ITA

Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo ·UPCOM ·2026Q1

▼▼ Suy giảm rõ rệt

Biên lợi nhuận đang chịu áp lực Biên lợi nhuận 22,97%, −16,04 điểm % YoY
Giá
Giá đóng cửa gần nhất
P/E
P/B
EPS 79
BVPS 11,477
ROE 0.7%
ROA 0.6%
Biên LN 22.4%
Vòng Quay TS 0.03x
Đòn bẩy VCSH 1.19x

TTM · Áp dụng cho: EPS, ROE, ROA, Biên LN, Vòng quay TS, Đòn bẩy VCSH

Điều gì đang thay đổi

Tính đến quý 1/2026 (lũy kế 12 tháng), ITA vẫn giữ được phần nào doanh thu, nhưng biên lợi nhuận đang sụt giảm mạnh. Đáng lưu ý hơn, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh đang âm đáng kể so với lợi nhuận — đây là áp lực cần theo dõi sát.

DOANH THU TTM
331 tỷ
−7,8%YoY
BIÊN LỢI NHUẬN RÒNG
22,97%
−16,0 điểm %
LỢI NHUẬN SAU THUẾ TTM
76 tỷ
−45,7%YoY
CFO / Lợi nhuận
-0.61x
dòng tiền âm so với lợi nhuận
Chỉ tiêu Q1'26 Q4'25 Q3'25 Q2'25 Q1'25 Q3'24 Q2'24 Q1'24 Q4'23 Q3'23 Q2'23 Q1'23
Doanh thu 76.8 77.9 86.0 90.1 67.3 149.2 70.9 71.4 243.6 181.1 81.3 61.5
Tăng trưởng -1% -9% -5% +34% -55% +110% -1% -71% +35% +123% +32%
LNST 2.0 38.3 21.5 14.3 7.7 68.0 44.0 20.2 90.8 78.2 23.9 15.1
Biên LN ròng 2.57% 49.14% 24.95% 15.84% 11.45% 45.59% 62.14% 28.27% 37.26% 43.21% 29.36% 24.61%

Yếu tố tác động đến lợi nhuận ITA

TTM

LNST thuộc cổ đông công ty mẹ giảm so với cùng kỳ, chủ yếu do chi phí tài chính tăng.

Chi phí quản lý ↓ 12,4 tỷ
Chi phí tài chính ↑ 31,0 tỷ
Lợi nhuận khác ↓ 28,5 tỷ
Thuế ↑ 7,1 tỷ
Chi phí bán hàng ↑ 6,9 tỷ
TTM

LNST thuộc cổ đông công ty mẹ giảm so với quý trước, chủ yếu do lợi nhuận khác suy giảm.

Lợi nhuận gộp ↑ 14,2 tỷ
Chi phí quản lý ↓ 0,6 tỷ
Lợi nhuận khác ↓ 15,5 tỷ
Chi phí tài chính ↑ 2,3 tỷ
Chi phí bán hàng ↑ 1,9 tỷ
Thuế ↑ 0,7 tỷ

BÓC TÁCH BCTC

Phân tích chi tiết từng khía cạnh tài chính

ROE = Biên LN ròng × Vòng quay TS × Đòn bẩy VCSH

2025Q1 1,3% = 39,0% × 0,03 × 1,18
2026Q1 0,7% = 23,0% × 0,03 × 1,19

ROE giảm từ 1,3% xuống 0,7% — biên lợi nhuận suy yếu rõ nhất, dù đòn bẩy vẫn hỗ trợ.

Biên LN ròng: 23,0% -16,0pp Vòng quay TS: 0,03x -0,00x Đòn bẩy: 1,19x +0,01x

Lợi nhuận có bền không?

Biên lợi nhuận thu hẹp dù chất lượng lợi nhuận vẫn sạch — áp lực chủ yếu từ vận hành.

rất tích cực tích cực ổn định cần theo dõi chịu áp lực

Điều gì đang tác động lên biên lợi nhuận?

Biên lợi nhuận ròng giảm xuống 22,97%, mất 16,0 điểm %. Biên gộp tăng 4,1 điểm % và Chi phí bán hàng & Quản lý/Doanh thu giảm 0,0 điểm % đã cải thiện nhưng chưa đủ bù phần suy yếu từ Lợi nhuận tài chính ròng/Doanh thu giảm 9,1 điểm % và Lợi nhuận khác/Doanh thu giảm 8,3 điểm %.

Áp lực đến từ các khoản ngoài kinh doanh chính, vận hành cốt lõi vẫn giữ được nhịp — biên có cơ sở để phục hồi khi yếu tố này qua đi.

Xu hướng sinh lời

Biên LN ròng 22,97% −16,0 điểm %
Biên gộp 58,10% +4,1 điểm %
Chi phí BH&QL/Doanh thu 19,38% −0,0 điểm %

TTM YoY · 2025Q1 -> 2026Q1

Vốn được sử dụng hiệu quả?

Hiệu quả vốn cần đọc trong bối cảnh ngành — ROIC 0,8% nhưng biến động theo đặc thù kinh doanh.

Doanh nghiệp sử dụng vốn có hiệu quả không?

ROIC thu hẹp còn 0,81%, giảm 0,4 điểm %. Tức mỗi 100 đồng vốn đưa vào vận hành hiện tạo ra 0,81 đồng lợi nhuận hoạt động sau thuế. Áp lực chính đến từ biên NOPAT thu hẹp 9,2 điểm %, mạnh hơn biến động của vòng quay vốn; vốn đầu tư về cơ bản không đổi.

Đặc thù ngành khiến ROIC biến động theo chu kỳ — đây là tín hiệu tham khảo, cần đọc cùng bối cảnh kinh doanh cụ thể.

XU HƯỚNG TRÊN VỐN ĐẦU TƯ

TTM YoY · 2025Q1 -> 2026Q1

ROIC 0,81% −0,4 điểm %
Biên NOPAT 26,59% −9,2 điểm %
Vòng quay vốn đầu tư 0,03 lần −0,00 lần
Vốn đầu tư bình quân 10.859,6 tỷ +310,9 tỷ

Cân đối tài sản

ROIC ở trên cần đọc cùng bối cảnh ngành — bảng cân đối dưới đây cho thêm góc nhìn. Cấu trúc vốn đặc biệt nhẹ so với ngành bất động sản — nợ phải trả 0,19 lần vốn chủ sở hữu, nợ ròng ở mức 0,01 lần vốn chủ sở hữu.

Dự án tồn kho dở dang cuối kỳ ở mức 3.838,4 tỷ, chiếm khoảng 30,0% tổng tài sản — phản ánh quy mô dự án đang triển khai chờ bàn giao.

Biến động vốn lưu động làm giảm 56,1 tỷ dòng tiền trong 12 tháng gần nhất, chủ yếu do hàng tồn kho tăng, dù được bù đắp một phần bởi phải thu giảm và các khoản phải trả tăng lên.

Biến động vốn lưu động

TTM YoY · 2025Q1 -> 2026Q1

Phải thu giảm → tăng CFO: +58,3 tỷ
Tồn kho tăng → giảm CFO: −157,3 tỷ
Phải trả tăng → tăng CFO: +42,8 tỷ

Hiệu quả vốn lưu động

Chu kỳ chuyển đổi tiền mặt kéo dài 2132,0 ngày so với cùng kỳ. Biến động chính đến từ số ngày tồn kho tăng 1948,1 ngày, số ngày phải thu tăng 187,8 ngày và số ngày phải trả tăng 3,8 ngày.

Chu kỳ vốn lưu động kéo dài hơn chủ yếu do tồn kho luân chuyển chậm lại — vốn đang bị giữ lâu hơn trong hàng tồn.

Các chỉ số vốn lưu động trong ngành này nên được đọc cùng đặc thù mô hình kinh doanh — DSO/DIO/DPO/CCC có thể bị méo bởi các yếu tố vận hành đặc thù không phản ánh trong số liệu thuần.

Điểm cần theo dõi

Chu kỳ tiền mặt còn kéo dài

CCC hiện ở mức 10627,7 ngày, cho thấy vốn lưu động vẫn bị khóa trong chu kỳ vận hành khá lâu.

Tốc độ thu hồi công nợ đang chậm lại

DSO tăng thêm +187,8 ngày, phản ánh vòng quay phải thu đang kéo dài hơn.

Hiệu quả vốn lưu động

TTM YoY · 2025Q1 → 2026Q1

Phải thu 763,9 ngày +187,8 ngày
Tồn kho 10190,4 ngày +1948,1 ngày
Phải trả 326,6 ngày +3,8 ngày
Chu kỳ tiền mặt 10627,7 ngày +2132,0 ngày

Rủi ro tài chính có lớn không?

Đòn bẩy an toàn nhưng FCF âm 50,8 tỷ do capex 5,5 tỷ — đây là lựa chọn đầu tư, không phải rủi ro cấp bách.

Đòn bẩy và thanh khoản

Đòn bẩy tài chính đang ở vùng khá an toàn, với nợ ròng/vốn chủ ở mức 0,01x và khả năng trả lãi đạt 7,83x.

Hiện nợ ngắn hạn chiếm 32,3% tổng nợ vay, tiền mặt tương đương 7,7% nợ vay và tổng nợ vay ở mức 158,7 tỷ.

Đòn bẩy cần được đọc cùng cấu trúc dự án, tài sản điều tiết hoặc lịch thu hồi vốn đặc thù của ngành.

Điểm cần theo dõi

Bộ đệm tiền mặt còn mỏng so với nợ vay

Tiền mặt/Nợ vay hiện ở mức 7,7%, nên dư địa thanh khoản cần được theo dõi thêm.

Xu hướng đòn bẩy và thanh khoản

Nợ ròng/Vốn chủ 0,01x +0,00x
Khả năng trả lãi 7,83x −0,97x
Tiền mặt/Nợ vay 7,7% −16,7 điểm %
Nợ ngắn hạn/Tổng nợ vay 32,3% −9,3 điểm %
CFO/LNST -0,61x +0,32x

TTM YoY · 2025Q1 -> 2026Q1

Dòng tiền

Dòng tiền kinh doanh ghi nhận −62,8 tỷ trong 2025, trong khi dòng tiền đầu tư ở mức 9,4 tỷ.

Sau đầu tư, dòng tiền còn lại là −53,4 tỷ, còn dòng tiền tài chính ở mức 3,1 tỷ.

Tỷ lệ CFO/LNST đạt -0.61x.

Sau khi chi 5,5 tỷ cho đầu tư tài sản cố định, doanh nghiệp ghi nhận dòng tiền tự do âm 50,8 tỷ trong 12 tháng gần nhất.

FCF và CFO trong ngành này nên được đọc cùng chu kỳ đầu tư và đặc thù mô hình kinh doanh.

Chuyển đổi dòng tiền

TTM Cash Conversion · 2025Q1 -> 2026Q1

CFO TTM 45,3 tỷ +83,2 tỷ
Capex tiền mặt 5,5 tỷ +2,3 tỷ
FCF TTM −50,8 tỷ +80,9 tỷ

Kết luận đầu tư

Doanh nghiệp đang xuất hiện một vài dấu hiệu kém đi, nhưng mức độ hiện tại vẫn chưa đủ rõ để kết luận rằng đây là một pha suy yếu rộng hơn. Điểm cần theo dõi tiếp là cơ cấu lợi nhuận, khi phần đóng góp ngoài cốt lõi còn 15,8%. Rủi ro chính vẫn nằm ở biên lợi nhuận cốt lõi, với biên lợi nhuận ròng giảm 16,0 điểm %.

Cần theo dõi: cơ cấu lợi nhuận vẫn cần được theo dõi thêm, khi lợi nhuận tài chính ròng còn tương đương 15,8% LNTT và tỷ lệ CFO/LNST hiện ở mức -0,61 lần.

Rủi ro chính: biên lợi nhuận vẫn chịu áp lực, khi biên ròng 12T còn 22,97% và giảm 16,0 điểm % so với cùng kỳ.

Dữ liệu BCTC

Item 2025 2024 2023 2022 2021
Doanh thu thuần
321.3 375.8 566.7 -1,545.2 936.5
Giá vốn hàng bán
143.2 169.4 247.2 -1,375.3 0.0
Lợi nhuận gộp
178.0 206.5 319.6 -169.9 415.2
Chi phí tài chính
12.5 -15.1 4.6 -31.3 -17.2
Chi phí bán hàng
5.3 0.4 2.7 0.3 -1.6
Chi phí quản lý doanh nghiệp
57.5 81.9 67.0 95.3 -59.3
Lợi nhuận hoạt động
105.0 142.3 247.5 -217.0 351.8
Lợi nhuận trước thuế
104.7 139.9 258.3 -214.9 359.0
Lợi nhuận sau thuế
81.7 115.5 205.6 -257.9 295.3
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ
79.9 113.8 202.0 -260.4 291.7
EPS cơ bản
85.00 121.00 215.00 -277.00 309.61

Xem cổ phiếu cùng ngành khác

BCM, IDC, KBC, SNZ, SIP, DTD, SZC, NTC, LHG, TN1, SZB, SZL, IDV, TIX, MH3, VRG, BAX, HPI, PVR

Cần hỗ trợ? Nếu bạn cần hỗ trợ tra cứu thông tin hoặc muốn phản hồi về nội dung trên website, vui lòng liên hệ bên dưới.