← Tra cứu cổ phiếu
HOSE

KBC

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP
24,950
Giá đóng cửa · 05-10-2026
Có dấu hiệu cải thiện Biên lợi nhuận 32,77%, +8,71 điểm % YoY
Định giá & vị thế
P/E14,13 lần
P/B0,87 lần
Trung vị ngành: P/E 7,7 lần · P/B 1,1 lần
Diễn biến giá Simplize · KBC
Đang tải biểu đồ…
Bức tranh hiện tại

Tính đến quý 1/2026 (lũy kế 12 tháng), KBC có doanh thu suy giảm (−14,5%), nhưng biên lợi nhuận cải thiện rõ hơn (+8,7 điểm %) — đà tăng trưởng đã duy trì qua nhiều kỳ liên tiếp. Tuy nhiên, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh đang âm đáng kể so với lợi nhuận — điều này cần được theo dõi trong các kỳ tới.

Doanh thu TTM
4.910 tỷ
−14,5%
Biên lợi nhuận ròng
32,77%
+8,7 điểm %
ROE
6.5%
TTM
Vì sao

Vì sao lợi nhuận thay đổi

2026Q2

Lợi nhuận ròng 12 tháng gần nhất đạt 1.198,0 tỷ, giảm 257,5 tỷ so với cùng kỳ năm trước. Động lực tích cực chính đến từ lợi nhuận khác cải thiện và thu nhập tài chính tăng. Ở chiều ngược lại, áp lực chính đến từ chi phí tài chính tăng, lợi nhuận gộp suy giảm, chi phí quản lý tăng và thuế tăng.

Xem mức độ ảnh hưởng từng yếu tố →
Quỹ đạo

Quỹ đạo 8 quý gần nhất

Doanh thu
2024Q3 → 2026Q2 589 tỷ
LNST
2024Q3 → 2026Q2 34 tỷ
Biên LN ròng
2024Q3 → 2026Q2 5,9%
Doanh thu
+11,6%/năm
CAGR 4 năm · 2021→2025
LNST
+23,3%/năm
CAGR 4 năm · 2021→2025
Biên LN ròng
22,2% → 33,0%
2021→2025
Phân tích

Điều gì đang dẫn dắt

2026Q1
Điều gì đang tác động lên biên lợi nhuận?

Biên lợi nhuận ròng cải thiện rõ lên 32,77%, tăng 8,7 điểm %. Hiệu quả vận hành cốt lõi đang cải thiện khi Biên gộp tăng …

Doanh nghiệp sử dụng vốn có hiệu quả không?

ROIC giảm xuống 3,32%, mất 1,9 điểm %. Tức mỗi 100 đồng vốn đưa vào vận hành hiện tạo ra 3,32 đồng lợi nhuận hoạt động …

Cân đối tài sản

ROIC ở trên cần đọc cùng bối cảnh ngành — bảng cân đối dưới đây cho thêm góc nhìn. Cấu trúc vốn tương đối nhẹ so …

Trung thực

Điểm cần theo dõi

  • Liệu doanh thu có ổn định lại sau mức giảm −9,3% YoY, hay tiếp tục suy giảm.
  • Liệu biên lợi nhuận có giữ được quanh mức 25,29% trong các kỳ tới, hay thu hẹp trở lại.
  • Liệu dòng tiền kinh doanh có duy trì mức −17.343,9 tỷ (lũy kế năm 2025) trong các kỳ tới, hay suy giảm.
Kết luận đầu tư

Doanh nghiệp đang chịu áp lực có thực, nhưng bức tranh hiện tại chưa xấu đi toàn diện. Có điểm đáng lưu ý đã yếu đi rõ, khiến triển vọng ngắn hạn khó nói là sáng; dù vậy một số mảng khác vẫn đang giữ được nền, khi biên lợi nhuận đang chịu áp lực là điểm nghẽn chính, với biên lợi nhuận ròng giảm 2,6 điểm %.

Xem phân tích BCTC đầy đủ
Phân tích
Tiến độ bàn giao tiếp tục bị trì hoãn; hạ k/n xuống Nắm giữ 01/10/2026 Q2/2026: Diện tích bàn giao thấp; đòn bẩy tài chính cao kỷ lục 04/08/2026 KQKD thấp hơn kỳ vọng do điểm rơi bàn giao chậm và chi phí lãi vay cao 08/05/2026 ĐHCĐ: Mục tiêu lợi nhuận khiêm tốn; khởi động dự án Tràng Cát 07/05/2026 Tài liệu ĐHCĐ: Bất ngờ đề xuất trả cổ tức bằng tiền mặt 09/04/2026