7	523.5	547.5	570.8	594.8
7. Phải trả dài hạn khác	0.1	0.1	0.1	0.1	0.0
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
9. Trái phiếu chuyển đổi	—	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)	—	0.00	0.00	0.00	0.00
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	—	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Dự phòng phải trả dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	—	0.0	0.0	0.0	0.0
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU	720.2	746.8	936.6	1,004.8	1,097.0
I. Vốn chủ sở hữu	720.2	746.8	936.6	1,004.8	0.0
1. Vốn góp của chủ sở hữu	303.0	303.0	303.0	303.0	1,097.0
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết	303,047,580,000.00	303,047,580,000.00	303,047,580,000.00	303,047,580,000.00	303,047,580,000.00
- Cổ phiếu ưu đãi	—	0.00	0.00	0.00	0.00
2. Thặng dư vốn cổ phần	69.3	69.3	69.3	69.3	69.3
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Vốn khác của chủ sở hữu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Cổ phiếu quỹ (*)	-1,407,670,000.00	-1,407,670,000.00	-1,407,670,000.00	-1,407,670,000.00	0.00
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái	—	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Quỹ đầu tư phát triển	138.5	102.5	89.3	85.4	0.0
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp	—	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	16.7	16.7	16.7	16.7	0.0
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	194.1	256.7	459.8	531.8	626.6
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước	2.5	196.5	441.1	520.7	474.9
- LNST chưa phân phối kỳ này	191.6	60.2	18.7	11.2	151.7
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB	—	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Quỹ dự phòng tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Nguồn kinh phí	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
C. LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	1,401.9	1,516.3	1,558.8	1,663.6	1,786.0

Item	2025	2024	2023	2022	2021
Lợi nhuận trước thuế	301.1	110.7	32.0	21.3	303.4
Khấu hao TSCĐ và bất động sản đầu tư	31.5	20.8	28.9	24.1	18.6
Dự phòng (tăng)/hoàn nhập	-2.2	0.4	2.1	5.9	0.0
Lãi/lỗ tỷ giá do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ (chưa thực hiện)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ từ hoạt động đầu tư	-6.3	-2.9	-16.4	-19.7	0.0
Chi phí lãi vay	—	1.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ thanh lý TSCĐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu nhập lãi và cổ tức	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Phân bổ lợi thế thương mại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Các điều chỉnh khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	324.0	129.9	46.6	31.6	277.9
Tăng/(giảm) các khoản phải thu	-7.8	3.9	13.9	60.0	0.0
Tăng/(giảm) hàng tồn kho	51.8	-33.9	-9.6	-49.8	0.0
Tăng/(giảm) các khoản phải trả (không gồm lãi vay và thuế TNDN)	-55.7	114.8	-34.5	-16.0	0.0
Tăng/(giảm) chi phí trả trước	353.5	53.1	-44.2	-99.0	0.0
Tăng/(giảm) chứng khoán kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi vay đã trả	—	-1.0	0.0	0.0	0.0
Thuế TNDN đã nộp	-75.2	-1.7	-8.4	-3.0	0.0
Thu khác từ HĐKD	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác từ HĐKD	-28.3	-3.7	-3.5	-15.4	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD	562.4	261.4	-39.7	-91.6	-371.3
Chi mua sắm và xây dựng TSCĐ và tài sản dài hạn	-98.9	-28.2	-67.2	-102.2	-62.0
Thu từ thanh lý TSCĐ và tài sản dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi cho vay và mua công cụ nợ	-30.0	-32.5	-230.0	-680.0	-427.0
Thu hồi cho vay và bán công cụ nợ	32.5	90.0	420.0	937.0	876.9
Đầu tư vào đơn vị khác	-220.8	0.0	0.0	0.0	-1.0
Thu hồi đầu tư	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức và lãi nhận được	5.4	7.5	19.4	41.6	0.0
Tăng/(giảm) tiền gửi có kỳ hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Mua lại lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐĐT	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐĐT	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐĐT	-311.8	36.7	142.2	196.4	457.8
Thu từ phát hành cổ phiếu và góp vốn	—	0.00	0.00	0.00	0.00
Mua lại cổ phiếu quỹ	—	0.00	0.00	0.00	0.00
Thu từ đi vay	—	95.0	0.0	0.0	0.0
Trả nợ gốc	—	-95.0	0.0	0.0	0.0
Trả nợ thuê tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức đã trả	-253.7	-262.8	-89.9	-105.6	-105.6
Thu khác từ HĐTC	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐTC	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐTC	-253.7	-262.8	-89.9	-105.6	-105.6
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-3.1	35.4	12.5	-0.9	-11.3
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	64.6	29.2	16.7	17.6	36.7
Chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	61.5	64.6	29.2	16.7	17.6

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Doanh thu	44.1	35.8	101.6	551.5	92.0	266.3	26.8	27.5	25.8	118.6	32.8	17.2
Các khoản giảm trừ doanh thu	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Doanh thu thuần	44.1	35.8	101.6	551.5	92.0	266.3	26.8	27.5	25.8	118.6	32.8	17.2
Giá vốn hàng bán	24.5	17.5	57.3	269.1	73.2	128.7	18.7	24.6	17.7	80.6	35.0	16.0
Lợi nhuận gộp	19.7	18.4	44.3	282.5	18.8	137.5	8.1	2.8	8.0	38.0	-2.2	1.1
Doanh thu hoạt động tài chính	0.5	1.1	1.6	2.5	1.1	0.5	0.8	0.6	1.0	2.8	3.5	5.8
Chi phí tài chính	—	0.9	—	-3.2	—	0.1	0.0	-0.1	0.0	1.5	0.0	0.3
Chi phí lãi vay	—	—	—	—	—	1.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi lỗ từ công ty liên doanh liên kết	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí bán hàng	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí quản lý doanh nghiệp	13.7	10.6	22.9	27.5	9.1	22.7	6.4	9.9	7.7	11.8	5.9	6.2
Lợi nhuận hoạt động	6.5	8.0	23.0	260.7	10.7	115.3	2.5	-6.4	1.3	27.4	-4.6	0.4
Thu nhập khác	0.2	0.0	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.8
Chi phí khác	0.0	-1.4	0.2	1.8	0.2	1.9	0.0	0.0	0.1	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận khác	0.2	1.4	-0.2	-1.8	-0.2	-1.9	0.0	-0.0	-0.1	0.0	-0.0	0.8
Lợi nhuận trước thuế	6.7	9.3	22.8	258.9	10.5	113.3	2.5	-6.4	1.3	27.5	-4.7	1.2
Chi phí thuế TNDN hiện hành	1.7	2.5	1.3	51.9	2.2	22.6	0.0	0.0	0.2	3.7	0.0	0.2
Chi phí thuế TNDN hoãn lại (*)	-0.2	-0.9	3.2	0.2	-0.0	-0.2	-0.0	0.0	0.1	0.3	0.4	0.0
Lợi nhuận sau thuế	5.3	7.7	18.3	206.8	8.3	90.9	2.5	-6.4	1.0	23.5	-5.1	1.0
Lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ	5.3	7.7	18.3	206.8	8.3	90.9	2.5	-6.4	1.0	23.5	-5.1	1.0
EPS cơ bản	174.69	252.59	603.82	6,824.74	274.16	3,000.29	81.45	-211.07	32.15	774.88	-167.38	32.45
EPS suy giảm	174.69	252.59	603.82	6,824.74	274.16	3,000.29	81.45	-211.07	32.15	774.88	-167.38	32.45

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN	268.4	307.2	338.1	696.4	517.3	390.0	428.5	389.6	378.2	386.0	426.7	534.5
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	17.5	51.5	37.9	240.6	222.0	73.6	75.2	47.4	60.4	29.2	16.0	57.2
1. Tiền	17.5	21.5	27.9	220.6	22.0	8.6	10.2	7.4	20.4	29.2	6.0	27.2
2. Các khoản tương đương tiền	—	30.0	10.0	20.0	200.0	65.0	65.0	40.0	40.0	0.0	10.0	30.0
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn	30.0	40.0	62.5	62.5	32.5	23.5	0.0	0.0	0.0	90.0	130.0	200.0
1. Chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	30.0	40.0	62.5	62.5	32.5	23.5	0.0	0.0	0.0	90.0	130.0	200.0
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	80.9	77.5	98.2	226.2	74.5	63.7	48.4	67.7	67.8	51.0	84.6	63.8
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	30.2	20.9	34.3	201.1	44.9	39.4	12.1	17.0	20.7	10.2	13.1	28.7
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn	33.3	36.7	49.2	8.9	9.3	3.8	12.4	19.7	19.5	8.5	17.8	2.5
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu ngắn hạn khác	21.2	23.7	18.6	20.0	24.1	24.1	26.5	33.6	29.9	34.7	56.1	35.0
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-3.8	-3.8	-3.9	-3.9	-3.7	-3.7	-2.6	-2.6	-2.4	-2.4	-2.4	-2.4
8. Tài sản thiếu chờ xử lý	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Hàng tồn kho	136.9	135.5	138.6	165.5	165.6	187.3	239.5	205.5	179.7	153.4	135.9	148.7
1. Hàng tồn kho	136.9	135.5	138.6	165.5	165.6	187.3	239.5	205.5	179.7	153.4	135.9	148.7
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
V. Tài sản ngắn hạn khác	3.1	2.7	0.8	1.7	22.7	41.9	65.5	69.0	70.4	62.4	60.1	64.8
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	1.7	0.0	0.2	1.7	4.6	2.2	2.5	4.3	6.5	0.2	3.1	5.8
2. Thuế GTGT còn được khấu trừ	1.3	2.7	0.5	—	15.3	38.5	60.8	62.8	62.1	60.2	56.1	57.0
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	0.1	0.1	0.1	—	2.8	1.2	2.2	1.8	1.8	2.0	0.9	2.0
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ (TS)	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Tài sản ngắn hạn khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
B. TÀI SẢN DÀI HẠN	1,129.5	1,094.7	1,061.4	839.7	1,123.5	1,126.3	1,158.0	1,169.7	1,183.1	1,172.9	1,120.1	1,118.4
I. Các khoản phải thu dài hạn	42.8	42.8	42.8	11.1	11.1	11.1	11.1	11.1	11.1	11.1	11.1	11.1
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1
2. Trả trước cho người bán dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu nội bộ dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu dài hạn khác	49.3	49.3	49.3	17.5	17.5	17.5	17.5	17.5	17.5	17.5	17.5	17.5
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6
II. Tài sản cố định	77.4	78.1	79.0	80.0	81.0	82.1	82.3	83.2	84.0	13.7	7.3	7.6
1. Tài sản cố định hữu hình	54.9	55.5	56.3	57.1	58.0	58.8	58.9	59.6	60.2	13.6	7.2	7.5
- Nguyên giá	82.4	—	—	—	—	82.1	81.7	81.6	81.3	34.0	26.8	26.8
- Giá trị hao mòn lũy kế	-27.5	—	—	—	—	-23.3	-22.9	-22.0	-21.1	-20.4	-19.6	-19.2
2. Tài sản cố định thuê tài chính	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Tài sản cố định vô hình	22.4	22.6	22.8	22.9	23.1	23.2	23.4	23.6	23.7	0.1	0.1	0.1
- Nguyên giá	25.0	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-2.5	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
III. Bất động sản đầu tư	397.0	404.0	381.3	361.1	367.5	343.2	337.8	344.2	350.4	356.1	359.4	359.3
- Nguyên giá	739.0	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-342.0	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Tài sản dở dang dài hạn	72.9	28.2	20.6	19.3	20.2	17.6	1.7	1.5	1.6	65.6	71.8	65.1
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang	72.9	28.2	20.6	19.3	20.2	17.6	1.7	1.5	1.6	65.6	71.8	65.1
V. Đầu tư tài chính dài hạn	307.8	307.8	302.5	88.0	114.7	84.7	83.8	83.8	83.7	83.7	85.3	85.3
1. Đầu tư vào công ty con	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh	214.5	214.5	214.5	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	97.5	97.5	91.2	91.2	91.2	91.2	91.2	91.2	91.2	91.2	91.2	91.2
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	-4.1	-4.1	-3.2	-3.2	-6.5	-6.5	-7.4	-7.4	-7.5	-7.5	-5.9	-5.9
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	—	—	—	—	30.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Đầu tư dài hạn khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
VI. Tài sản dài hạn khác	231.7	233.8	235.2	280.2	529.0	587.6	641.4	645.9	652.3	642.7	585.2	590.1
1. Chi phí trả trước dài hạn	228.7	231.1	233.4	275.2	523.8	582.4	636.3	640.9	647.3	637.6	579.9	584.3
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	2.9	2.7	1.8	5.0	5.2	5.2	5.0	5.0	5.0	5.1	5.4	5.8
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Tài sản dài hạn khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Lợi thế thương mại	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	1,397.9	1,401.9	1,399.5	1,536.1	1,640.9	1,516.3	1,586.5	1,559.3	1,561.3	1,558.8	1,546.7	1,653.0
A. NỢ PHẢI TRẢ	676.3	679.9	681.6	828.4	885.8	769.5	652.6	628.1	623.7	622.5	630.7	731.9
I. Nợ ngắn hạn	105.9	103.1	98.0	237.9	288.6	245.9	122.9	92.3	82.3	75.0	77.1	172.9
1. Phải trả người bán ngắn hạn	2.2	8.7	1.7	2.9	3.7	12.0	3.2	4.2	3.7	5.3	3.8	7.5
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn	29.5	6.8	6.2	70.4	156.4	0.1	0.1	0.1	0.8	0.1	0.1	0.1
3. Cổ tức, lợi nhuận phải trả	2.2	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước	3.0	2.6	1.8	78.1	2.6	19.9	1.1	0.0	1.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải trả người lao động	6.7	29.4	33.0	18.0	1.9	12.9	0.8	1.9	1.9	4.1	1.1	1.2
5. Chi phí phải trả ngắn hạn	12.7	10.7	9.8	21.1	27.3	28.1	25.8	25.6	25.8	25.7	27.1	29.3
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	37.7	27.9	38.3	37.2	37.2	101.2	72.6	37.4	36.3	26.5	35.4	34.6
9. Phải trả ngắn hạn khác	12.0	16.2	7.2	6.7	46.3	51.4	14.7	17.4	6.9	4.2	3.4	93.3
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Quỹ khen thưởng phúc lợi	-0.1	0.7	—	3.5	13.1	20.3	4.6	5.6	6.0	9.2	6.2	6.9
13. Quỹ bình ổn giá	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nợ dài hạn	570.4	576.8	583.5	590.4	597.2	523.6	529.7	535.7	541.4	547.6	553.6	559.0
1. Phải trả người bán dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Người mua trả tiền trước dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Chi phí phải trả dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải trả nội bộ dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	570.3	576.7	583.5	590.4	597.1	523.5	529.6	535.7	541.3	547.5	553.6	558.9
7. Phải trả dài hạn khác	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
9. Trái phiếu chuyển đổi	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Dự phòng phải trả dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU	721.6	722.0	717.9	707.7	755.1	746.8	933.9	931.2	937.6	936.3	916.0	921.1
I. Vốn chủ sở hữu	721.6	722.0	717.9	707.7	755.1	746.8	933.9	931.2	937.6	936.3	916.0	921.1
1. Vốn góp của chủ sở hữu	303.0	303.0	303.0	303.0	303.0	303.0	303.0	303.0	303.0	303.0	303.0	303.0
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết	303,047,580,000.00	303,047,580,000.00	303,047,580,000.00	303,047,580,000.00	303,047,580,000.00	303,047,580,000.00	303,047,580,000.00	303,047,580,000.00	303,047,580,000.00	303,047,580,000.00	303,047,580,000.00	303,047,580,000.00
- Cổ phiếu ưu đãi	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2. Thặng dư vốn cổ phần	69.3	69.3	69.3	69.3	69.3	69.3	69.3	69.3	69.3	69.3	69.3	69.3
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Vốn khác của chủ sở hữu	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Cổ phiếu quỹ (*)	-1,407,670,000.00	-1,407,670,000.00	-1,407,670,000.00	-1,407,670,000.00	-1,407,670,000.00	-1,407,670,000.00	-1,407,670,000.00	-1,407,670,000.00	-1,407,670,000.00	-1,407,670,000.00	-1,407,670,000.00	-1,407,670,000.00
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Quỹ đầu tư phát triển	138.5	138.7	102.5	102.5	102.5	102.5	89.3	89.3	89.3	89.2	85.4	85.4
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	16.7	16.7	16.7	16.7	16.7	16.7	16.7	16.7	16.7	16.7	16.7	16.7
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	195.5	195.8	227.8	217.7	265.0	256.7	457.1	454.4	460.7	459.5	443.0	448.1
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước	190.2	2.5	2.5	2.5	256.7	196.5	459.8	459.8	459.8	441.1	441.1	441.1
- LNST chưa phân phối kỳ này	5.3	193.3	225.3	215.1	8.3	60.2	-2.7	-5.4	1.0	18.4	1.9	7.0
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Quỹ dự phòng tài chính	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Nguồn kinh phí	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
C. LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	1,397.9	1,401.9	1,399.5	1,536.1	1,640.9	1,516.3	1,586.5	1,559.3	1,561.3	1,558.8	1,546.7	1,653.0

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Lợi nhuận trước thuế	6.7	8.8	22.8	258.9	10.5	113.3	2.5	-6.4	1.3	27.9	-4.7	1.2
Khấu hao TSCĐ và bất động sản đầu tư	8.1	8.0	7.6	7.8	8.1	-2.9	8.0	8.0	7.6	7.7	7.3	7.0
Dự phòng (tăng)/hoàn nhập	—	0.9	0.0	-3.1	—	0.3	0.0	0.1	0.0	1.5	0.0	0.6
Lãi/lỗ tỷ giá do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ (chưa thực hiện)	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ từ hoạt động đầu tư	-0.5	-1.1	-1.6	-2.5	-1.1	-1.5	-0.8	-0.6	-1.0	-2.4	-3.5	-5.8
Chi phí lãi vay	—	—	—	—	—	1.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ thanh lý TSCĐ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu nhập lãi và cổ tức	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Phân bổ lợi thế thương mại	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Các điều chỉnh khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	14.3	16.5	28.8	261.2	17.5	110.2	9.6	1.2	7.9	34.6	-0.9	3.1
Tăng/(giảm) các khoản phải thu	-1.8	17.7	96.7	-133.5	11.3	6.8	21.6	-1.5	-23.1	28.8	-16.1	8.7
Tăng/(giảm) hàng tồn kho	-1.5	3.2	26.8	0.2	21.7	52.2	-34.0	-25.8	-26.3	-17.5	12.8	-3.3
Tăng/(giảm) các khoản phải trả (không gồm lãi vay và thuế TNDN)	2.0	-6.7	-93.9	-97.1	142.0	79.6	25.7	4.8	4.6	-10.3	-13.8	-3.5
Tăng/(giảm) chi phí trả trước	0.7	2.5	43.2	251.5	56.2	54.3	6.3	8.6	-16.0	-54.8	7.2	-1.5
Tăng/(giảm) chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi vay đã trả	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thuế TNDN đã nộp	-4.5	-0.8	-49.9	-3.8	-20.8	-1.4	-0.1	0.0	-0.2	-5.0	-0.0	0.0
Thu khác từ HĐKD	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác từ HĐKD	-8.4	0.1	-11.6	-9.6	-7.1	0.8	-1.2	-0.2	-3.1	-0.2	-0.7	-1.4
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD	0.8	32.7	40.1	268.8	220.8	302.5	28.1	-13.0	-56.2	-24.4	-11.6	2.1
Chi mua sắm và xây dựng TSCĐ và tài sản dài hạn	-45.0	-37.3	-28.1	0.4	-33.9	-18.3	-0.8	-1.0	-8.2	-4.6	-16.8	-30.1
Thu từ thanh lý TSCĐ và tài sản dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi cho vay và mua công cụ nợ	-10.0	460.0	-460.0	0.0	-30.0	-188.5	0.0	-20.0	20.0	110.0	-160.0	-40.0
Thu hồi cho vay và bán công cụ nợ	10.0	-427.5	460.0	—	—	165.0	0.0	20.0	70.0	-70.0	230.0	50.0
Đầu tư vào đơn vị khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu hồi đầu tư	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức và lãi nhận được	0.2	2.0	0.6	2.3	0.5	0.5	0.5	0.9	5.5	2.2	6.9	1.5
Tăng/(giảm) tiền gửi có kỳ hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Mua lại lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐĐT	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐĐT	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐĐT	-44.8	-9.1	-242.0	2.7	-63.4	-41.3	-0.3	-0.0	87.3	37.7	60.1	-18.5
Thu từ phát hành cổ phiếu và góp vốn	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Mua lại cổ phiếu quỹ	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Thu từ đi vay	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Trả nợ gốc	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Trả nợ thuê tài chính	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức đã trả	—	0.0	-0.8	-252.9	—	-262.8	0.0	0.0	0.0	0.0	-89.7	-0.2
Thu khác từ HĐTC	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐTC	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐTC	—	0.0	-0.8	-252.9	—	-262.8	0.0	0.0	0.0	0.0	-89.7	-0.2
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-44.0	23.6	-202.7	18.6	157.4	-1.6	27.8	-13.0	31.2	13.2	-41.2	-16.7
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	61.5	37.9	240.6	222.0	64.6	29.2	29.2	29.2	29.2	16.7	16.7	16.7
Chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	17.5	61.5	37.9	240.6	222.0	73.6	75.2	47.4	60.4	29.2	16.0	57.2

Xem cổ phiếu cùng ngành khác

VIC, KSF, NVL, TCH, TAL, DIG, IJC, DXG, TDC, BCR, SZG, TIP, CEO, QCG, VC3, CKG, CSC, NHA, SCR, ITC, PHH, XDH, LSG, HAR, D11, HD6, PLA, DTI, AAV, VHD, KPF, SSH

Cần hỗ trợ? Nếu bạn cần hỗ trợ tra cứu thông tin hoặc muốn phản hồi về nội dung trên website, vui lòng liên hệ bên dưới.

D2D