← Tra cứu cổ phiếu
HOSE

AGG

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia
8,990
Latest close · 05 Oct 2026
Showing improvement Net margin 53.31%, +46.38pp YoY
Valuation & position
P/E3,91 lần
P/B0,42 lần
Sector median: P/E 15,3 lần · P/B 0,6 lần
Price chart Simplize · AGG
Loading chart…
The current picture

On a TTM 2026Q1 basis, AGG posted a sharp profit increase versus the same period, suggesting a clear improvement from a low base — earnings have been recovering gradually over multiple periods. However, operating cash flow is significantly negative relative to profit — this needs monitoring in coming periods.

Revenue TTM
VND 705bn
−11.1%
Net Margin
53.31%
+46.4pp year on year
ROE
11.2%
TTM
Why

Why profit changed

2026Q2

Lợi nhuận ròng 12 tháng gần nhất đạt 576,0 tỷ, tăng 413,4 tỷ so với cùng kỳ năm trước. Động lực tích cực chính đến từ chi phí tài chính giảm, lợi nhuận khác cải thiện và lợi nhuận gộp cải thiện.

See each driver's impact →
Trajectory

Last 8 quarters

Doanh thu
2024Q3 → 2026Q2 95 tỷ
LNST
2024Q3 → 2026Q2 283 tỷ
Biên LN ròng
2024Q3 → 2026Q2 296,8%
Doanh thu
−17,7%/năm
CAGR 4 năm · 2021→2025
LNST
−2,6%/năm
CAGR 4 năm · 2021→2025
Biên LN ròng
23,3% → 45,7%
2021→2025
Analysis

What is driving it

2026Q1
What is driving the margin?

Net margin expanded to 53.31%, rising 46.4pp. The main driver is Gross margin rose 48.6pp and SG&A / Revenue fell 1.3pp, moving in line with the …

Is capital being deployed efficiently?

ROIC expanded to 7.15%, rising 8.0pp. That translates to 7.15 in after-tax operating profit for every 100 units of operating capital. The main driver is NOPAT …

Balance Sheet

ROIC for residential developers swings with project cycles and handover timing — the balance sheet below adds perspective. Capital structure is notably light for the real …

Honest read

What to watch

  • Liệu doanh thu có ổn định lại sau mức giảm −25,9% YoY, hay tiếp tục suy giảm.
  • Liệu biên lợi nhuận có giữ được quanh mức 95,06% trong các kỳ tới, hay thu hẹp trở lại.
  • Liệu dòng tiền kinh doanh có duy trì mức −243,7 tỷ (lũy kế năm 2025) trong các kỳ tới, hay suy giảm.
Investment takeaway

Doanh nghiệp đang có tín hiệu sáng lên, nhưng phần cải thiện hiện vẫn còn sớm và chưa đủ dày để đọc như một xu hướng đã xác nhận. Điểm sáng là hiệu quả vận hành, với biên lợi nhuận ròng cải thiện 78,5 điểm %.

View Full Financial Analysis