NDN

Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng ·HNX ·2026Q1

▲ Tích cực nhẹ

Hiệu quả vận hành đang cải thiện Biên lợi nhuận 319,83%, +213,29 điểm % YoY

Giá

10,600

Giá đóng cửa gần nhất

03-06-2026

P/E 6.10x

P/B 0.61x

EPS 1,738

BVPS 17,381

ROE 10.5%

ROA 9.8%

Biên LN 323.9%

Vòng Quay TS 0.03x

Đòn bẩy VCSH 1.07x

TTM · Áp dụng cho: EPS, ROE, ROA, Biên LN, Vòng quay TS, Đòn bẩy VCSH

Điều gì đang thay đổi

Tính đến quý 1/2026 (lũy kế 12 tháng), NDN ghi nhận lợi nhuận tăng mạnh so với cùng kỳ, cho thấy kết quả kinh doanh đã cải thiện rõ so với nền thấp trước đó — lợi nhuận đã hồi phục dần qua nhiều kỳ. Đáng lưu ý hơn, lợi nhuận phụ thuộc lớn vào nguồn ngoài cốt lõi trong khi dòng tiền hoạt động đang âm — hai yếu tố này cùng lúc cho thấy chất lượng lợi nhuận cần được xem xét thận trọng.

	                            
	                                DOANH THU TTM
	                            
	                                    38 tỷ
	                                
−16,5%YoY

	                            
	                                BIÊN LỢI NHUẬN RÒNG
	                            
	                                    319,83%
	                                
+213,3 điểm %

	                            
	                                LỢI NHUẬN SAU THUẾ TTM
	                            
	                                    123 tỷ
	                                
+150,5%YoY

	                            
	                                Thu nhập tài chính ròng / LNTT
	                            
	                                    95,5%
	                                
ảnh hưởng đến chất lượng lợi nhuận

Chỉ tiêu	2025	2024	2023	2022	2021
Doanh thu	26.6	55.6	435.8	3.4	509.4
Tăng trưởng	-52%	-87%	+12627%	-99%	—
LNST	169.7	36.2	218.1	-143.0	235.7
Biên LN ròng	639.01%	65.04%	50.06%	-4175.26%	46.27%

Chỉ tiêu	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Doanh thu	16.9	6.6	9.2	5.7	5.0	7.9	23.7	9.5	14.5	68.0	56.2	97.3
Tăng trưởng	+158%	-29%	+61%	+15%	-37%	-67%	+149%	-34%	-79%	+21%	-42%	—
LNST	-0.6	23.5	70.8	29.3	44.9	-5.6	2.0	7.7	32.5	23.6	27.6	61.2
Biên LN ròng	-3.74%	358.17%	768.82%	509.75%	903.87%	-70.61%	8.63%	80.69%	223.97%	34.75%	49.10%	62.91%

Yếu tố tác động đến lợi nhuận NDN

TTM

LNST thuộc cổ đông công ty mẹ tăng so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ thu nhập tài chính tăng.

Thu nhập tài chính ↑ 81,3 tỷ

Thuế ↑ 14,7 tỷ

TTM

LNST thuộc cổ đông công ty mẹ giảm so với quý trước, chủ yếu do chi phí tài chính tăng.

Lợi nhuận gộp ↑ 6,7 tỷ

Chi phí tài chính ↑ 48,4 tỷ

BÓC TÁCH BCTC

Phân tích chi tiết từng khía cạnh tài chính

ROE = Biên LN ròng × Vòng quay TS × Đòn bẩy VCSH

2025Q1 4,4% = 106,5% × 0,04 × 1,15

2026Q1 10,3% = 319,8% × 0,03 × 1,07

ROE tăng từ 4,4% lên 10,3% — chủ yếu nhờ biên lợi nhuận cải thiện, dù vòng quay tài sản và đòn bẩy đi ngược chiều.

Biên LN ròng: 319,8% +213,3pp Vòng quay TS: 0,03x -0,01x Đòn bẩy: 1,07x -0,08x

Lợi nhuận có bền không?

Lợi nhuận kế toán dương nhưng dòng tiền hoạt động chưa theo kịp — cần thêm thời gian xác nhận.

rất tích cực tích cực ổn định cần theo dõi chịu áp lực

Điều gì đang tác động lên biên lợi nhuận?

Biên lợi nhuận ròng cải thiện rõ lên 319,83%, tăng 213,3 điểm %. Động lực chính đến từ Biên gộp tăng 5,5 điểm %, đồng pha với đà tăng của biên ròng (cùng với hỗ trợ từ Lợi nhuận tài chính ròng/Doanh thu tăng 240,3 điểm % và Lợi nhuận khác/Doanh thu tăng 6,0 điểm %).

Phần lớn mức tăng biên đến từ các khoản ngoài kinh doanh chính — vận hành cốt lõi chưa thật sự theo kịp, đây là kiểu tăng biên cần thận trọng.

Xu hướng sinh lời

Biên LN ròng 319,83% +213,3 điểm %

Biên gộp 45,25% +5,5 điểm %

Chi phí BH&QL/Doanh thu 30,63% −1,1 điểm %

Ngoài lõi/Doanh thu 354,97% +246,2 điểm %

TTM YoY · 2025Q1 -> 2026Q1

Điểm cần theo dõi

Lợi nhuận tài chính ròng đang nâng đỡ biên lợi nhuận

Lợi nhuận tài chính ròng chiếm 95,5% LNTT, đã kéo biên lợi nhuận ròng tăng thêm 246,2 điểm % — cần phân biệt phần từ vận hành và phần từ nguồn này.

Vốn được sử dụng hiệu quả?

Hiệu quả vốn của doanh nghiệp phát triển nhà ở cần đọc cùng chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — ROIC biến động theo chu kỳ bàn giao.

Doanh nghiệp sử dụng vốn có hiệu quả không?

Theo dõi hiệu quả tạo lợi nhuận hoạt động trên phần vốn thực sự được đầu tư vào vận hành.

Với doanh nghiệp bất động sản, ROIC biến động theo chu kỳ dự án — đây là tín hiệu tham khảo, đánh giá thực chất cần chờ các kỳ bàn giao tới.

XU HƯỚNG TRÊN VỐN ĐẦU TƯ

ROIC — —

Biên NOPAT 322,05% +209,5 điểm %

Vòng quay vốn đầu tư — —

Vốn đầu tư bình quân — —

Cân đối tài sản

ROIC của doanh nghiệp phát triển nhà ở biến động theo chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — bảng cân đối dưới đây cho thêm góc nhìn. Cấu trúc vốn đặc biệt nhẹ so với ngành bất động sản — nợ phải trả 0,05 lần vốn chủ sở hữu, doanh nghiệp đang ở trạng thái tiền ròng tương đương 0,05 lần vốn chủ sở hữu.

Biến động vốn lưu động đóng góp thêm 0,0 tỷ dòng tiền trong 12 tháng gần nhất.

Biến động vốn lưu động

Phải thu ít biến động → CFO trung tính: —

Tồn kho ít biến động → CFO trung tính: —

Phải trả ít biến động → CFO trung tính: —

Rủi ro tài chính có lớn không?

Rủi ro tài chính thấp — doanh nghiệp đang ở trạng thái tiền ròng dương và CFO đạt 211,8 tỷ.

Đòn bẩy và thanh khoản

Đòn bẩy tài chính đang ở mức trung tính, với nợ ròng/vốn chủ ở mức -0,05x và khả năng trả lãi đạt 2,98x.

Cấu trúc kỳ hạn nợ và bộ đệm tiền mặt là hai điểm cần theo dõi thêm.

Đòn bẩy của doanh nghiệp phát triển nhà ở cần được đọc cùng chu kỳ dự án, tồn kho dở dang và thời điểm bàn giao.

Xu hướng đòn bẩy và thanh khoản

Nợ ròng/Vốn chủ -0,05x —

Khả năng trả lãi 2,98x +1,86x

Tiền mặt/Nợ vay — —

Nợ ngắn hạn/Tổng nợ vay — —

CFO/LNST -0,75x −0,30x

TTM YoY · 2025Q1 -> 2026Q1

Dòng tiền

Với đòn bẩy an toàn ở phần trên, dòng tiền dưới đây cho thấy khả năng tự tài trợ. Dòng tiền kinh doanh ghi nhận 211,8 tỷ trong 2025, trong khi dòng tiền đầu tư ở mức 51,9 tỷ.

Sau đầu tư, dòng tiền còn lại là 263,7 tỷ, còn dòng tiền tài chính ở mức −99,4 tỷ.

Tỷ lệ CFO/LNST đạt -0.75x.

Chưa đủ dữ liệu capex tiền mặt để ước tính FCF.

Với doanh nghiệp phát triển nhà ở, FCF và CFO biến động theo chu kỳ dự án — dòng tiền âm trong giai đoạn đầu tư và dương khi bàn giao — không phản ánh hiệu quả năm lẻ.

Chuyển đổi dòng tiền

CFO TTM 93,2 tỷ −71,3 tỷ

Capex tiền mặt — —

FCF TTM — —

Kết luận đầu tư

Doanh nghiệp đang có tín hiệu sáng lên, nhưng phần cải thiện hiện vẫn còn sớm và chưa đủ dày để đọc như một xu hướng đã xác nhận. Điểm sáng là hiệu quả vận hành, với biên lợi nhuận ròng cải thiện 213,3 điểm %. Tuy vậy, chất lượng lợi nhuận vẫn cần theo dõi kỹ hơn do tỷ trọng lợi nhuận tài chính ròng còn cao.

Điểm cải thiện: hiệu quả vận hành đang tốt lên, với biên lợi nhuận ròng 12 tháng gần nhất đạt 319,83% và mở rộng thêm 213,3 điểm % so với cùng kỳ.

Cần theo dõi: cơ cấu lợi nhuận vẫn cần được theo dõi thêm, khi lợi nhuận tài chính ròng còn tương đương 95,5% LNTT và tỷ lệ CFO/LNST hiện ở mức -0,75 lần.

Dữ liệu BCTC

Item	2025	2024	2023	2022	2021
Doanh thu	26.6	55.6	435.8	3.4	509.4
Các khoản giảm trừ doanh thu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Doanh thu thuần	26.6	55.6	435.8	3.4	509.4
Giá vốn hàng bán	16.1	29.1	208.8	2.4	0.0
Lợi nhuận gộp	10.4	26.5	227.0	1.0	196.8
Doanh thu hoạt động tài chính	185.3	113.5	61.4	54.5	206.1
Chi phí tài chính	-0.4	78.2	9.2	180.3	-89.6
Chi phí lãi vay	3.3	4.3	3.1	0.1	-4.9
Lãi lỗ từ công ty liên doanh liên kết	2.4	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí bán hàng	0.2	6.7	13.2	0.0	-17.9
Chi phí quản lý doanh nghiệp	10.4	7.5	5.9	10.3	-3.3
Lợi nhuận hoạt động	188.0	47.5	260.2	-135.2	292.0
Thu nhập khác	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí khác	0.1	5.5	0.4	7.8	0.0
Lợi nhuận khác	-0.1	-5.5	-0.4	-7.8	0.9
Lợi nhuận trước thuế	187.9	42.0	259.8	-143.0	292.9
Chi phí thuế TNDN hiện hành	17.8	5.5	37.4	-0.1	-57.2
Chi phí thuế TNDN hoãn lại (*)	0.3	0.3	4.2	0.1	0.0
Lợi nhuận sau thuế	169.7	36.2	218.1	-143.0	235.7
Lợi ích cổ đông không kiểm soát	-0.3	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ	170.1	36.2	218.1	-143.0	235.7
EPS cơ bản	2,357.00	503.00	3,044.00	-1,995.00	3,289.13
EPS suy giảm	2,357.00	503.00	3,044.00	-1,995.00	3,289.13

Item	2025	2024	2023	2022	2021
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN	957.9	1,011.4	1,083.0	1,300.5	1,475.1
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	261.6	97.4	267.8	70.1	11.1
1. Tiền	230.6	9.4	235.1	40.1	0.0
2. Các khoản tương đương tiền	31.0	88.0	32.7	30.0	0.0
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn	511.0	680.1	503.8	699.1	0.0
1. Chứng khoán kinh doanh	389.0	549.4	433.6	310.5	0.0
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	-14.6	-49.2	-37.7	-86.7	0.0
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	136.5	179.9	108.0	475.3	0.0
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	127.8	129.5	152.8	113.5	136.8
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	109.0	108.2	106.3	82.8	0.0
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn	0.2	0.5	0.7	0.3	0.0
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	8.4	21.6	23.0	19.8	0.0
6. Phải thu ngắn hạn khác	15.3	3.6	27.2	14.9	0.0
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-5.1	-4.4	-4.4	-4.4	0.0
8. Tài sản thiếu chờ xử lý	—	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Hàng tồn kho	43.4	87.9	133.2	400.8	282.8
1. Hàng tồn kho	43.4	87.9	133.2	400.8	0.0
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	—	0.0	0.0	0.0	0.0
V. Tài sản ngắn hạn khác	14.1	16.5	25.3	17.0	15.6
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	0.8	0.9	7.4	0.0	0.0
2. Thuế GTGT còn được khấu trừ	12.9	14.5	16.5	14.6	0.0
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	0.5	1.1	1.4	2.3	0.0
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ (TS)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Tài sản ngắn hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
B. TÀI SẢN DÀI HẠN	343.1	266.4	242.2	196.7	115.9
I. Các khoản phải thu dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Trả trước cho người bán dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu nội bộ dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu dài hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Tài sản cố định	3.0	3.3	3.9	4.5	5.1
1. Tài sản cố định hữu hình	2.6	2.9	3.5	4.1	4.6
- Nguyên giá	8.9	8.9	8.9	8.9	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-6.4	-6.1	-5.5	-4.9	0.0
2. Tài sản cố định thuê tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	—	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Tài sản cố định vô hình	0.5	0.5	0.5	0.5	0.5
- Nguyên giá	0.8	0.8	0.8	0.8	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-0.3	-0.3	-0.3	-0.3	0.0
III. Bất động sản đầu tư	259.2	191.9	167.4	99.6	19.0
- Nguyên giá	285.1	206.7	174.3	102.2	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-25.9	-14.8	-6.9	-2.6	0.0
IV. Tài sản dở dang dài hạn	11.4	11.4	11.4	11.4	16.1
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang	11.4	11.4	11.4	11.4	0.0
V. Đầu tư tài chính dài hạn	64.7	55.4	55.5	55.7	54.8
1. Đầu tư vào công ty con	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh	60.7	54.5	54.5	54.5	0.0
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	4.0	4.0	4.0	4.0	0.0
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	—	-3.1	-3.0	-2.8	0.0
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Đầu tư dài hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
VI. Tài sản dài hạn khác	4.8	4.4	4.1	25.5	0.0
1. Chi phí trả trước dài hạn	4.5	4.1	3.5	20.7	0.0
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	0.3	0.3	0.6	4.8	0.0
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Tài sản dài hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	20.9
5. Lợi thế thương mại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	1,301.0	1,277.8	1,325.2	1,497.2	1,591.0
A. NỢ PHẢI TRẢ	63.1	189.0	272.5	600.6	543.2
I. Nợ ngắn hạn	61.8	187.7	271.2	598.5	540.2
1. Phải trả người bán ngắn hạn	18.4	48.0	50.0	42.7	46.0
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn	12.7	14.5	48.6	454.3	468.3
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước	5.9	0.1	10.7	4.3	0.0
4. Phải trả người lao động	2.6	0.7	0.2	0.2	0.0
5. Chi phí phải trả ngắn hạn	0.1	0.0	0.0	33.8	0.0
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	5.0	2.5	2.0	0.0	0.0
9. Phải trả ngắn hạn khác	15.6	121.8	158.8	42.5	0.0
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Quỹ khen thưởng phúc lợi	1.4	0.1	0.9	20.7	0.0
13. Quỹ bình ổn giá	—	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nợ dài hạn	1.3	1.3	1.2	2.1	3.0
1. Phải trả người bán dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Người mua trả tiền trước dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Chi phí phải trả dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải trả nội bộ dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	0.3	0.7	1.0	1.9	0.6
7. Phải trả dài hạn khác	0.7	0.7	0.2	0.2	0.0
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
9. Trái phiếu chuyển đổi	—	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)	—	0.00	0.00	0.00	0.00
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	0.3	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Dự phòng phải trả dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	—	0.0	0.0	0.0	0.0
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU	1,237.9	1,088.8	1,052.7	896.7	1,047.9
I. Vốn chủ sở hữu	1,237.9	1,088.8	1,052.7	896.7	0.0
1. Vốn góp của chủ sở hữu	716.6	716.6	716.6	716.6	1,047.9
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết	716,579,360,000.00	716,579,360,000.00	716,579,360,000.00	716,579,360,000.00	716,579,360,000.00
- Cổ phiếu ưu đãi	—	0.00	0.00	0.00	0.00
2. Thặng dư vốn cổ phần	17.3	17.3	17.3	17.3	17.3
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Vốn khác của chủ sở hữu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Cổ phiếu quỹ (*)	—	0.00	0.00	0.00	0.00
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái	—	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Quỹ đầu tư phát triển	—	0.0	0.0	9.8	0.0
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp	—	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	494.7	354.9	318.8	152.9	304.1
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước	325.8	318.8	100.7	295.9	140.1
- LNST chưa phân phối kỳ này	168.9	36.0	218.1	-143.0	164.0
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB	—	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát	9.3	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Quỹ dự phòng tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Nguồn kinh phí	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
C. LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	1,301.0	1,277.8	1,325.2	1,497.2	1,591.0

Item	2025	2024	2023	2022	2021
Lợi nhuận trước thuế	187.9	0.0	0.0	0.0	0.0
Khấu hao TSCĐ và bất động sản đầu tư	11.4	0.0	0.0	0.0	0.0
Dự phòng (tăng)/hoàn nhập	-34.6	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ tỷ giá do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ (chưa thực hiện)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ từ hoạt động đầu tư	-13.9	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí lãi vay	3.3	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ thanh lý TSCĐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu nhập lãi và cổ tức	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Phân bổ lợi thế thương mại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Các điều chỉnh khác	0.4	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	154.5	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) các khoản phải thu	-7.4	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) hàng tồn kho	-5.4	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) các khoản phải trả (không gồm lãi vay và thuế TNDN)	-76.4	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) chi phí trả trước	-0.2	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) chứng khoán kinh doanh	160.4	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi vay đã trả	-2.1	0.0	0.0	0.0	0.0
Thuế TNDN đã nộp	-11.4	-15.8	-25.5	-40.5	0.0
Thu khác từ HĐKD	—	21.8	21.2	64.4	0.0
Chi khác từ HĐKD	-0.1	-68.0	-37.6	-58.2	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD	211.8	-130.5	-266.9	36.3	-629.7
Chi mua sắm và xây dựng TSCĐ và tài sản dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu từ thanh lý TSCĐ và tài sản dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi cho vay và mua công cụ nợ	-109.1	0.0	0.0	0.0	-1,754.3
Thu hồi cho vay và bán công cụ nợ	151.3	0.0	0.0	0.0	2,356.0
Đầu tư vào đơn vị khác	—	0.0	0.0	-1.3	-4.4
Thu hồi đầu tư	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức và lãi nhận được	9.7	14.5	37.5	40.3	0.0
Tăng/(giảm) tiền gửi có kỳ hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Mua lại lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐĐT	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐĐT	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐĐT	51.9	-52.7	414.7	165.5	623.1
Thu từ phát hành cổ phiếu và góp vốn	—	0.00	0.00	0.00	0.00
Mua lại cổ phiếu quỹ	—	0.00	0.00	0.00	0.00
Thu từ đi vay	194.4	226.9	49.9	0.0	402.0
Trả nợ gốc	-258.0	-214.2	0.0	0.0	-402.0
Trả nợ thuê tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức đã trả	-35.8	0.0	0.0	-143.2	0.0
Thu khác từ HĐTC	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐTC	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐTC	-99.4	12.7	49.9	-143.2	0.0
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	164.3	-170.5	197.7	58.6	-10.4
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	97.4	267.8	70.1	11.5	17.7
Chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	261.6	97.4	267.8	70.1	11.1

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Doanh thu	16.9	6.6	9.2	5.7	5.0	7.9	23.7	9.5	14.5	68.0	56.2	97.3
Các khoản giảm trừ doanh thu	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Doanh thu thuần	16.9	6.6	9.2	5.7	5.0	7.9	23.7	9.5	14.5	68.0	56.2	97.3
Giá vốn hàng bán	8.3	4.0	4.9	3.8	3.1	4.6	12.2	7.8	7.3	32.7	26.1	45.3
Lợi nhuận gộp	8.6	2.6	4.3	1.9	1.9	3.3	11.5	1.7	7.2	35.3	30.1	52.0
Doanh thu hoạt động tài chính	18.0	48.2	96.5	21.6	18.9	15.0	25.8	43.5	29.2	11.0	27.3	13.3
Chi phí tài chính	21.9	19.6	13.8	-7.4	-26.5	12.6	31.2	32.9	1.1	12.0	20.8	-9.7
Chi phí lãi vay	0.0	0.1	0.9	2.2	1.1	1.4	1.2	0.5	0.8	3.1	2.1	0.0
Lãi lỗ từ công ty liên doanh liên kết	0.0	0.8	-0.0	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí bán hàng	0.4	0.0	0.1	0.0	0.0	5.3	0.8	0.2	0.4	2.6	2.3	2.9
Chi phí quản lý doanh nghiệp	3.5	4.4	1.7	1.6	2.2	2.5	1.6	2.0	1.5	1.8	1.5	1.4
Lợi nhuận hoạt động	0.9	27.6	85.2	29.3	45.0	-2.2	3.7	9.9	33.5	30.0	32.8	70.8
Thu nhập khác	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí khác	—	—	0.0	—	0.1	0.8	0.0	1.9	0.0	0.2	0.0	0.0
Lợi nhuận khác	0.0	0.0	-0.0	0.0	-0.1	-0.8	-0.0	-1.9	-0.0	-0.2	0.0	-0.0
Lợi nhuận trước thuế	0.9	27.6	85.1	29.3	44.9	-2.9	3.7	8.1	33.5	29.8	32.8	70.8
Chi phí thuế TNDN hiện hành	0.9	3.9	14.3	0.0	0.0	2.6	1.5	0.3	0.9	5.6	4.7	8.6
Chi phí thuế TNDN hoãn lại (*)	0.6	0.2	0.1	—	—	0.0	0.2	0.1	0.1	0.6	0.5	1.0
Lợi nhuận sau thuế	-0.6	23.5	70.8	29.3	44.9	-5.6	2.0	7.7	32.5	23.6	27.6	61.2
Lợi ích cổ đông không kiểm soát	-1.2	-0.3	-0.1	0.0	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ	0.6	23.8	70.9	29.2	44.9	-5.6	2.0	7.7	32.5	23.6	27.6	61.2
EPS cơ bản	7.95	332.47	989.67	408.00	627.00	-78.00	29.00	107.00	453.00	330.00	385.00	854.59
EPS suy giảm	7.95	332.47	989.67	408.17	627.01	-77.72	28.54	107.24	453.49	329.80	384.90	854.59

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN	969.2	957.9	964.1	912.3	964.0	1,011.4	1,011.7	1,083.7	1,057.8	1,076.5	1,151.6	1,173.9
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	60.7	261.6	140.0	73.2	127.7	27.4	137.2	139.1	292.5	268.1	68.9	145.8
1. Tiền	33.8	230.6	94.6	19.0	74.6	9.4	35.5	8.1	285.5	235.4	3.7	3.6
2. Các khoản tương đương tiền	26.9	31.0	45.4	54.2	53.1	18.0	101.7	131.1	7.0	32.7	65.2	142.2
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn	727.8	511.0	637.3	642.1	600.4	750.1	630.3	679.6	478.8	504.1	740.0	651.7
1. Chứng khoán kinh doanh	600.4	389.0	491.5	524.4	462.2	549.4	490.6	611.2	393.7	433.6	468.9	368.2
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	-29.5	-14.6	-9.2	-7.3	-20.3	-49.2	-38.1	-66.7	-37.0	-37.5	-37.2	-21.3
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	156.9	136.5	155.0	125.0	158.5	249.9	177.8	135.1	122.1	108.0	308.3	304.9
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	128.6	127.8	129.1	114.2	131.7	129.5	128.8	130.1	138.7	152.8	141.4	127.3
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	109.6	109.0	109.1	109.0	108.4	108.2	108.3	107.0	106.7	106.3	102.7	99.8
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn	0.8	0.2	0.3	0.4	0.5	0.5	0.4	0.3	0.3	0.7	2.1	0.4
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	—	8.4	8.4	5.8	21.6	21.6	21.6	19.0	23.0	23.0	23.0	19.8
6. Phải thu ngắn hạn khác	23.3	15.3	16.4	4.0	5.7	3.6	2.9	8.2	13.2	27.2	18.0	11.6
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-5.1	-5.1	-5.1	-5.1	-4.4	-4.4	-4.4	-4.4	-4.4	-4.4	-4.4	-4.4
8. Tài sản thiếu chờ xử lý	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Hàng tồn kho	39.3	43.4	43.2	67.0	88.0	87.9	92.0	110.0	122.7	133.3	183.0	230.9
1. Hàng tồn kho	39.3	43.4	43.2	67.0	88.0	87.9	92.0	110.0	122.7	133.3	183.0	230.9
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
V. Tài sản ngắn hạn khác	12.7	14.1	14.5	15.9	16.0	16.5	23.4	24.9	25.0	18.3	18.4	18.2
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	0.4	0.8	0.7	0.9	0.9	0.9	6.3	7.0	7.3	0.5	0.4	0.3
2. Thuế GTGT còn được khấu trừ	12.2	12.9	13.4	13.9	14.1	14.7	15.7	15.9	16.1	16.5	16.7	16.6
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	0.1	0.5	0.4	1.0	1.0	0.9	1.3	2.0	1.7	1.4	1.4	1.4
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ (TS)	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Tài sản ngắn hạn khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
B. TÀI SẢN DÀI HẠN	340.4	342.5	344.5	327.6	277.8	266.4	265.8	257.4	247.0	249.6	231.2	210.6
I. Các khoản phải thu dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Trả trước cho người bán dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu nội bộ dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu dài hạn khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Tài sản cố định	3.0	3.0	3.1	3.1	3.2	3.3	3.5	3.6	3.8	3.9	4.1	4.2
1. Tài sản cố định hữu hình	2.5	2.6	2.6	2.6	2.7	2.9	3.0	3.2	3.3	3.5	3.6	3.8
- Nguyên giá	8.9	—	—	—	—	8.9	8.9	8.9	8.9	8.9	8.9	8.9
- Giá trị hao mòn lũy kế	-6.4	—	—	—	—	-6.1	-5.9	-5.8	-5.6	-5.5	-5.3	-5.2
2. Tài sản cố định thuê tài chính	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Tài sản cố định vô hình	0.5	0.5	0.5	0.5	0.5	0.5	0.5	0.5	0.5	0.5	0.5	0.5
- Nguyên giá	0.8	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-0.3	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
III. Bất động sản đầu tư	256.2	259.2	262.3	253.3	203.5	191.9	191.3	182.7	172.2	167.4	146.5	126.5
- Nguyên giá	285.1	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-29.0	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Tài sản dở dang dài hạn	11.4	11.4	11.4	11.4	11.4	11.4	11.4	11.4	11.4	11.4	11.4	11.4
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang	11.4	11.4	11.4	11.4	11.4	11.4	11.4	11.4	11.4	11.4	11.4	11.4
V. Đầu tư tài chính dài hạn	64.9	64.1	63.3	55.4	55.3	55.4	55.4	55.5	55.4	55.5	55.5	55.6
1. Đầu tư vào công ty con	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh	—	60.1	59.3	54.5	54.5	54.5	54.5	54.5	54.5	54.5	54.5	54.5
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	60.9	4.0	4.0	4.0	4.0	4.0	4.0	4.0	4.0	4.0	4.0	4.0
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	4.0	—	—	-3.1	-3.2	-3.1	-3.1	-3.1	-3.1	-3.0	-3.0	-2.9
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Đầu tư dài hạn khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
VI. Tài sản dài hạn khác	5.0	4.8	4.5	4.5	4.4	4.4	4.2	4.3	4.2	11.4	13.8	12.9
1. Chi phí trả trước dài hạn	4.7	4.5	4.3	4.3	4.2	4.1	3.9	3.8	3.7	10.8	12.6	11.1
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	0.3	0.3	0.3	0.3	0.3	0.3	0.3	0.5	0.5	0.6	1.2	1.8
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Tài sản dài hạn khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Lợi thế thương mại	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	1,309.6	1,300.3	1,308.6	1,239.9	1,241.8	1,277.8	1,277.4	1,341.1	1,304.8	1,326.1	1,382.9	1,384.5
A. NỢ PHẢI TRẢ	64.1	63.4	94.0	103.7	108.1	189.0	183.1	248.2	219.5	226.8	307.2	336.5
I. Nợ ngắn hạn	62.5	62.2	93.0	102.6	106.9	187.9	182.1	247.1	218.3	225.5	305.9	334.7
1. Phải trả người bán ngắn hạn	18.4	18.4	43.6	46.3	46.3	48.0	50.0	50.2	49.9	50.0	49.8	72.8
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn	6.5	12.7	12.8	15.1	15.1	14.5	16.9	35.2	40.4	48.6	109.3	162.2
3. Cổ tức, lợi nhuận phải trả	0.5	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước	0.1	6.3	14.1	0.3	0.1	0.1	1.1	0.1	0.0	10.7	15.8	19.7
4. Phải trả người lao động	0.5	2.6	0.3	0.3	0.3	0.7	0.2	0.2	0.2	0.2	0.2	0.2
5. Chi phí phải trả ngắn hạn	0.0	0.1	0.1	0.1	0.1	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	4.0	5.0	4.0	4.4	2.8	2.5	2.9	2.5	2.0	2.4	2.0	0.9
9. Phải trả ngắn hạn khác	32.4	15.6	17.8	35.8	42.2	122.1	110.8	158.9	125.7	99.5	114.6	64.8
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Quỹ khen thưởng phúc lợi	0.0	1.4	0.3	0.3	0.1	0.1	0.1	0.0	0.0	14.1	14.1	14.1
13. Quỹ bình ổn giá	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nợ dài hạn	1.7	1.3	1.1	1.2	1.2	1.1	1.0	1.1	1.2	1.2	1.3	1.7
1. Phải trả người bán dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Người mua trả tiền trước dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Chi phí phải trả dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải trả nội bộ dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	0.3	0.3	0.3	0.5	0.5	0.7	0.8	0.9	1.0	1.0	1.1	1.5
7. Phải trả dài hạn khác	0.8	0.7	0.7	0.7	0.7	0.4	0.3	0.2	0.2	0.2	0.2	0.2
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
9. Trái phiếu chuyển đổi	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	0.6	0.3	0.1	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Dự phòng phải trả dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU	1,245.5	1,236.9	1,214.6	1,136.2	1,133.7	1,088.8	1,094.3	1,092.9	1,085.2	1,099.3	1,075.7	1,048.1
I. Vốn chủ sở hữu	1,245.5	1,236.9	1,214.6	1,136.2	1,133.7	1,088.8	1,094.3	1,092.9	1,085.2	1,099.3	1,075.7	1,048.1
1. Vốn góp của chủ sở hữu	716.6	716.6	716.6	716.6	716.6	716.6	716.6	716.6	716.6	716.6	716.6	716.6
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết	716,579,360,000.00	716,579,360,000.00	716,579,360,000.00	716,579,360,000.00	716,579,360,000.00	716,579,360,000.00	716,579,360,000.00	716,579,360,000.00	716,579,360,000.00	716,579,360,000.00	716,579,360,000.00	716,579,360,000.00
- Cổ phiếu ưu đãi	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2. Thặng dư vốn cổ phần	17.3	17.3	17.3	17.3	17.3	17.3	17.3	17.3	17.3	17.3	17.3	17.3
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Vốn khác của chủ sở hữu	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Cổ phiếu quỹ (*)	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Quỹ đầu tư phát triển	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	495.7	493.7	471.0	392.6	399.8	354.9	360.4	359.0	351.3	365.4	341.8	314.2
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước	495.1	325.9	325.9	318.4	354.9	318.8	318.8	318.8	318.8	146.7	146.7	146.7
- LNST chưa phân phối kỳ này	0.6	167.8	145.2	74.2	44.9	36.0	41.6	40.2	32.5	218.6	195.0	167.4
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát	15.9	9.3	9.6	9.7	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Quỹ dự phòng tài chính	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
1. Nguồn kinh phí	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
C. LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	1,309.6	1,300.3	1,308.6	1,239.9	1,241.8	1,277.8	1,277.4	1,341.1	1,304.8	1,326.1	1,382.9	1,384.5

Item	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23	Q2'23
Lợi nhuận trước thuế	—	113.5	—	74.3	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Khấu hao TSCĐ và bất động sản đầu tư	—	5.9	—	5.5	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Dự phòng (tăng)/hoàn nhập	—	7.3	—	-41.9	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ tỷ giá do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ (chưa thực hiện)	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ từ hoạt động đầu tư	—	-7.5	—	-6.4	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí lãi vay	—	1.1	—	2.2	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ thanh lý TSCĐ	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu nhập lãi và cổ tức	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Phân bổ lợi thế thương mại	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Các điều chỉnh khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	—	120.7	—	33.8	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) các khoản phải thu	—	-7.2	—	-0.2	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) hàng tồn kho	—	11.6	—	-17.0	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) các khoản phải trả (không gồm lãi vay và thuế TNDN)	—	-31.2	—	-45.3	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) chi phí trả trước	—	-0.1	—	-0.2	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi vay đã trả	—	0.0	—	-2.1	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thuế TNDN đã nộp	-6.4	-11.4	-0.0	—	—	-3.2	0.0	-0.7	-11.9	-10.6	-8.6	-6.3
Thu khác từ HĐKD	17.3	—	—	—	—	7.1	5.0	1.7	8.0	7.3	6.7	0.9
Chi khác từ HĐKD	-17.0	28.7	-28.7	19.6	-19.6	-2.7	60.0	-30.5	-38.6	-5.3	-3.1	-5.2
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD	-223.0	60.6	157.1	-87.9	82.0	-52.6	152.5	-203.8	32.7	-2.7	-127.1	-36.6
Chi mua sắm và xây dựng TSCĐ và tài sản dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu từ thanh lý TSCĐ và tài sản dài hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi cho vay và mua công cụ nợ	—	-29.6	—	-79.5	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu hồi cho vay và bán công cụ nợ	—	15.5	—	135.8	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Đầu tư vào đơn vị khác	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu hồi đầu tư	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức và lãi nhận được	5.6	1.1	2.2	3.8	2.7	4.6	3.0	1.0	5.9	19.3	4.9	6.8
Tăng/(giảm) tiền gửi có kỳ hạn	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Mua lại lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐĐT	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐĐT	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐĐT	-6.4	62.1	-72.9	81.3	-18.5	-67.2	0.7	-73.7	17.5	219.6	2.8	127.8
Thu từ phát hành cổ phiếu và góp vốn	8,000,000,000.00	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Mua lại cổ phiếu quỹ	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Thu từ đi vay	44.6	75.4	—	67.0	52.0	34.6	28.9	161.2	2.2	-18.0	43.5	24.5
Trả nợ gốc	-24.1	0.4	345.8	-79.2	-85.1	-24.6	-144.0	-102.9	-2.0	0.0	3.8	-3.8
Trả nợ thuê tài chính	—	—	-244.2	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức đã trả	—	-0.0	0.0	-35.8	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐTC	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐTC	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐTC	28.5	-1.0	-17.4	-48.0	-33.1	10.0	-115.1	58.3	0.2	-18.0	47.3	20.6
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-200.9	121.6	66.8	-54.5	30.4	-109.8	38.1	-219.1	50.4	198.9	-76.9	111.8
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	261.6	140.0	73.2	127.7	97.4	267.8	267.8	267.8	235.1	70.1	70.1	70.1
Chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	60.7	261.6	140.0	73.2	127.7	27.4	137.2	99.1	285.5	267.8	68.9	145.8

Xem cổ phiếu cùng ngành khác

VHM, KDH, NLG, HDC, PDR, VPI, AGG, SJS, CRV, HPX, TDH, HQC, RGG, CCL, NTL, CNT, API, HD2, NBB, UDJ, HD8, DTA, FIR, VRC, SLD, PXA, TTB, MBT, VNI, PPI, HTT, VPH, STL

Cần hỗ trợ? Nếu bạn cần hỗ trợ tra cứu thông tin hoặc muốn phản hồi về nội dung trên website, vui lòng liên hệ bên dưới.

NDN