← Tra cứu cổ phiếu
UPCOM

VRG

CTCP Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Cao su Việt Nam
12,700
Giá đóng cửa · 05-10-2026
Suy giảm rõ rệt Biên lợi nhuận 23,60%, −28,74 điểm % YoY
Định giá & vị thế
P/E10,59 lần
P/B0,96 lần
Trung vị ngành: P/E 7,7 lần · P/B 1,1 lần
Diễn biến giá Simplize · VRG
Đang tải biểu đồ…
Bức tranh hiện tại

Tính đến quý 1/2026 (lũy kế 12 tháng), VRG vẫn giữ được phần nào doanh thu, nhưng biên lợi nhuận đang sụt giảm mạnh — đà tăng trưởng đã duy trì qua nhiều kỳ liên tiếp. Cơ cấu chi phí hoặc lợi nhuận đang xấu đi nhanh hơn mức doanh thu giảm — đây là yếu tố cần ưu tiên theo dõi trước các chỉ tiêu khác.

Doanh thu TTM
132 tỷ
+11,4%
Biên lợi nhuận ròng
23,60%
−28,7 điểm %
ROE
8.3%
TTM
Vì sao

Vì sao lợi nhuận thay đổi

2026Q2

Lợi nhuận ròng 12 tháng gần nhất đạt 36,6 tỷ, tăng 18,5 tỷ so với cùng kỳ năm trước. Động lực tích cực chính đến từ lợi nhuận gộp cải thiện. Ở chiều ngược lại, áp lực chính đến từ chi phí quản lý tăng, thu nhập tài chính giảm và chi phí bán hàng tăng.

Xem mức độ ảnh hưởng từng yếu tố →
Quỹ đạo

Quỹ đạo 8 quý gần nhất

Doanh thu
2024Q3 → 2026Q2 14 tỷ
LNST
2024Q3 → 2026Q2 0 tỷ
Biên LN ròng
2024Q3 → 2026Q2 0,6%
Doanh thu
+65,6%/năm
CAGR 4 năm · 2021→2025
LNST
+72,8%/năm
CAGR 4 năm · 2021→2025
Biên LN ròng
22,6% → 26,9%
2021→2025
Phân tích

Điều gì đang dẫn dắt

2026Q1
Điều gì đang tác động lên biên lợi nhuận?

Biên lợi nhuận ròng giảm xuống 23,60%, mất 28,7 điểm %. Áp lực chính đến từ Biên gộp giảm 29,3 điểm % và Chi phí bán …

Cân đối tài sản

Cấu trúc vốn tương đối nhẹ so với ngành bất động sản — nợ phải trả 1,68 lần vốn chủ sở hữu, doanh nghiệp đang ở …

Đòn bẩy và thanh khoản

Theo dõi đòn bẩy ròng, khả năng trả lãi và bộ đệm thanh khoản trên bảng cân đối.

Trung thực

Điểm cần theo dõi

  • Liệu doanh thu có duy trì đà tăng sau mức +34,4% YoY, hay bắt đầu chững lại.
  • Liệu biên lợi nhuận có giữ được quanh mức 26,93% trong các kỳ tới, hay thu hẹp trở lại.
  • Liệu dòng tiền kinh doanh có duy trì mức −3,7 tỷ (lũy kế năm 2025) trong các kỳ tới, hay suy giảm.
Kết luận đầu tư

Doanh nghiệp đang đi đúng hướng, nhưng bức tranh hiện tại vẫn mới dừng ở mức xác nhận một phần chứ chưa phải một bức tranh đã hoàn toàn sạch. Các điểm tích cực đã cải thiện rõ, cho thấy nền vận hành đang tốt hơn trước.

Xem phân tích BCTC đầy đủ