API
Tính đến quý 1/2026 (lũy kế 12 tháng), API ghi nhận lợi nhuận tăng mạnh so với cùng kỳ, cho thấy kết quả kinh doanh đã cải thiện rõ so với nền thấp trước đó — đà tăng trưởng đã duy trì qua nhiều kỳ liên tiếp. Tuy nhiên, một phần đáng kể lợi nhuận đang được hỗ trợ từ nguồn ngoài hoạt động chính — điều này ảnh hưởng đến chất lượng lợi nhuận.
Vì sao lợi nhuận thay đổi
2026Q2Lợi nhuận ròng 12 tháng gần nhất đạt 35,8 tỷ, giảm 40,5 tỷ so với cùng kỳ năm trước. Động lực tích cực chính đến từ chi phí bán hàng giảm và thuế hoãn lại giảm. Ở chiều ngược lại, áp lực chính đến từ lợi nhuận gộp suy giảm và chi phí quản lý tăng.
Xem mức độ ảnh hưởng từng yếu tố →Quỹ đạo 8 quý gần nhất
Điều gì đang dẫn dắt
2026Q1Biên lợi nhuận ròng cải thiện rõ lên −1,26%, tăng 2,6 điểm %. Động lực chính đến từ Biên gộp tăng 4,6 điểm % và Chi …
ROIC thu hẹp còn 0,16%, giảm 0,4 điểm %. Tức mỗi 100 đồng vốn đưa vào vận hành hiện tạo ra 0,16 đồng lợi nhuận hoạt …
ROIC của doanh nghiệp phát triển nhà ở biến động theo chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — bảng cân đối dưới đây …
Điểm cần theo dõi
- Liệu doanh thu có ổn định lại sau mức giảm −51,7% YoY, hay tiếp tục suy giảm.
- Liệu biên lợi nhuận có giữ được quanh mức −30,02% trong các kỳ tới, hay thu hẹp trở lại.
- Liệu dòng tiền kinh doanh có duy trì mức −28,4 tỷ (lũy kế năm 2025) trong các kỳ tới, hay suy giảm.
Doanh nghiệp đang chịu áp lực có thực, nhưng bức tranh hiện tại chưa xấu đi toàn diện. Có điểm đáng lưu ý đã yếu đi rõ, khiến triển vọng ngắn hạn khó nói là sáng; dù vậy một số mảng khác vẫn đang giữ được nền, khi biên lợi nhuận đang chịu áp lực là điểm nghẽn chính, với biên lợi nhuận ròng giảm 31,7 điểm %.
Trợ lý AI đã sẵn sàng phân tích API cùng bạn. Đăng nhập để bắt đầu.