SNZ

Tổng Công ty cổ phần Phát triển Khu Công nghiệp ·UPCOM ·2026Q1

▲▲ Đang cải thiện tích cực

Hiệu quả vận hành đang cải thiện Biên lợi nhuận 30,25%, +1,94 điểm % YoY

Giá

29,200

Giá đóng cửa gần nhất

04-06-2026

P/E 9.79x

P/B 0.90x

EPS 2,984

BVPS 32,584

ROE 10.1%

ROA 5.4%

Biên LN 18.3%

Vòng Quay TS 0.29x

Đòn bẩy VCSH 1.88x

TTM · Áp dụng cho: EPS, ROE, ROA, Biên LN, Vòng quay TS, Đòn bẩy VCSH

Điều gì đang thay đổi

Tính đến quý 1/2026 (lũy kế 12 tháng), SNZ đang cải thiện đồng thời doanh thu (+5,1%) và biên lợi nhuận (+1,9 điểm %), cho thấy bức tranh kinh doanh tích cực hơn rõ rệt so với cùng kỳ — lợi nhuận đang đạt đỉnh lịch sử. Khi cả quy mô lẫn hiệu quả cùng cải thiện, đây thường là dấu hiệu của một nền tăng trưởng có chất lượng.

	                            
	                                DOANH THU TTM
	                            
	                                    6.516 tỷ
	                                
+5,1%YoY

	                            
	                                BIÊN LỢI NHUẬN RÒNG
	                            
	                                    30,25%
	                                
+1,9 điểm %

	                            
	                                LỢI NHUẬN SAU THUẾ TTM
	                            
	                                    1.971 tỷ
	                                
+12,3%YoY

Chỉ tiêu	2025	2024	2023	2022	2021
Doanh thu	6,796.1	5,871.1	5,446.7	5,293.2	5,199.9
Tăng trưởng	+16%	+8%	+3%	+2%	—
LNST	2,130.6	1,619.4	1,398.2	1,118.6	1,500.9
Biên LN ròng	31.35%	27.58%	25.67%	21.13%	28.86%

Chỉ tiêu	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Doanh thu	1,294.8	1,756.8	1,363.2	2,100.9	1,598.6	1,696.9	1,337.1	1,564.8	1,291.5	1,720.8	1,298.9	1,357.9
Tăng trưởng	-26%	+29%	-35%	+31%	-6%	+27%	-15%	+21%	-25%	+32%	-4%	—
LNST	336.0	461.4	374.6	799.1	495.7	422.5	324.9	511.4	362.0	412.4	355.9	362.0
Biên LN ròng	25.95%	26.26%	27.48%	38.03%	31.01%	24.90%	24.30%	32.68%	28.03%	23.96%	27.40%	26.66%

Yếu tố tác động đến lợi nhuận SNZ

TTM

LNST thuộc cổ đông công ty mẹ tăng so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ lợi nhuận gộp cải thiện.

Lợi nhuận gộp ↑ 323,5 tỷ

Lãi/lỗ từ công ty liên kết ↑ 28,6 tỷ

Thuế hoãn lại ↓ 15,8 tỷ

Thuế ↑ 84,4 tỷ

Lợi nhuận phân bổ cho CĐTS ↑ 65,6 tỷ

Chi phí quản lý ↑ 37,9 tỷ

TTM

LNST thuộc cổ đông công ty mẹ giảm so với quý trước, chủ yếu do lợi nhuận gộp suy giảm.

Lợi nhuận phân bổ cho CĐTS ↓ 68,1 tỷ

Thuế ↓ 19,3 tỷ

Thuế hoãn lại ↓ 13,3 tỷ

Lợi nhuận gộp ↓ 208,4 tỷ

BÓC TÁCH BCTC

Phân tích chi tiết từng khía cạnh tài chính

ROE = Biên LN ròng × Vòng quay TS × Đòn bẩy VCSH

2025Q1 15,8% = 28,3% × 0,27 × 2,04

2026Q1 16,7% = 30,3% × 0,29 × 1,88

ROE tăng từ 15,8% lên 16,7% — chủ yếu nhờ vòng quay tài sản cải thiện, dù đòn bẩy đi ngược chiều.

Biên LN ròng: 30,3% +1,9pp Vòng quay TS: 0,29x +0,02x Đòn bẩy: 1,88x -0,16x

Lợi nhuận có bền không?

Biên lợi nhuận đang cải thiện và chất lượng lợi nhuận ở mức tốt — đây là nền tảng bền cho ROE.

rất tích cực tích cực ổn định cần theo dõi chịu áp lực

Điều gì đang tác động lên biên lợi nhuận?

Biên lợi nhuận ròng cải thiện rõ lên 30,25%, tăng 1,9 điểm %. Động lực chính đến từ Biên gộp tăng 3,0 điểm % và Chi phí bán hàng & Quản lý/Doanh thu giảm 0,1 điểm %, đồng pha với đà tăng của biên ròng (vẫn còn áp lực từ Lợi nhuận tài chính ròng/Doanh thu giảm 0,6 điểm % và Lợi nhuận khác/Doanh thu giảm 0,1 điểm %).

Đà cải thiện đến từ chính vận hành kinh doanh — đây là kiểu tăng biên lợi nhuận chất lượng.

Xu hướng sinh lời

Biên LN ròng 30,25% +1,9 điểm %

Biên gộp 43,59% +3,0 điểm %

Chi phí BH&QL/Doanh thu 9,77% −0,1 điểm %

TTM YoY · 2025Q1 -> 2026Q1

Vốn được sử dụng hiệu quả?

Hiệu quả vốn của doanh nghiệp phát triển nhà ở cần đọc cùng chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — ROIC 13,7% biến động theo chu kỳ bàn giao.

Doanh nghiệp sử dụng vốn có hiệu quả không?

ROIC nhích lên 13,68%, tăng 0,8 điểm %. Tức mỗi 100 đồng vốn đưa vào vận hành hiện tạo ra 13,68 đồng lợi nhuận hoạt động sau thuế. Động lực chính đến từ biên NOPAT tăng 2,0 điểm %, vòng quay vốn gần như ổn định; trong khi vốn đầu tư tăng 786 tỷ.

Với doanh nghiệp bất động sản, ROIC biến động theo chu kỳ dự án — đây là tín hiệu tham khảo, đánh giá thực chất cần chờ các kỳ bàn giao tới.

XU HƯỚNG TRÊN VỐN ĐẦU TƯ

ROIC 13,68% +0,8 điểm %

Biên NOPAT 30,39% +2,0 điểm %

Vòng quay vốn đầu tư 0,45 lần −0,00 lần

Vốn đầu tư bình quân 14.472,0 tỷ +785,9 tỷ

Cân đối tài sản

ROIC của doanh nghiệp phát triển nhà ở biến động theo chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — bảng cân đối dưới đây cho thêm góc nhìn. Cấu trúc vốn đặc biệt nhẹ so với ngành bất động sản — nợ phải trả 0,87 lần vốn chủ sở hữu, nợ ròng ở mức 0,24 lần vốn chủ sở hữu.

Dự án tồn kho dở dang cuối kỳ ở mức 2.267,7 tỷ, chiếm khoảng 10,2% tổng tài sản — phản ánh quy mô dự án đang triển khai chờ bàn giao.

Biến động vốn lưu động đóng góp thêm 379,4 tỷ dòng tiền trong 12 tháng gần nhất, chủ yếu nhờ phải thu giảm và các khoản phải trả tăng lên, qua đó bù đắp một phần áp lực từ hàng tồn kho tăng.

Biến động vốn lưu động

Phải thu giảm → tăng CFO: +102,5 tỷ

Tồn kho tăng → giảm CFO: −25,9 tỷ

Phải trả tăng → tăng CFO: +302,8 tỷ

Rủi ro tài chính có lớn không?

Rủi ro tài chính thấp — đòn bẩy an toàn, CFO và FCF đều dương.

Đòn bẩy và thanh khoản

Đòn bẩy tài chính đang ở vùng khá an toàn, với nợ ròng/vốn chủ ở mức 0,24x và khả năng trả lãi đạt 16,72x.

Hiện nợ ngắn hạn chiếm 24,1% tổng nợ vay, tiền mặt tương đương 30,5% nợ vay và tổng nợ vay ở mức 4.322,3 tỷ.

Đòn bẩy của doanh nghiệp phát triển nhà ở cần được đọc cùng chu kỳ dự án, tồn kho dở dang và thời điểm bàn giao.

Xu hướng đòn bẩy và thanh khoản

Nợ ròng/Vốn chủ 0,24x +0,04x

Khả năng trả lãi 16,72x −3,11x

Tiền mặt/Nợ vay 30,5% −5,3 điểm %

Nợ ngắn hạn/Tổng nợ vay 24,1% −1,3 điểm %

CFO/LNST 2,14x −0,60x

TTM YoY · 2025Q1 -> 2026Q1

Dòng tiền

Với đòn bẩy an toàn ở phần trên, dòng tiền dưới đây cho thấy khả năng tự tài trợ. Dòng tiền kinh doanh ghi nhận 2.535,0 tỷ trong 2025, trong khi dòng tiền đầu tư ở mức −2.155,8 tỷ.

Sau đầu tư, dòng tiền còn lại là 379,1 tỷ, còn dòng tiền tài chính ở mức −617,1 tỷ.

Tỷ lệ CFO/LNST đạt 2.14x.

Sau khi chi 2.235,9 tỷ cho đầu tư tài sản cố định, doanh nghiệp vẫn tạo ra 314,3 tỷ dòng tiền tự do trong 12 tháng gần nhất.

Với doanh nghiệp phát triển nhà ở, FCF và CFO biến động theo chu kỳ dự án — dòng tiền âm trong giai đoạn đầu tư và dương khi bàn giao — không phản ánh hiệu quả năm lẻ.

Chuyển đổi dòng tiền

CFO TTM 2.550,2 tỷ −298,6 tỷ

Capex tiền mặt 2.235,9 tỷ +823,1 tỷ

FCF TTM +314,3 tỷ −1.121,7 tỷ

Kết luận đầu tư

Doanh nghiệp đang đi đúng hướng, nhưng bức tranh hiện tại vẫn mới dừng ở mức xác nhận một phần chứ chưa phải một bức tranh đã hoàn toàn sạch. Các điểm tích cực đã cải thiện rõ, cho thấy nền vận hành đang tốt hơn trước. Điểm sáng là hiệu quả vận hành, với biên lợi nhuận ròng cải thiện 1,9 điểm %. Điểm cần theo dõi tiếp là hiệu quả vốn đầu tư, với ROIC hiện ở 13,7%.

Điểm cải thiện: hiệu quả vận hành đang tốt lên, với biên lợi nhuận ròng 12 tháng gần nhất đạt 30,25% và mở rộng thêm 1,9 điểm % so với cùng kỳ.

Cần theo dõi: Hiệu quả vốn đầu tư cần đọc theo bối cảnh chu kỳ.

Dữ liệu BCTC

Item	2025	2024	2023	2022	2021
Doanh thu	6,796.2	5,873.1	5,446.7	5,293.2	5,199.9
Các khoản giảm trừ doanh thu	0.0	2.0	0.0	0.0	0.0
Doanh thu thuần	6,796.1	5,871.1	5,446.7	5,293.2	5,199.9
Giá vốn hàng bán	3,744.7	3,490.2	3,394.5	3,572.4	0.0
Lợi nhuận gộp	3,051.5	2,380.9	2,052.2	1,720.7	2,099.5
Doanh thu hoạt động tài chính	162.1	190.3	264.3	304.2	346.0
Chi phí tài chính	115.6	112.4	161.9	138.6	-118.4
Chi phí lãi vay	83.1	103.0	117.3	113.8	-118.3
Lãi lỗ từ công ty liên doanh liên kết	139.8	86.6	17.9	2.5	-8.3
Chi phí bán hàng	120.8	120.3	109.0	121.6	-120.3
Chi phí quản lý doanh nghiệp	534.6	471.0	433.0	433.1	-442.1
Lợi nhuận hoạt động	2,582.4	1,954.1	1,630.5	1,334.1	1,756.3
Thu nhập khác	50.8	24.2	36.8	26.2	0.0
Chi phí khác	59.6	31.4	9.6	40.6	0.0
Lợi nhuận khác	-8.8	-7.2	27.2	-14.3	20.9
Lợi nhuận trước thuế	2,573.6	1,946.9	1,657.7	1,319.8	1,777.2
Chi phí thuế TNDN hiện hành	428.0	332.9	280.0	219.6	-276.3
Chi phí thuế TNDN hoãn lại (*)	15.0	-5.4	-20.5	-18.4	0.0
Lợi nhuận sau thuế	2,130.6	1,619.4	1,398.2	1,118.6	1,500.9
Lợi ích cổ đông không kiểm soát	847.8	651.6	565.6	490.1	596.7
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ	1,282.8	967.8	832.6	628.4	904.2
EPS cơ bản	3,183.00	2,394.00	2,041.00	1,471.00	2,378.00
EPS suy giảm	3,183.00	2,394.00	2,041.00	1,471.00	2,401.62

Item	2025	2024	2023	2022	2021
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN	7,017.1	6,953.0	7,557.9	7,753.2	6,599.6
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	1,362.1	1,599.8	1,150.8	1,405.8	1,360.3
1. Tiền	604.4	400.1	551.1	520.8	0.0
2. Các khoản tương đương tiền	757.7	1,199.6	599.7	885.0	0.0
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn	2,449.4	2,088.7	2,145.9	2,502.7	0.0
1. Chứng khoán kinh doanh	—	0.0	219.3	219.3	0.0
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	—	0.0	-0.5	0.0	0.0
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	2,449.4	2,088.7	1,927.2	2,283.4	0.0
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	787.1	864.1	1,884.1	1,912.9	2,143.7
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	589.7	668.2	654.2	594.8	0.0
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn	123.8	88.9	1,098.0	1,146.2	0.0
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu ngắn hạn khác	159.5	184.2	193.0	221.2	0.0
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-85.8	-77.2	-61.2	-49.2	0.0
8. Tài sản thiếu chờ xử lý	—	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Hàng tồn kho	2,267.7	2,213.0	2,155.0	1,793.6	412.4
1. Hàng tồn kho	2,269.6	2,214.9	2,155.1	1,793.7	0.0
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	-1.8	-1.9	-0.1	-0.1	0.0
V. Tài sản ngắn hạn khác	150.7	187.5	222.0	138.2	91.6
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	15.7	69.0	54.9	5.6	0.0
2. Thuế GTGT còn được khấu trừ	112.4	114.0	159.0	125.6	0.0
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	22.6	4.5	8.2	7.0	0.0
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ (TS)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Tài sản ngắn hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
B. TÀI SẢN DÀI HẠN	15,282.6	14,151.2	15,639.6	14,911.1	15,380.4
I. Các khoản phải thu dài hạn	144.4	126.0	120.9	121.0	0.0
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	0.1	0.1	0.1	0.1	120.7
2. Trả trước cho người bán dài hạn	0.2	0.2	0.2	0.2	0.0
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu nội bộ dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu dài hạn khác	150.7	132.2	127.2	127.3	0.0
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	0.0
II. Tài sản cố định	4,282.2	4,454.2	4,933.1	4,906.3	4,640.2
1. Tài sản cố định hữu hình	3,936.1	4,098.1	4,603.0	4,569.3	4,286.5
- Nguyên giá	9,985.9	9,711.5	9,815.6	9,359.2	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-6,049.8	-5,613.4	-5,212.6	-4,789.9	0.0
2. Tài sản cố định thuê tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	—	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Tài sản cố định vô hình	346.1	356.1	330.1	337.1	353.7
- Nguyên giá	517.5	516.9	487.3	483.7	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-171.4	-160.8	-157.2	-146.6	0.0
III. Bất động sản đầu tư	3,419.7	3,034.6	4,186.3	3,962.2	2,694.9
- Nguyên giá	5,500.8	4,798.6	6,585.0	6,033.3	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-2,081.1	-1,764.1	-2,398.7	-2,071.1	0.0
IV. Tài sản dở dang dài hạn	5,362.8	4,634.8	4,285.1	3,855.3	6,016.7
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang	5,362.8	4,634.8	4,285.1	3,855.3	0.0
V. Đầu tư tài chính dài hạn	959.6	853.0	410.0	446.0	475.4
1. Đầu tư vào công ty con	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh	833.0	697.1	271.6	302.7	0.0
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	219.9	219.9	219.9	169.9	0.0
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	-93.9	-84.0	-81.5	-26.6	0.0
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	0.6	20.0	0.0	0.0	0.0
6. Đầu tư dài hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
VI. Tài sản dài hạn khác	1,114.0	1,048.6	1,704.2	1,620.3	0.0
1. Chi phí trả trước dài hạn	1,044.3	964.0	1,625.1	1,561.6	0.0
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	69.7	84.6	79.2	58.7	0.0
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Tài sản dài hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	1,432.6
5. Lợi thế thương mại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	22,299.7	21,104.2	23,197.4	22,664.4	21,980.0
A. NỢ PHẢI TRẢ	10,381.1	10,194.4	13,091.6	13,143.4	12,703.6
I. Nợ ngắn hạn	3,575.9	3,877.3	3,834.6	3,643.1	3,274.7
1. Phải trả người bán ngắn hạn	650.2	589.2	786.8	722.8	616.4
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn	352.0	790.5	261.3	506.1	382.7
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước	162.8	117.1	140.7	92.7	0.0
4. Phải trả người lao động	213.3	197.8	157.7	135.6	0.0
5. Chi phí phải trả ngắn hạn	123.8	138.9	159.0	144.8	0.0
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	145.6	128.2	200.6	184.5	184.0
9. Phải trả ngắn hạn khác	599.4	441.5	528.0	417.5	0.0
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	1,058.9	1,214.7	1,325.0	1,181.3	1,223.0
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn	29.4	20.8	15.1	22.2	0.0
12. Quỹ khen thưởng phúc lợi	240.4	238.6	260.4	235.5	0.0
13. Quỹ bình ổn giá	—	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nợ dài hạn	6,805.2	6,317.1	9,257.0	9,500.2	9,428.9
1. Phải trả người bán dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Người mua trả tiền trước dài hạn	17.7	20.7	23.3	10.8	13.8
3. Chi phí phải trả dài hạn	980.2	936.3	786.7	650.3	0.0
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải trả nội bộ dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	2,493.6	2,309.0	4,650.2	4,717.8	4,407.0
7. Phải trả dài hạn khác	274.2	250.5	303.5	300.0	0.0
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	3,039.5	2,797.4	3,490.7	3,818.4	3,877.4
9. Trái phiếu chuyển đổi	—	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)	—	0.00	0.00	0.00	0.00
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	—	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Dự phòng phải trả dài hạn	—	3.2	2.7	2.9	0.0
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	—	0.0	0.0	0.0	0.0
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU	11,918.5	10,909.8	10,105.8	9,521.0	9,276.4
I. Vốn chủ sở hữu	11,918.5	10,909.8	10,105.8	9,521.0	0.0
1. Vốn góp của chủ sở hữu	3,765.0	3,765.0	3,765.0	3,765.0	9,276.4
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết	3,765,000,000,000.00	3,765,000,000,000.00	3,765,000,000,000.00	3,765,000,000,000.00	3,765,000,000,000.00
- Cổ phiếu ưu đãi	—	0.00	0.00	0.00	0.00
2. Thặng dư vốn cổ phần	86.6	86.6	86.6	85.8	105.7
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Vốn khác của chủ sở hữu	608.4	513.9	513.9	252.9	234.0
5. Cổ phiếu quỹ (*)	-90,100,000.00	-90,100,000.00	-90,100,000.00	-90,100,000.00	0.00
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản	-592.9	-592.9	-592.9	-592.9	0.0
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái	—	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Quỹ đầu tư phát triển	984.7	919.4	757.5	734.6	0.0
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp	—	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	9.7	9.7	9.7	9.7	0.0
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	2,421.6	1,989.8	1,741.7	1,672.3	1,642.1
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước	1,138.8	1,025.5	909.1	1,043.9	737.9
- LNST chưa phân phối kỳ này	1,282.8	964.3	832.6	628.4	904.2
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB	—	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát	4,635.6	4,218.4	3,824.4	3,593.7	3,520.2
14. Quỹ dự phòng tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Nguồn kinh phí	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
C. LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	22,299.7	21,104.2	23,197.4	22,664.4	21,980.0

Item	2025	2024	2023	2022	2021
Lợi nhuận trước thuế	2,573.6	1,946.9	1,657.7	1,319.8	1,777.2
Khấu hao TSCĐ và bất động sản đầu tư	821.9	786.3	908.0	930.8	776.9
Dự phòng (tăng)/hoàn nhập	34.6	27.8	57.1	53.4	0.0
Lãi/lỗ tỷ giá do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ (chưa thực hiện)	21.0	-48.0	-28.2	-109.6	0.0
Lãi/lỗ từ hoạt động đầu tư	-291.2	-227.2	-252.6	-189.1	0.0
Chi phí lãi vay	83.1	103.0	117.3	114.1	0.0
Lãi/lỗ thanh lý TSCĐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu nhập lãi và cổ tức	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Phân bổ lợi thế thương mại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Các điều chỉnh khác	—	0.2	0.0	5.0	0.0
Lợi nhuận kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	3,243.0	2,589.0	2,459.3	2,124.4	2,353.3
Tăng/(giảm) các khoản phải thu	105.0	114.4	67.4	121.9	0.0
Tăng/(giảm) hàng tồn kho	-38.1	-180.1	-361.8	-1,381.1	0.0
Tăng/(giảm) các khoản phải trả (không gồm lãi vay và thuế TNDN)	-1.8	550.9	248.2	1,706.4	0.0
Tăng/(giảm) chi phí trả trước	-110.0	379.7	242.1	68.4	0.0
Tăng/(giảm) chứng khoán kinh doanh	—	0.0	0.0	2.9	0.0
Lãi vay đã trả	-73.8	-107.3	-119.0	-120.9	0.0
Thuế TNDN đã nộp	-435.8	-318.5	-238.4	-236.8	0.0
Thu khác từ HĐKD	0.5	0.4	0.2	0.4	0.0
Chi khác từ HĐKD	-154.1	-135.0	-95.3	-116.2	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD	2,535.0	2,893.5	2,202.7	2,169.4	1,119.7
Chi mua sắm và xây dựng TSCĐ và tài sản dài hạn	-2,029.0	-1,423.8	-2,211.6	-1,696.4	-2,047.8
Thu từ thanh lý TSCĐ và tài sản dài hạn	4.6	1.7	2.3	0.9	0.0
Chi cho vay và mua công cụ nợ	-2,791.9	-2,782.7	-2,458.4	-3,284.2	-2,658.5
Thu hồi cho vay và bán công cụ nợ	2,450.4	2,535.5	2,814.8	3,382.8	3,336.8
Đầu tư vào đơn vị khác	—	0.0	0.0	-6.2	-21.8
Thu hồi đầu tư	—	0.0	4.4	0.0	0.0
Cổ tức và lãi nhận được	210.1	192.3	250.8	217.4	0.0
Tăng/(giảm) tiền gửi có kỳ hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Mua lại lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐĐT	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐĐT	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐĐT	-2,155.8	-1,477.0	-1,597.8	-1,385.7	-1,108.3
Thu từ phát hành cổ phiếu và góp vốn	241,963,856,111.00	579,937,920,000.00	1,974,970,000.00	0.00	108,032,700,000.00
Mua lại cổ phiếu quỹ	—	0.00	0.00	0.00	0.00
Thu từ đi vay	1,566.5	1,754.6	1,603.6	2,227.6	3,052.0
Trả nợ gốc	-1,499.7	-2,511.0	-1,761.3	-2,217.9	-2,582.5
Trả nợ thuê tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức đã trả	-925.9	-791.3	-704.5	-738.2	-654.8
Thu khác từ HĐTC	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐTC	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐTC	-617.1	-967.9	-860.3	-728.6	-77.3
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-238.0	448.7	-255.4	55.1	-464.5
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	1,599.8	1,150.8	1,405.8	1,350.3	1,426.2
Chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại	0.3	0.2	0.4	0.4	-0.1
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	1,362.1	1,599.8	1,150.8	1,405.8	1,360.3

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Doanh thu	1,294.8	1,756.8	1,363.2	2,101.0	1,598.6	1,698.9	1,337.1	1,564.8	1,291.5	1,720.9	1,298.9	1,357.9
Các khoản giảm trừ doanh thu	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	2.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Doanh thu thuần	1,294.8	1,756.8	1,363.2	2,100.9	1,598.6	1,696.9	1,337.1	1,564.8	1,291.5	1,720.8	1,298.9	1,357.9
Giá vốn hàng bán	806.1	1,046.1	840.2	983.5	901.5	1,037.8	875.5	866.3	732.9	1,056.7	818.8	859.6
Lợi nhuận gộp	488.7	710.7	523.0	1,117.5	697.1	659.1	461.6	698.5	558.6	664.1	480.1	498.3
Doanh thu hoạt động tài chính	28.2	85.7	34.0	45.9	24.4	56.2	29.6	80.7	23.9	60.7	76.3	99.0
Chi phí tài chính	22.6	30.6	19.6	70.7	20.9	26.1	27.7	31.7	26.7	74.9	27.7	33.6
Chi phí lãi vay	18.8	21.9	10.5	22.2	19.5	24.4	23.2	28.6	26.9	30.6	26.9	30.7
Lãi lỗ từ công ty liên doanh liên kết	39.8	29.9	39.9	37.4	36.7	30.5	43.5	7.6	5.5	5.5	2.0	6.3
Chi phí bán hàng	25.1	30.8	28.5	29.4	32.2	31.9	24.8	36.2	27.0	32.7	29.1	26.9
Chi phí quản lý doanh nghiệp	107.2	163.6	113.5	138.8	113.6	155.4	103.2	112.9	99.3	128.6	92.1	121.7
Lợi nhuận hoạt động	401.9	601.4	435.3	961.8	591.7	532.4	379.0	606.1	435.0	494.1	409.5	421.3
Thu nhập khác	4.4	-0.0	18.6	26.1	6.4	6.4	4.8	6.2	6.8	10.8	12.2	7.7
Chi phí khác	4.6	31.7	16.1	7.9	4.1	20.0	3.1	2.1	3.2	3.0	4.1	1.4
Lợi nhuận khác	-0.2	-31.8	2.4	18.2	2.3	-13.5	1.7	4.1	3.6	7.8	8.0	6.3
Lợi nhuận trước thuế	401.7	569.6	437.7	980.0	594.0	518.9	380.7	610.2	438.6	501.9	417.5	427.6
Chi phí thuế TNDN hiện hành	66.7	137.1	59.0	146.2	86.0	90.7	55.0	93.0	94.5	87.2	60.3	85.1
Chi phí thuế TNDN hoãn lại (*)	-1.0	-28.9	4.1	34.7	12.3	5.7	0.9	5.8	-17.9	2.3	1.4	-19.4
Lợi nhuận sau thuế	336.0	461.4	374.6	799.1	495.7	422.5	324.9	511.4	362.0	412.4	355.9	362.0
Lợi ích cổ đông không kiểm soát	137.3	197.3	136.9	309.3	205.4	190.5	132.6	186.6	141.2	162.1	147.0	158.2
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ	198.7	264.1	237.8	489.7	290.3	232.0	192.3	324.7	220.8	250.3	208.9	203.8
EPS cơ bản	525.00	680.00	618.00	1,161.00	723.00	583.00	511.00	761.00	523.00	657.00	554.00	395.00
EPS suy giảm	525.00	680.00	618.00	1,161.00	723.00	2,376.00	511.00	761.00	523.00	657.00	554.00	395.00

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN	7,561.1	7,132.7	7,433.5	7,438.7	6,971.2	6,968.6	7,353.6	7,215.2	8,373.9	7,507.9	7,651.9	7,678.1
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	1,318.3	1,352.1	1,530.6	1,904.0	1,304.0	1,607.2	2,319.6	2,227.9	2,180.4	1,149.8	1,114.1	998.3
1. Tiền	549.8	604.4	441.5	892.9	486.3	400.1	585.8	416.5	1,594.7	551.1	434.0	344.0
2. Các khoản tương đương tiền	768.5	747.7	1,089.1	1,011.2	817.7	1,207.1	1,733.9	1,811.4	585.8	598.7	680.1	654.3
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn	2,836.3	2,459.4	2,545.8	2,024.8	2,299.7	2,081.2	1,694.3	1,747.7	2,131.9	2,146.9	2,460.3	2,594.1
1. Chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	219.3	219.3	219.3	219.3
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	-0.5	0.0	0.0
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	2,836.3	2,459.4	2,545.8	2,024.8	2,299.7	2,081.2	1,694.3	1,747.7	1,912.6	1,928.2	2,241.0	2,374.8
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	967.6	785.1	890.7	1,079.2	966.8	849.2	914.3	876.5	1,598.0	1,883.2	1,950.7	1,993.2
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	636.1	589.8	663.1	770.3	724.9	668.5	733.6	722.7	657.6	654.9	621.8	677.0
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn	255.9	122.3	159.2	135.1	125.5	88.9	129.6	93.0	835.3	1,098.0	1,157.0	1,115.1
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu ngắn hạn khác	161.4	159.8	148.8	249.8	193.7	169.2	118.7	129.1	169.2	191.5	226.9	257.2
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-85.8	-86.9	-80.4	-75.9	-77.2	-77.4	-67.7	-68.2	-64.1	-61.2	-55.0	-56.0
8. Tài sản thiếu chờ xử lý	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Hàng tồn kho	2,302.1	2,267.7	2,241.7	2,210.4	2,270.6	2,243.6	2,232.8	2,173.6	2,252.9	2,155.0	1,965.5	1,927.9
1. Hàng tồn kho	2,303.9	2,269.5	2,243.5	2,212.3	2,272.5	2,245.5	2,232.9	2,173.7	2,253.0	2,155.1	1,965.6	1,928.0
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	-1.8	-1.8	-1.8	-1.9	-1.9	-1.9	-0.1	-0.1	-0.1	-0.1	-0.1	-0.1
V. Tài sản ngắn hạn khác	136.8	268.3	224.6	220.2	130.1	187.4	192.6	189.5	210.6	173.0	161.3	164.6
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	25.4	133.3	128.0	128.2	30.4	68.9	61.4	55.1	57.0	5.8	5.1	10.3
2. Thuế GTGT còn được khấu trừ	88.1	112.4	79.6	72.1	85.2	114.0	123.6	125.3	143.4	159.0	147.1	147.4
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	23.4	22.6	17.0	19.8	14.6	4.5	7.5	9.2	10.2	8.2	9.1	6.9
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ (TS)	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Tài sản ngắn hạn khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
B. TÀI SẢN DÀI HẠN	15,425.3	15,164.6	14,717.1	14,490.6	14,352.3	14,042.2	13,917.1	13,799.5	15,579.4	15,630.4	15,232.7	15,213.1
I. Các khoản phải thu dài hạn	59.1	144.4	144.1	112.9	126.3	126.0	127.5	122.8	121.4	120.9	121.0	121.3
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1
2. Trả trước cho người bán dài hạn	0.2	0.2	0.2	0.2	0.2	0.2	0.2	0.2	0.2	0.2	0.2	0.2
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu nội bộ dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu dài hạn khác	65.4	150.6	150.4	119.2	132.6	132.2	133.8	129.1	127.7	127.2	127.3	127.6
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6	-6.6
II. Tài sản cố định	4,247.3	4,282.1	4,322.4	4,292.0	4,391.7	4,454.2	4,496.9	4,588.1	4,871.6	4,933.1	4,646.4	4,763.7
1. Tài sản cố định hữu hình	3,903.8	3,936.0	3,974.2	3,941.0	4,038.3	4,098.1	4,139.6	4,227.8	4,520.4	4,603.0	4,315.3	4,430.5
- Nguyên giá	10,095.2	—	—	—	—	9,711.5	9,628.6	9,586.4	9,864.7	9,815.3	9,469.9	9,476.8
- Giá trị hao mòn lũy kế	-6,191.4	—	—	—	—	-5,613.4	-5,489.0	-5,358.6	-5,344.3	-5,212.3	-5,154.6	-5,046.3
2. Tài sản cố định thuê tài chính	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Tài sản cố định vô hình	343.5	346.1	348.2	350.9	353.5	356.1	357.3	360.4	351.2	330.1	331.0	333.3
- Nguyên giá	517.5	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-174.0	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
III. Bất động sản đầu tư	3,422.0	3,419.8	3,040.8	3,023.1	3,020.8	2,921.3	2,799.9	2,844.1	4,162.9	4,186.3	4,100.6	3,987.6
- Nguyên giá	5,557.8	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-2,135.8	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Tài sản dở dang dài hạn	5,499.0	5,362.8	5,379.9	5,271.9	4,835.0	4,634.8	4,638.2	4,454.1	4,320.1	4,285.2	4,253.9	4,220.9
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang	5,499.0	5,362.8	5,379.9	5,271.9	4,835.0	4,634.8	4,638.2	4,454.1	4,320.1	4,285.2	4,253.9	4,220.9
V. Đầu tư tài chính dài hạn	1,081.9	959.2	947.1	912.7	898.8	857.5	842.5	774.4	409.3	408.8	453.7	447.6
1. Đầu tư vào công ty con	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh	870.1	832.5	811.8	777.9	732.9	701.5	679.9	637.6	270.9	270.4	270.1	270.0
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	308.3	219.9	219.9	219.9	219.9	219.9	219.9	219.9	219.9	219.9	219.9	219.9
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	-97.1	-93.9	-85.3	-85.2	-84.0	-84.0	-83.3	-83.2	-81.5	-81.5	-42.4	-42.4
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	0.6	0.6	0.6	—	30.0	20.0	26.0	0.0	0.0	0.0	6.0	0.0
6. Đầu tư dài hạn khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
VI. Tài sản dài hạn khác	1,116.1	996.4	882.8	877.9	1,079.7	1,048.5	1,012.1	1,016.0	1,694.1	1,696.1	1,657.1	1,671.9
1. Chi phí trả trước dài hạn	1,045.4	926.8	842.1	840.3	1,007.4	963.8	921.7	924.8	1,597.1	1,622.2	1,580.9	1,594.3
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	70.7	69.6	40.8	37.6	72.3	84.6	90.3	91.2	97.0	73.9	76.2	77.6
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Tài sản dài hạn khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Lợi thế thương mại	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	22,986.5	22,297.3	22,150.5	21,929.3	21,323.5	21,010.8	21,270.7	21,014.7	23,953.3	23,138.3	22,884.6	22,891.3
A. NỢ PHẢI TRẢ	10,718.7	10,378.1	10,623.3	10,344.1	9,989.9	10,093.5	10,674.3	10,240.4	13,058.8	13,043.8	13,115.7	12,989.0
I. Nợ ngắn hạn	3,108.8	3,433.7	4,037.7	3,724.0	3,543.0	3,865.8	4,304.9	3,818.0	3,785.4	3,864.3	4,139.1	3,937.3
1. Phải trả người bán ngắn hạn	487.5	650.2	663.4	610.8	653.3	589.4	547.8	556.4	571.2	785.6	638.5	692.5
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn	374.8	352.0	640.9	543.4	745.7	714.4	825.8	553.7	290.1	261.3	397.7	558.7
3. Cổ tức, lợi nhuận phải trả	61.1	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước	119.7	162.2	191.6	273.1	104.4	117.0	280.8	165.5	148.4	140.1	269.9	223.0
4. Phải trả người lao động	82.2	218.0	176.4	141.7	82.1	195.6	167.7	124.5	75.4	157.5	138.0	118.7
5. Chi phí phải trả ngắn hạn	107.3	121.9	111.0	148.4	153.8	126.0	127.1	120.1	176.0	167.7	168.6	152.8
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	210.2	145.6	165.5	195.8	190.5	204.2	193.4	174.9	290.0	199.1	311.6	274.0
9. Phải trả ngắn hạn khác	432.2	598.8	1,049.4	591.3	456.2	446.4	794.6	594.7	512.6	528.7	835.3	495.3
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	1,040.1	920.7	782.5	947.4	924.2	1,214.0	1,088.5	1,229.1	1,459.3	1,348.7	1,087.1	1,118.5
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn	26.5	27.6	7.5	3.6	25.8	20.8	23.9	24.1	20.1	15.1	24.4	24.4
12. Quỹ khen thưởng phúc lợi	167.2	236.7	249.4	268.4	206.8	237.9	255.4	274.9	242.3	260.4	268.0	279.5
13. Quỹ bình ổn giá	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nợ dài hạn	7,609.9	6,944.4	6,585.7	6,620.1	6,447.0	6,227.8	6,369.4	6,422.4	9,273.4	9,179.5	8,976.6	9,051.7
1. Phải trả người bán dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Người mua trả tiền trước dài hạn	17.4	17.7	18.3	20.5	20.6	20.7	21.0	21.2	21.5	23.3	10.8	10.8
3. Chi phí phải trả dài hạn	965.9	980.3	1,017.8	1,031.9	1,027.7	836.3	808.2	781.3	773.1	730.7	701.9	645.2
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải trả nội bộ dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	3,065.0	2,493.6	2,379.5	2,410.2	2,416.8	2,318.9	2,264.0	2,267.2	4,629.8	4,650.2	4,644.6	4,684.4
7. Phải trả dài hạn khác	279.4	275.1	262.7	249.0	260.1	250.5	223.3	223.5	319.7	305.2	319.9	298.3
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	3,282.2	3,177.7	2,907.4	2,908.5	2,718.5	2,798.2	3,049.8	3,126.3	3,526.6	3,466.9	3,296.3	3,410.0
9. Trái phiếu chuyển đổi	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Dự phòng phải trả dài hạn	—	—	—	—	3.2	3.2	3.0	2.9	2.7	3.2	3.2	3.1
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU	12,267.8	11,919.2	11,527.2	11,585.2	11,333.6	10,917.3	10,596.4	10,774.3	10,894.5	10,094.5	9,768.9	9,902.3
I. Vốn chủ sở hữu	12,267.8	11,919.2	11,527.2	11,585.2	11,333.6	10,917.3	10,596.4	10,774.3	10,894.5	10,094.5	9,768.9	9,902.3
1. Vốn góp của chủ sở hữu	3,765.0	3,765.0	3,765.0	3,765.0	3,765.0	3,765.0	3,765.0	3,765.0	3,765.0	3,765.0	3,765.0	3,765.0
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết	3,765,000,000,000.00	3,765,000,000,000.00	3,765,000,000,000.00	3,765,000,000,000.00	3,765,000,000,000.00	3,765,000,000,000.00	3,765,000,000,000.00	3,765,000,000,000.00	3,765,000,000,000.00	3,765,000,000,000.00	3,765,000,000,000.00	3,765,000,000,000.00
- Cổ phiếu ưu đãi	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2. Thặng dư vốn cổ phần	86.6	86.6	86.6	86.6	86.6	86.6	86.6	101.0	86.6	86.6	86.6	85.8
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Vốn khác của chủ sở hữu	608.4	608.4	608.4	513.9	513.9	513.9	513.9	513.9	513.9	513.9	462.8	252.9
5. Cổ phiếu quỹ (*)	-90,100,000.00	-90,100,000.00	-90,100,000.00	-90,100,000.00	-90,100,000.00	-90,100,000.00	-90,100,000.00	-90,100,000.00	-90,100,000.00	-90,100,000.00	-90,100,000.00	-90,100,000.00
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản	-592.9	-592.9	-592.9	-592.9	-592.9	-592.9	-592.9	-592.9	-592.9	-592.9	-592.9	-592.9
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Quỹ đầu tư phát triển	986.0	984.9	874.0	1,059.2	974.1	919.3	840.8	840.8	819.4	757.6	737.2	831.8
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	9.7	9.7	9.7	9.7	9.7	9.7	9.7	9.7	9.7	9.7	9.7	9.7
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	2,613.2	2,421.5	2,303.0	2,557.1	2,198.9	2,010.4	1,879.4	2,103.6	1,868.1	1,724.1	1,540.8	1,856.6
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước	2,414.5	1,138.0	1,283.6	1,777.0	1,908.5	1,044.5	1,142.0	1,558.1	1,647.4	911.0	978.0	1,510.0
- LNST chưa phân phối kỳ này	198.7	1,283.5	1,019.4	780.1	290.3	965.9	737.4	545.5	220.8	813.2	562.9	346.6
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát	4,791.9	4,636.1	4,473.5	4,186.7	4,378.4	4,205.4	4,094.0	4,033.2	4,424.8	3,830.6	3,759.7	3,693.5
14. Quỹ dự phòng tài chính	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Nguồn kinh phí	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
C. LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	22,986.5	22,297.3	22,150.5	21,929.3	21,323.5	21,010.8	21,270.7	21,014.7	23,953.3	23,138.3	22,884.6	22,891.3

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Lợi nhuận trước thuế	401.7	569.0	437.7	972.8	594.0	518.9	380.7	610.1	438.6	508.0	417.5	435.7
Khấu hao TSCĐ và bất động sản đầu tư	197.5	178.2	178.0	194.8	271.0	169.7	211.2	257.9	182.2	290.4	247.9	176.9
Dự phòng (tăng)/hoàn nhập	0.2	36.0	-0.8	-5.7	5.0	9.3	-1.6	12.7	7.5	38.4	1.2	12.4
Lãi/lỗ tỷ giá do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ (chưa thực hiện)	-0.0	-26.3	-0.0	47.4	-0.0	-2.3	0.0	-45.6	-0.0	4.8	-0.0	-33.0
Lãi/lỗ từ hoạt động đầu tư	-67.9	-78.8	-73.1	-79.1	-60.2	-86.6	-73.4	-40.3	-29.1	-69.7	-78.5	-70.8
Chi phí lãi vay	18.8	21.9	19.5	22.2	19.5	24.4	23.2	28.6	26.9	30.6	26.9	30.7
Lãi/lỗ thanh lý TSCĐ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu nhập lãi và cổ tức	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Phân bổ lợi thế thương mại	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Các điều chỉnh khác	—	—	—	—	—	0.3	0.0	-0.1	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	550.2	688.8	572.6	1,152.4	829.2	633.5	540.1	823.2	626.1	802.6	615.1	551.9
Tăng/(giảm) các khoản phải thu	-20.2	86.9	207.5	-171.6	-17.7	78.2	-49.1	68.3	-5.5	145.8	-29.3	-177.3
Tăng/(giảm) hàng tồn kho	-13.6	-19.4	-29.7	36.9	-25.8	-19.4	-59.1	-36.1	-97.6	-190.1	-50.7	-37.5
Tăng/(giảm) các khoản phải trả (không gồm lãi vay và thuế TNDN)	337.7	-86.7	73.5	-21.7	33.1	40.1	363.6	179.2	-43.5	208.3	-41.3	262.3
Tăng/(giảm) chi phí trả trước	-10.8	-67.5	-1.2	-36.4	-4.8	14.5	-2.1	63.0	304.6	63.0	15.1	481.3
Tăng/(giảm) chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi vay đã trả	-22.1	-22.5	-9.0	-17.1	-25.1	-24.6	-32.8	-27.4	-34.1	-27.3	-8.4	-55.4
Thuế TNDN đã nộp	-136.4	-174.1	-118.1	-16.4	-127.3	-138.9	-5.3	-84.0	-90.6	-141.2	-33.3	-11.5
Thu khác từ HĐKD	0.0	—	—	—	—	0.0	0.1	0.3	0.2	-1.0	0.1	1.0
Chi khác từ HĐKD	-75.3	-27.9	-25.6	-33.2	-67.4	-28.3	-19.2	-23.2	-64.2	-10.8	-13.6	-22.4
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD	609.6	377.8	669.9	892.9	594.4	555.2	736.1	963.1	595.6	849.3	453.5	992.4
Chi mua sắm và xây dựng TSCĐ và tài sản dài hạn	-500.0	-682.8	-371.4	-681.7	-293.1	-295.8	-313.4	-510.5	-260.5	-1,158.8	-244.7	-580.4
Thu từ thanh lý TSCĐ và tài sản dài hạn	—	1.4	2.5	522.3	-521.7	1.1	0.1	0.4	0.0	-0.2	2.3	12.3
Chi cho vay và mua công cụ nợ	-1,629.1	23.9	-922.6	-2,050.1	156.9	-1,240.2	-198.0	-885.0	-615.5	-701.3	-364.0	-866.7
Thu hồi cho vay và bán công cụ nợ	1,219.9	65.6	408.0	1,832.8	144.0	861.6	223.5	984.1	631.3	1,021.1	591.8	631.1
Đầu tư vào đơn vị khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu hồi đầu tư	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	3.1	1.3
Cổ tức và lãi nhận được	29.6	41.0	49.3	93.7	26.1	44.9	72.9	56.7	26.3	79.5	78.4	60.2
Tăng/(giảm) tiền gửi có kỳ hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Mua lại lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐĐT	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐĐT	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐĐT	-879.7	-550.9	-834.1	-283.0	-487.8	-628.4	-214.9	-354.3	-218.4	-759.6	66.9	-742.2
Thu từ phát hành cổ phiếu và góp vốn	2,484,260,000.00	—	—	—	—	72,380,000,000.00	0.00	30,805,300,000.00	476,331,520,000.00	-66,000,000.00	2,040,970,000.00	0.00
Mua lại cổ phiếu quỹ	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Thu từ đi vay	601.1	657.6	237.1	503.8	168.0	310.5	240.4	171.0	937.6	820.6	265.4	-10.0
Trả nợ gốc	-377.1	-223.0	11.3	-334.9	-538.7	-435.0	-458.3	-763.3	-760.2	-379.2	-411.0	-372.0
Trả nợ thuê tài chính	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức đã trả	-0.1	-557.1	-158.2	-178.2	-32.3	-587.4	-211.4	0.1	-1.3	-494.4	-161.4	-48.3
Thu khác từ HĐTC	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐTC	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐTC	226.3	4.3	-209.2	-9.3	-403.0	-639.5	-429.3	-561.3	652.4	-53.0	-304.9	-430.3
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-43.8	-168.8	-373.4	600.7	-296.5	-712.7	91.8	47.4	1,029.6	36.7	215.5	-180.1
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	1,362.1	1,530.6	1,904.0	1,304.0	1,600.5	1,150.8	1,150.8	1,150.8	1,150.8	1,405.8	1,405.8	1,405.8
Chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại	0.0	0.3	0.0	0.0	0.0	0.3	-0.1	0.0	0.0	0.1	0.3	0.1
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	1,318.3	1,362.1	1,530.6	1,904.0	1,304.0	1,607.2	2,319.6	2,227.9	2,180.4	1,150.8	1,114.1	898.3

Xem cổ phiếu cùng ngành khác

BCM, IDC, KBC, SIP, DTD, SZC, NTC, LHG, TN1, SZB, SZL, IDV, TIX, ITA, MH3, VRG, BAX, HPI, PVR

Cần hỗ trợ? Nếu bạn cần hỗ trợ tra cứu thông tin hoặc muốn phản hồi về nội dung trên website, vui lòng liên hệ bên dưới.

SNZ