BCR

BCG Land ·UPCOM ·2024Q4

▲ Có dấu hiệu cải thiện

Giá

1,200

Giá đóng cửa gần nhất

29-05-2026

P/E 1.30x

P/B 0.09x

EPS 923

BVPS 13,037

ROE 4.3%

ROA 2.0%

Biên LN 38.6%

Vòng Quay TS 0.05x

Đòn bẩy VCSH 2.09x

TTM · Áp dụng cho: EPS, ROE, ROA, Biên LN, Vòng quay TS, Đòn bẩy VCSH

Điều gì đang thay đổi

Tính đến 2024, BCR ghi nhận lợi nhuận tăng mạnh so với cùng kỳ, cho thấy kết quả kinh doanh đã cải thiện rõ so với nền thấp trước đó — lợi nhuận đã hồi phục dần qua nhiều kỳ. Tuy nhiên, phần lớn lợi nhuận đang đến từ nguồn ngoài hoạt động chính — đây là yếu tố cần đánh giá kỹ trước khi kết luận về chất lượng tăng trưởng.

	                            
	                                DOANH THU TTM
	                            
	                                    669 tỷ
	                                
−29,1%YoY

	                            
	                                BIÊN LỢI NHUẬN RÒNG
	                            
	                                    38,68%
	                                
+24,1 điểm %

	                            
	                                LỢI NHUẬN SAU THUẾ TTM
	                            
	                                    259 tỷ
	                                
+87,8%YoY

	                            
	                                Thu nhập tài chính ròng / LNTT
	                            
	                                    85,8%
	                                
ảnh hưởng đến chất lượng lợi nhuận

Chỉ tiêu	2024	2023	2022
Doanh thu	669.3	944.4	1,131.9
Tăng trưởng	-29%	-17%	—
LNST	258.9	137.8	316.1
Biên LN ròng	38.68%	14.59%	27.93%

Chỉ tiêu	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23
Doanh thu	74.4	287.3	97.7	210.0	361.1	229.9
Tăng trưởng	-74%	+194%	-53%	-42%	+57%	—
LNST	153.5	43.7	41.5	20.2	4.8	11.7
Biên LN ròng	206.23%	15.22%	42.50%	9.61%	1.32%	5.09%

Yếu tố tác động đến lợi nhuận BCR

TTM

LNST thuộc cổ đông công ty mẹ tăng so với quý trước, chủ yếu nhờ lãi từ công ty liên kết tăng.

Lãi/lỗ từ công ty liên kết ↑ 259,6 tỷ

Thuế hoãn lại ↓ 17,3 tỷ

Lợi nhuận gộp ↓ 95,9 tỷ

Thuế ↑ 26,1 tỷ

Chi phí tài chính ↑ 25,9 tỷ

BÓC TÁCH BCTC

Phân tích chi tiết từng khía cạnh tài chính

Lợi nhuận có bền không?

Biên lợi nhuận gần như đi ngang — chất lượng lợi nhuận là yếu tố cần theo dõi thêm.

rất tích cực tích cực ổn định cần theo dõi chịu áp lực

Điều gì đang tác động lên biên lợi nhuận?

Theo dõi mức thay đổi của biên lợi nhuận ròng và các cấu phần vận hành so với cùng kỳ.

Xu hướng sinh lời

Biên LN ròng 38,68% +24,1 điểm %

Biên gộp 19,07% —

Chi phí BH&QL/Doanh thu 24,82% —

Ngoài lõi/Doanh thu 42,97% —

TTM YoY · 2023Q4 -> 2024Q4

Điểm cần theo dõi

Lợi nhuận tài chính ròng đang nâng đỡ biên lợi nhuận

Phần nâng đỡ biên từ lợi nhuận tài chính ròng đang ở mức cao (93,7% LNTT) — cần theo dõi tính bền vững.

Vốn được sử dụng hiệu quả?

Hiệu quả vốn của doanh nghiệp phát triển nhà ở cần đọc cùng chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — ROIC 2,6% biến động theo chu kỳ bàn giao.

Doanh nghiệp sử dụng vốn có hiệu quả không?

ROIC hiện ở mức 2,55%. Theo dõi biên NOPAT và vòng quay vốn để đánh giá hiệu quả sử dụng vốn.

Với doanh nghiệp bất động sản, ROIC biến động theo chu kỳ dự án — đây là tín hiệu tham khảo, đánh giá thực chất cần chờ các kỳ bàn giao tới.

XU HƯỚNG TRÊN VỐN ĐẦU TƯ

ROIC 2,55% —

Biên NOPAT 35,63% —

Vòng quay vốn đầu tư 0,07 lần —

Vốn đầu tư bình quân 9.351,2 tỷ —

Cân đối tài sản

ROIC của doanh nghiệp phát triển nhà ở biến động theo chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — bảng cân đối dưới đây cho thêm góc nhìn. Cấu trúc vốn tương đối nhẹ so với ngành bất động sản — nợ phải trả 1,16 lần vốn chủ sở hữu, nợ ròng ở mức 0,49 lần vốn chủ sở hữu.

Dự án tồn kho dở dang cuối kỳ ở mức 2.817,7 tỷ, chiếm khoảng 21,2% tổng tài sản — phản ánh quy mô dự án đang triển khai chờ bàn giao.

Biến động vốn lưu động làm giảm 80,7 tỷ dòng tiền trong 12 tháng gần nhất, chủ yếu do các khoản phải thu tăng, dù được bù đắp một phần bởi tồn kho giảm và các khoản phải trả tăng lên.

Biến động vốn lưu động

Phải thu tăng → giảm CFO: −2.352,7 tỷ

Tồn kho giảm → tăng CFO: +667,2 tỷ

Phải trả tăng → tăng CFO: +1.604,8 tỷ

Rủi ro tài chính có lớn không?

Rủi ro tài chính thấp — đòn bẩy an toàn, CFO và FCF đều dương.

Đòn bẩy và thanh khoản

Áp lực đòn bẩy cần được theo dõi, khi nợ ròng/vốn chủ ở mức 0,49x và khả năng trả lãi chỉ đạt 0,62x.

Hiện nợ ngắn hạn chiếm 13,0% tổng nợ vay, tiền mặt tương đương 0,5% nợ vay và tổng nợ vay ở mức 3.071,4 tỷ.

Đòn bẩy của doanh nghiệp phát triển nhà ở cần được đọc cùng chu kỳ dự án, tồn kho dở dang và thời điểm bàn giao.

Điểm cần theo dõi

Khả năng trả lãi còn mỏng

Khả năng trả lãi hiện ở mức 0,62x, cho thấy dư địa hấp thụ chi phí lãi vay còn hạn chế.

Bộ đệm tiền mặt còn mỏng so với nợ vay

Tiền mặt/Nợ vay hiện ở mức 0,5%, nên dư địa thanh khoản cần được theo dõi thêm.

Xu hướng đòn bẩy và thanh khoản

Nợ ròng/Vốn chủ 0,49x −0,10x

Khả năng trả lãi 0,62x —

Tiền mặt/Nợ vay 0,5% −0,8 điểm %

Nợ ngắn hạn/Tổng nợ vay 13,0% −2,4 điểm %

CFO/LNST 0,30x —

TTM YoY · 2023Q4 -> 2024Q4

Dòng tiền

Với đòn bẩy an toàn ở phần trên, dòng tiền dưới đây cho thấy khả năng tự tài trợ. Dòng tiền kinh doanh ghi nhận 77,9 tỷ trong 2024, trong khi dòng tiền đầu tư ở mức 437,3 tỷ.

Sau đầu tư, dòng tiền còn lại là 515,2 tỷ, còn dòng tiền tài chính ở mức −548,0 tỷ.

Tỷ lệ CFO/LNST đạt 0.30x.

Sau khi chi 33,0 tỷ cho đầu tư tài sản cố định, doanh nghiệp vẫn tạo ra 44,9 tỷ dòng tiền tự do trong 12 tháng gần nhất.

Với doanh nghiệp phát triển nhà ở, FCF và CFO biến động theo chu kỳ dự án — dòng tiền âm trong giai đoạn đầu tư và dương khi bàn giao — không phản ánh hiệu quả năm lẻ.

Chuyển đổi dòng tiền

CFO TTM 77,9 tỷ —

Capex tiền mặt 33,0 tỷ —

FCF TTM +44,9 tỷ —

Kết luận đầu tư

Doanh nghiệp đang có tín hiệu sáng lên, nhưng phần cải thiện hiện vẫn còn sớm và chưa đủ dày để đọc như một xu hướng đã xác nhận. Tuy vậy, chất lượng lợi nhuận vẫn cần theo dõi kỹ hơn do tỷ trọng lợi nhuận tài chính ròng còn cao. Rủi ro chính vẫn nằm ở đòn bẩy và thanh khoản, với hệ số lãi vay 0,62 lần.

Cần theo dõi: cơ cấu lợi nhuận vẫn cần được theo dõi thêm, khi lợi nhuận tài chính ròng còn tương đương 85,8% LNTT và tỷ lệ CFO/LNST hiện ở mức 0,30 lần.

Rủi ro chính: đòn bẩy và thanh khoản vẫn cần giữ kỷ luật theo dõi, khi khả năng trả lãi chỉ ở mức 0,62x.

Dữ liệu BCTC

Item	2024	2023	2022
Doanh thu	669.4	944.4	1,131.9
Các khoản giảm trừ doanh thu	0.1	0.0	0.0
Doanh thu thuần	669.3	944.4	1,131.9
Giá vốn hàng bán	541.6	668.3	885.3
Lợi nhuận gộp	127.7	276.1	246.7
Doanh thu hoạt động tài chính	717.9	691.9	1,205.1
Chi phí tài chính	454.5	549.3	721.4
Chi phí lãi vay	314.3	299.3	427.6
Lãi lỗ từ công ty liên doanh liên kết	57.7	-53.8	-36.3
Chi phí bán hàng	78.8	108.6	108.1
Chi phí quản lý doanh nghiệp	87.3	85.1	124.1
Lợi nhuận hoạt động	282.6	171.2	462.0
Thu nhập khác	45.8	1.3	6.1
Chi phí khác	21.6	12.2	6.5
Lợi nhuận khác	24.2	-10.9	-0.4
Lợi nhuận trước thuế	306.8	160.3	461.6
Chi phí thuế TNDN hiện hành	74.0	40.9	102.1
Chi phí thuế TNDN hoãn lại (*)	-26.1	-18.4	43.4
Lợi nhuận sau thuế	258.9	137.8	316.1
Lợi ích cổ đông không kiểm soát	-0.2	48.5	59.7
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ	259.1	89.3	256.4
EPS cơ bản	557.00	194.00	658.00
EPS suy giảm	557.00	194.00	658.00

Item	2024	2023	2022
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN	4,997.0	5,240.5	4,992.5
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	14.6	47.3	19.8
1. Tiền	14.6	46.3	17.3
2. Các khoản tương đương tiền	0.0	1.0	2.5
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn	43.3	7.2	7.1
1. Chứng khoán kinh doanh	4.6	4.6	4.6
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	-0.5	0.0	0.0
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	39.2	2.7	2.5
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	1,895.0	1,486.9	2,326.3
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	145.9	125.8	253.1
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn	653.8	398.3	276.8
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	120.0	397.5	0.0
6. Phải thu ngắn hạn khác	976.7	566.7	1,797.8
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-1.4	-1.4	-1.4
8. Tài sản thiếu chờ xử lý	0.0	0.0	0.0
IV. Hàng tồn kho	2,817.7	3,448.6	2,512.3
1. Hàng tồn kho	2,860.0	3,527.2	2,600.4
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	-42.3	-78.6	-88.1
V. Tài sản ngắn hạn khác	226.4	250.4	127.1
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	129.3	142.3	25.1
2. Thuế GTGT còn được khấu trừ	85.3	102.6	99.6
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	11.8	5.5	2.5
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ (TS)	0.0	0.0	0.0
5. Tài sản ngắn hạn khác	0.0	0.0	0.0
B. TÀI SẢN DÀI HẠN	8,322.2	6,779.8	6,564.7
I. Các khoản phải thu dài hạn	6,132.3	4,866.8	4,721.4
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	0.0	0.0	0.0
2. Trả trước cho người bán dài hạn	0.0	0.0	0.0
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu nội bộ dài hạn	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay dài hạn	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu dài hạn khác	6,132.3	4,866.8	4,721.4
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	0.0	0.0	0.0
II. Tài sản cố định	83.1	93.2	101.7
1. Tài sản cố định hữu hình	81.8	92.7	100.9
- Nguyên giá	129.1	130.0	126.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-47.4	-37.3	-25.1
2. Tài sản cố định thuê tài chính	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	0.0	0.0	0.0
3. Tài sản cố định vô hình	1.3	0.5	0.8
- Nguyên giá	4.2	2.9	2.7
- Giá trị hao mòn lũy kế	-2.9	-2.5	-1.8
III. Bất động sản đầu tư	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	0.0	0.0	0.0
IV. Tài sản dở dang dài hạn	961.1	585.7	0.0
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn	0.0	0.0	0.0
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang	961.1	585.7	0.0
V. Đầu tư tài chính dài hạn	1,066.9	1,142.8	1,599.6
1. Đầu tư vào công ty con	0.0	0.0	0.0
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh	1,066.9	1,004.0	1,575.1
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	0.0	128.2	14.0
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	0.0	0.0	0.0
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	0.0	10.5	10.5
6. Đầu tư dài hạn khác	0.0	0.0	0.0
VI. Tài sản dài hạn khác	78.7	91.3	142.0
1. Chi phí trả trước dài hạn	45.4	53.5	122.0
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	2.2	2.2	0.7
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn	0.0	0.0	0.0
4. Tài sản dài hạn khác	0.0	0.0	0.0
5. Lợi thế thương mại	31.2	35.6	19.4
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	13,319.2	12,020.2	11,557.2
A. NỢ PHẢI TRẢ	7,142.5	6,102.4	6,321.2
I. Nợ ngắn hạn	2,830.1	2,518.1	3,158.3
1. Phải trả người bán ngắn hạn	51.0	64.2	619.7
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn	1,658.0	1,324.9	918.8
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước	133.5	121.8	112.8
4. Phải trả người lao động	6.1	3.7	4.9
5. Chi phí phải trả ngắn hạn	247.9	191.1	148.6
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	0.0	0.0	0.0
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	0.0	0.0	0.0
9. Phải trả ngắn hạn khác	332.9	237.3	1,117.8
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	400.8	575.0	235.6
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn	0.0	0.0	0.0
12. Quỹ khen thưởng phúc lợi	0.0	0.0	0.0
13. Quỹ bình ổn giá	0.0	0.0	0.0
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ	0.0	0.0	0.0
II. Nợ dài hạn	4,312.4	3,584.3	3,163.0
1. Phải trả người bán dài hạn	0.0	0.0	0.0
2. Người mua trả tiền trước dài hạn	0.0	0.0	0.0
3. Chi phí phải trả dài hạn	0.0	0.0	0.0
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh	0.0	0.0	0.0
5. Phải trả nội bộ dài hạn	0.0	0.0	0.0
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả dài hạn khác	1,433.4	305.9	441.8
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	2,670.6	3,043.9	2,631.1
9. Trái phiếu chuyển đổi	0.0	0.0	0.0
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)	0.00	0.00	0.00
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	208.4	234.5	90.0
12. Dự phòng phải trả dài hạn	0.0	0.0	0.0
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ	0.0	0.0	0.0
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	0.0	0.0	0.0
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU	6,176.7	5,917.9	5,236.0
I. Vốn chủ sở hữu	6,176.7	5,917.9	5,236.0
1. Vốn góp của chủ sở hữu	4,738.0	4,600.0	4,600.0
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết	4,737,999,130,000.00	4,600,000,000,000.00	4,600,000,000,000.00
- Cổ phiếu ưu đãi	0.00	0.00	0.00
2. Thặng dư vốn cổ phần	0.0	0.0	0.0
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu	0.0	0.0	0.0
4. Vốn khác của chủ sở hữu	0.0	0.0	0.0
5. Cổ phiếu quỹ (*)	0.00	0.00	0.00
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản	0.0	0.0	0.0
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái	0.0	0.0	0.0
8. Quỹ đầu tư phát triển	0.0	0.0	0.0
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp	0.0	0.0	0.0
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	0.0	0.0	0.0
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	440.1	319.0	229.7
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước	181.0	229.7	25.6
- LNST chưa phân phối kỳ này	259.1	89.3	204.1
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB	0.0	0.0	0.0
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát	998.6	998.8	406.3
14. Quỹ dự phòng tài chính	0.0	0.0	0.0
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	0.0	0.0	0.0
1. Nguồn kinh phí	0.0	0.0	0.0
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ	0.0	0.0	0.0
C. LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	13,319.2	12,020.2	11,557.2

Item	2024	2023	2022
Lợi nhuận trước thuế	306.8	160.3	461.6
Khấu hao TSCĐ và bất động sản đầu tư	15.6	15.5	62.8
Dự phòng (tăng)/hoàn nhập	-35.9	-9.5	89.5
Lãi/lỗ tỷ giá do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ (chưa thực hiện)	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ từ hoạt động đầu tư	-78.1	-26.8	-555.0
Chi phí lãi vay	314.7	301.0	441.3
Lãi/lỗ thanh lý TSCĐ	0.0	0.0	0.0
Thu nhập lãi và cổ tức	0.0	0.0	0.0
Phân bổ lợi thế thương mại	0.0	0.0	0.0
Các điều chỉnh khác	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	523.2	440.6	500.2
Tăng/(giảm) các khoản phải thu	-2,352.7	1,486.4	-2,572.0
Tăng/(giảm) hàng tồn kho	667.2	312.4	-251.2
Tăng/(giảm) các khoản phải trả (không gồm lãi vay và thuế TNDN)	1,604.8	-2,007.8	1,715.6
Tăng/(giảm) chi phí trả trước	21.1	141.5	-35.4
Tăng/(giảm) chứng khoán kinh doanh	0.0	0.0	0.0
Lãi vay đã trả	-309.4	-361.8	-373.2
Thuế TNDN đã nộp	-76.3	-50.6	-177.1
Thu khác từ HĐKD	0.0	0.0	0.0
Chi khác từ HĐKD	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD	77.9	-39.2	-1,193.1
Chi mua sắm và xây dựng TSCĐ và tài sản dài hạn	-33.0	-170.1	-427.7
Thu từ thanh lý TSCĐ và tài sản dài hạn	0.3	0.0	0.2
Chi cho vay và mua công cụ nợ	-316.5	-0.2	-2.5
Thu hồi cho vay và bán công cụ nợ	568.0	95.5	0.0
Đầu tư vào đơn vị khác	-35.2	-313.2	-1,259.5
Thu hồi đầu tư	128.2	315.0	1,589.9
Cổ tức và lãi nhận được	125.4	12.0	9.6
Tăng/(giảm) tiền gửi có kỳ hạn	0.0	0.0	0.0
Mua lại lợi ích cổ đông không kiểm soát	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐĐT	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐĐT	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐĐT	437.3	-60.9	-90.2
Thu từ phát hành cổ phiếu và góp vốn	0.00	403,000,000.00	2,600,000,000,000.00
Mua lại cổ phiếu quỹ	0.00	0.00	0.00
Thu từ đi vay	651.2	1,268.6	293.9
Trả nợ gốc	-1,199.2	-1,141.4	-1,124.6
Trả nợ thuê tài chính	0.0	0.0	0.0
Cổ tức đã trả	0.0	0.0	-503.2
Thu khác từ HĐTC	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐTC	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐTC	-548.0	127.6	1,266.1
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-32.7	27.5	-17.2
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	47.3	19.8	37.0
Chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại	0.0	0.0	0.0
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	14.6	47.3	19.8

Item	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23
Doanh thu	74.5	287.3	97.7	210.0	361.1	229.9
Các khoản giảm trừ doanh thu	0.1	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Doanh thu thuần	74.4	287.3	97.7	210.0	361.1	229.9
Giá vốn hàng bán	69.8	229.9	72.9	169.0	260.5	174.4
Lợi nhuận gộp	4.6	57.3	24.7	40.9	100.5	55.5
Doanh thu hoạt động tài chính	215.1	182.9	162.1	157.8	199.1	169.3
Chi phí tài chính	130.9	126.6	103.2	93.8	105.0	144.9
Chi phí lãi vay	90.5	77.5	73.5	72.7	71.1	71.3
Lãi lỗ từ công ty liên doanh liên kết	137.3	-26.8	-24.0	-28.8	-122.3	-10.1
Chi phí bán hàng	18.2	14.2	19.0	27.3	24.2	37.0
Chi phí quản lý doanh nghiệp	35.8	18.0	17.5	16.0	35.5	16.5
Lợi nhuận hoạt động	172.1	54.6	23.2	32.8	12.6	16.4
Thu nhập khác	4.3	2.9	36.5	2.1	0.6	0.1
Chi phí khác	7.6	5.6	2.1	6.3	2.1	0.4
Lợi nhuận khác	-3.3	-2.7	34.4	-4.1	-1.4	-0.3
Lợi nhuận trước thuế	168.8	51.9	57.5	28.6	11.2	16.1
Chi phí thuế TNDN hiện hành	37.7	14.0	13.2	9.2	11.6	5.9
Chi phí thuế TNDN hoãn lại (*)	-22.4	-5.8	2.9	-0.7	-5.2	-1.6
Lợi nhuận sau thuế	153.5	43.7	41.5	20.2	4.8	11.7
Lợi ích cổ đông không kiểm soát	-10.0	3.8	4.0	2.4	2.8	9.0
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ	163.4	39.9	37.5	17.7	2.0	2.8
EPS cơ bản	557.00	207.00	120.00	39.00	198.00	217.00
EPS suy giảm	557.00	207.00	120.00	39.00	198.00	217.00

Item	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN	4,997.0	5,230.6	5,298.3	5,169.1	5,184.4	5,403.2
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	14.6	25.8	22.6	12.8	47.4	120.6
1. Tiền	14.6	25.8	22.6	12.8	46.4	119.1
2. Các khoản tương đương tiền	0.0	0.0	0.0	0.0	1.0	1.5
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn	43.3	7.4	7.4	7.2	7.2	7.2
1. Chứng khoán kinh doanh	4.6	4.6	4.6	4.6	4.6	4.6
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	-0.5	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	39.2	2.9	2.9	2.7	2.7	2.7
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	1,895.0	1,790.2	1,658.2	1,586.1	1,486.8	1,660.2
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	145.9	276.0	203.9	183.9	125.8	116.9
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn	653.8	641.5	461.9	403.7	398.9	360.3
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	120.0	156.8	326.8	367.5	397.5	414.1
6. Phải thu ngắn hạn khác	976.7	717.3	667.0	632.4	565.9	770.3
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-1.4	-1.4	-1.4	-1.4	-1.4	-1.4
8. Tài sản thiếu chờ xử lý	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Hàng tồn kho	2,817.7	3,179.1	3,361.1	3,315.7	3,448.2	3,430.1
1. Hàng tồn kho	2,860.0	3,229.4	3,414.3	3,379.6	3,526.8	3,505.1
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	-42.3	-50.3	-53.2	-63.9	-78.6	-75.0
V. Tài sản ngắn hạn khác	226.4	228.0	249.0	247.2	194.9	185.1
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	129.3	130.9	134.5	141.3	86.8	83.9
2. Thuế GTGT còn được khấu trừ	85.3	85.3	102.7	94.1	102.6	98.7
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	11.8	11.8	11.8	11.8	5.5	2.5
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ (TS)	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Tài sản ngắn hạn khác	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
B. TÀI SẢN DÀI HẠN	8,322.2	8,090.5	7,898.3	6,750.0	6,835.3	7,134.1
I. Các khoản phải thu dài hạn	6,132.3	6,376.7	6,038.6	4,863.8	4,866.8	4,797.6
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Trả trước cho người bán dài hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu nội bộ dài hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay dài hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu dài hạn khác	6,132.3	6,376.7	6,038.6	4,863.8	4,866.8	4,797.6
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Tài sản cố định	83.1	85.0	87.5	90.3	93.2	96.0
1. Tài sản cố định hữu hình	81.8	84.8	87.2	89.9	92.7	95.4
- Nguyên giá	129.1	130.1	130.0	130.0	130.0	129.9
- Giá trị hao mòn lũy kế	-47.4	-45.3	-42.7	-40.0	-37.3	-34.5
2. Tài sản cố định thuê tài chính	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Tài sản cố định vô hình	1.3	0.2	0.3	0.4	0.5	0.6
- Nguyên giá	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
III. Bất động sản đầu tư	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Tài sản dở dang dài hạn	961.1	603.7	594.1	593.7	585.7	569.5
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang	961.1	603.7	594.1	593.7	585.7	569.5
V. Đầu tư tài chính dài hạn	1,066.9	934.9	1,090.0	1,114.0	1,142.8	1,524.1
1. Đầu tư vào công ty con	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh	1,066.9	924.4	951.3	975.2	1,004.0	1,371.3
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	0.0	0.0	128.2	128.2	128.2	142.2
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	0.0	10.5	10.5	10.5	10.5	10.5
6. Đầu tư dài hạn khác	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
VI. Tài sản dài hạn khác	78.7	90.2	88.1	53.7	111.2	110.2
1. Chi phí trả trước dài hạn	45.4	55.7	52.5	51.5	109.0	110.2
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	2.2	2.2	2.2	2.2	2.2	0.0
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Tài sản dài hạn khác	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Lợi thế thương mại	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)	31.2	32.3	33.4	34.5	35.6	36.8
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	13,319.2	13,321.0	13,196.6	11,919.1	12,019.8	12,537.3
A. NỢ PHẢI TRẢ	7,142.5	7,297.8	7,217.0	5,981.0	6,099.4	6,621.7
I. Nợ ngắn hạn	2,830.1	2,533.2	2,562.7	2,531.5	2,537.4	3,134.1
1. Phải trả người bán ngắn hạn	51.0	63.7	71.3	101.4	64.2	405.2
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn	1,658.0	1,174.1	1,217.6	1,271.5	1,324.9	1,553.3
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước	133.5	111.6	126.6	126.3	121.1	161.5
4. Phải trả người lao động	6.1	5.2	4.8	3.6	3.7	4.3
5. Chi phí phải trả ngắn hạn	247.9	269.9	200.2	196.5	190.6	201.1
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
9. Phải trả ngắn hạn khác	332.9	165.7	169.1	181.3	276.5	487.4
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	400.8	742.9	773.1	650.8	556.4	321.4
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Quỹ khen thưởng phúc lợi	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Quỹ bình ổn giá	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nợ dài hạn	4,312.4	4,764.6	4,654.3	3,449.5	3,562.0	3,487.5
1. Phải trả người bán dài hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Người mua trả tiền trước dài hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Chi phí phải trả dài hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải trả nội bộ dài hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả dài hạn khác	1,433.4	1,429.7	1,397.8	296.6	288.1	398.8
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	2,670.6	3,104.1	3,019.9	2,919.2	3,039.4	2,851.3
9. Trái phiếu chuyển đổi	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	208.4	230.8	236.6	233.8	234.5	237.5
12. Dự phòng phải trả dài hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU	6,176.7	6,023.3	5,979.5	5,938.0	5,920.4	5,915.6
I. Vốn chủ sở hữu	6,176.7	6,023.3	5,979.5	5,938.0	5,920.4	5,915.6
1. Vốn góp của chủ sở hữu	4,738.0	4,738.0	4,600.0	4,600.0	4,600.0	4,600.0
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết	4,737,999,130,000.00	4,737,999,130,000.00	4,600,000,000,000.00	4,600,000,000,000.00	4,600,000,000,000.00	4,600,000,000,000.00
- Cổ phiếu ưu đãi	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2. Thặng dư vốn cổ phần	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Vốn khác của chủ sở hữu	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Cổ phiếu quỹ (*)	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Quỹ đầu tư phát triển	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	440.1	276.7	374.3	336.8	320.7	329.7
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước	181.0	181.0	319.0	319.0	229.7	229.7
- LNST chưa phân phối kỳ này	259.1	95.7	55.3	17.7	91.0	100.0
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát	998.6	1,008.6	1,005.2	1,001.3	999.7	985.9
14. Quỹ dự phòng tài chính	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Nguồn kinh phí	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
C. LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	13,319.2	13,321.0	13,196.6	11,919.1	12,019.8	12,537.3

Item	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23
Lợi nhuận trước thuế	168.8	51.9	57.5	28.6	8.6	151.7
Khấu hao TSCĐ và bất động sản đầu tư	4.0	3.7	3.9	4.0	4.0	11.5
Dự phòng (tăng)/hoàn nhập	-7.5	-2.9	-10.7	-14.8	3.6	-13.1
Lãi/lỗ tỷ giá do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ (chưa thực hiện)	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ từ hoạt động đầu tư	-138.1	31.7	12.7	15.7	65.1	-91.8
Chi phí lãi vay	90.5	77.5	73.5	73.1	70.4	230.6
Lãi/lỗ thanh lý TSCĐ	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu nhập lãi và cổ tức	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Phân bổ lợi thế thương mại	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Các điều chỉnh khác	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	117.6	161.9	137.0	106.7	151.7	288.8
Tăng/(giảm) các khoản phải thu	-256.5	-723.2	-1,269.0	-103.9	117.3	1,369.1
Tăng/(giảm) hàng tồn kho	369.4	184.9	-34.7	147.7	-0.8	313.3
Tăng/(giảm) các khoản phải trả (không gồm lãi vay và thuế TNDN)	626.0	39.3	1,016.9	-77.4	-845.0	-1,162.8
Tăng/(giảm) chi phí trả trước	11.9	0.4	5.8	3.0	104.1	37.4
Tăng/(giảm) chứng khoán kinh doanh	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi vay đã trả	-88.9	-78.8	-72.9	-68.7	-140.7	-221.0
Thuế TNDN đã nộp	-22.7	-24.0	-15.3	-14.4	-43.0	-7.6
Thu khác từ HĐKD	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác từ HĐKD	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD	756.8	-439.5	-232.2	-7.2	-656.5	617.2
Chi mua sắm và xây dựng TSCĐ và tài sản dài hạn	-14.9	-9.7	-0.4	-7.9	-143.5	-26.6
Thu từ thanh lý TSCĐ và tài sản dài hạn	0.3	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi cho vay và mua công cụ nợ	-176.3	-120.0	-0.2	-20.0	0.0	-0.2
Thu hồi cho vay và bán công cụ nợ	187.3	290.0	40.7	50.0	16.6	78.8
Đầu tư vào đơn vị khác	-5.2	0.0	-30.0	0.0	-30.0	-283.2
Thu hồi đầu tư	0.0	128.2	0.0	0.0	287.0	28.0
Cổ tức và lãi nhận được	16.3	100.2	8.8	0.0	11.7	0.3
Tăng/(giảm) tiền gửi có kỳ hạn	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Mua lại lợi ích cổ đông không kiểm soát	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐĐT	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐĐT	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐĐT	7.5	388.8	18.9	22.1	141.9	-202.7
Thu từ phát hành cổ phiếu và góp vốn	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	403,000,000.00
Mua lại cổ phiếu quỹ	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Thu từ đi vay	181.2	199.0	271.0	0.0	903.8	364.8
Trả nợ gốc	-956.8	-145.1	-48.0	-49.4	-462.5	-678.9
Trả nợ thuê tài chính	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức đã trả	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐTC	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐTC	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐTC	-775.5	54.0	223.0	-49.4	441.3	-313.7
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-11.2	3.2	9.8	-34.5	-73.3	100.8
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	47.3	47.3	47.3	47.3	19.8	19.8
Chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	14.6	25.8	22.6	12.8	47.3	120.6

Xem cổ phiếu cùng ngành khác

VIC, KSF, NVL, TCH, TAL, DIG, IJC, DXG, TDC, D2D, SZG, TIP, CEO, QCG, VC3, CKG, CSC, NHA, SCR, ITC, PHH, XDH, LSG, HAR, D11, HD6, PLA, DTI, AAV, VHD, KPF, SSH

Cần hỗ trợ? Nếu bạn cần hỗ trợ tra cứu thông tin hoặc muốn phản hồi về nội dung trên website, vui lòng liên hệ bên dưới.

BCR