CEO
Tính đến quý 1/2026 (lũy kế 12 tháng), CEO có doanh thu tăng (+7,4%), trong khi biên lợi nhuận cải thiện rõ rệt (+2,6 điểm %) — đà tăng trưởng đã duy trì qua nhiều kỳ liên tiếp. Tuy nhiên, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh đang âm đáng kể so với lợi nhuận — điều này cần được theo dõi trong các kỳ tới.
Vì sao lợi nhuận thay đổi
2026Q2Lợi nhuận ròng 12 tháng gần nhất đạt 186,7 tỷ, giảm 22,9 tỷ so với cùng kỳ năm trước. Động lực tích cực chính đến từ thuế giảm, thuế hoãn lại giảm và lợi nhuận khác cải thiện. Ở chiều ngược lại, áp lực chính đến từ chi phí quản lý tăng, lợi nhuận phân bổ cho CĐTS tăng và chi phí tài chính tăng.
Xem mức độ ảnh hưởng từng yếu tố →Quỹ đạo 8 quý gần nhất
Điều gì đang dẫn dắt
2026Q1Biên lợi nhuận ròng cải thiện rõ lên 16,47%, tăng 2,6 điểm %. Hiệu quả vận hành cốt lõi đang cải thiện khi Biên gộp tăng …
ROIC nhích lên 3,91%, tăng 0,7 điểm %. Tức mỗi 100 đồng vốn đưa vào vận hành hiện tạo ra 3,91 đồng lợi nhuận hoạt động …
ROIC của doanh nghiệp phát triển nhà ở biến động theo chu kỳ dự án và thời điểm bàn giao — bảng cân đối dưới đây …
Điểm cần theo dõi
- Liệu doanh thu có ổn định lại sau mức giảm −4,2% YoY, hay tiếp tục suy giảm.
- Liệu biên lợi nhuận có giữ được quanh mức 19,16% trong các kỳ tới, hay thu hẹp trở lại.
- Liệu dòng tiền kinh doanh có duy trì mức −148,7 tỷ (lũy kế năm 2025) trong các kỳ tới, hay suy giảm.
Doanh nghiệp đang có tín hiệu sáng lên, nhưng phần cải thiện hiện vẫn còn sớm và chưa đủ dày để đọc như một xu hướng đã xác nhận. Điểm sáng là hiệu quả vận hành, với biên lợi nhuận ròng cải thiện 3,7 điểm %.
Trợ lý AI đã sẵn sàng phân tích CEO cùng bạn. Đăng nhập để bắt đầu.