← Tra cứu cổ phiếu
HOSE

DXG

CTCP Tập đoàn Đất Xanh
9,980
Giá đóng cửa · 05-10-2026
Đang cải thiện tích cực Biên lợi nhuận 14,65%, +4,74 điểm % YoY
Định giá & vị thế
P/E41,58 lần
P/B0,53 lần
Trung vị ngành: P/E 12,4 lần · P/B 0,5 lần
Diễn biến giá Simplize · DXG
Đang tải biểu đồ…
Bức tranh hiện tại

Tính đến quý 1/2026 (lũy kế 12 tháng), DXG có doanh thu tăng (+6,8%), trong khi biên lợi nhuận cải thiện rõ rệt (+4,7 điểm %) — lợi nhuận đã hồi phục dần qua nhiều kỳ. Lợi nhuận tăng chủ yếu nhờ vận hành tốt hơn thay vì mở rộng quy mô — một nền tăng trưởng thường bền hơn.

Doanh thu TTM
4.904 tỷ
+6,8%
Biên lợi nhuận ròng
14,65%
+4,7 điểm %
ROE
1.2%
TTM
Vì sao

Vì sao lợi nhuận thay đổi

2026Q2

Lợi nhuận ròng 12 tháng gần nhất đạt 190,0 tỷ, giảm 131,2 tỷ so với cùng kỳ năm trước. Động lực tích cực chính đến từ lợi nhuận gộp cải thiện, chi phí tài chính giảm, thu nhập tài chính tăng và thuế hoãn lại giảm. Ở chiều ngược lại, áp lực chính đến từ chi phí bán hàng tăng, chi phí quản lý tăng, lợi nhuận khác suy giảm và thuế tăng.

Xem mức độ ảnh hưởng từng yếu tố →
Quỹ đạo

Quỹ đạo 8 quý gần nhất

Doanh thu
2024Q3 → 2026Q2 788 tỷ
LNST
2024Q3 → 2026Q2 35 tỷ
Biên LN ròng
2024Q3 → 2026Q2 4,4%
Doanh thu
−19,7%/năm
CAGR 4 năm · 2021→2025
LNST
−21,9%/năm
CAGR 4 năm · 2021→2025
Biên LN ròng
15,8% → 14,2%
2021→2025
Phân tích

Điều gì đang dẫn dắt

2026Q1
Điều gì đang tác động lên biên lợi nhuận?

Biên lợi nhuận ròng cải thiện rõ lên 14,65%, tăng 4,7 điểm %. Hiệu quả vận hành cốt lõi đang cải thiện khi Biên gộp tăng …

Doanh nghiệp sử dụng vốn có hiệu quả không?

ROIC nhích lên 3,24%, tăng 0,8 điểm %. Tức mỗi 100 đồng vốn đưa vào vận hành hiện tạo ra 3,24 đồng lợi nhuận hoạt động …

Cân đối tài sản

ROIC của doanh nghiệp phát triển nhà ở biến động theo chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — bảng cân đối dưới đây …

Trung thực

Điểm cần theo dõi

  • Liệu doanh thu có duy trì đà tăng sau mức +2,9% YoY, hay bắt đầu chững lại.
  • Liệu biên lợi nhuận có giữ được quanh mức 10,25% trong các kỳ tới, hay thu hẹp trở lại.
  • Liệu dòng tiền kinh doanh có duy trì mức 1.389,9 tỷ (lũy kế năm 2025) trong các kỳ tới, hay suy giảm.
Kết luận đầu tư

Doanh nghiệp đang chịu áp lực có thực, nhưng bức tranh hiện tại chưa xấu đi toàn diện. Có điểm đáng lưu ý đã yếu đi rõ, khiến triển vọng ngắn hạn khó nói là sáng; dù vậy một số mảng khác vẫn đang giữ được nền, khi biên lợi nhuận đang chịu áp lực là điểm nghẽn chính, với biên lợi nhuận ròng giảm 3,9 điểm %.

Xem phân tích BCTC đầy đủ
Phân tích
Q2/2026: Lợi nhuận không đạt kỳ vọng do nguồn thu môi giới giảm 13/08/2026 Kỳ vọng lợi nhuận bứt phá trong năm 2027; nâng k/n lên Mua vào 19/06/2026 KQKD Q4/2025 thấp hơn kỳ vọng do chi phí tăng cũ hơn 6 tháng 08/02/2026 Triển vọng lợi nhuận đến từ dự án The Privé; Mua vào cũ hơn 6 tháng 08/12/2025 Q3/2025: KQKD sát với dự báo, lợi nhuận thuần tăng gấp ba lần so với cùng kỳ cũ hơn 6 tháng 07/11/2025