TDF · CTCP Trung Đô

Báo cáo tài chính gốc theo dòng/kỳ (KQKD · Cân đối · Lưu chuyển tiền tệ).

Item	2025	2024	2023	2022	2021
Doanh thu	468.0	483.0	522.8	696.3	810.3
Các khoản giảm trừ doanh thu	2.6	3.4	4.2	9.7	0.0
Doanh thu thuần	465.4	479.7	518.6	686.6	800.7
Giá vốn hàng bán	385.0	407.2	392.1	491.4	0.0
Lợi nhuận gộp	80.4	72.5	126.5	195.3	177.5
Doanh thu hoạt động tài chính	0.1	0.2	1.6	7.9	8.9
Chi phí tài chính	42.4	44.4	39.2	15.9	-11.3
Chi phí lãi vay	42.2	43.8	39.2	15.7	-11.3
Lãi lỗ từ công ty liên doanh liên kết	—	0.0	0.0	0.0	-0.0
Chi phí bán hàng	19.6	22.2	24.0	38.5	-29.3
Chi phí quản lý doanh nghiệp	11.3	20.6	21.9	32.1	-26.3
Lợi nhuận hoạt động	7.3	-14.4	42.9	116.7	119.6
Thu nhập khác	1.0	37.1	2.2	1.6	0.0
Chi phí khác	1.9	1.3	1.5	2.1	0.0
Lợi nhuận khác	-0.9	35.8	0.6	-0.5	-0.0
Lợi nhuận trước thuế	6.3	21.4	43.5	116.2	119.5
Chi phí thuế TNDN hiện hành	2.2	7.8	8.7	23.2	-23.7
Chi phí thuế TNDN hoãn lại (*)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận sau thuế	4.1	13.6	34.8	93.0	95.8
Lợi ích cổ đông không kiểm soát	0.2	0.0	0.0	0.0	-0.0
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ	3.9	13.6	34.8	93.0	95.8
EPS cơ bản	137.00	454.00	1,161.00	3,101.00	3,194.00
EPS suy giảm	129.99	454.00	1,161.00	3,101.00	3,193.87

Item	2025	2024	2023	2022	2021
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN	620.9	584.1	655.2	552.6	699.1
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	5.5	9.9	13.2	14.1	10.0
1. Tiền	5.5	9.9	13.2	14.1	0.0
2. Các khoản tương đương tiền	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn	1.0	1.0	7.5	33.0	0.0
1. Chứng khoán kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	1.0	1.0	7.5	33.0	0.0
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	132.7	95.3	105.4	124.1	210.9
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	134.4	97.9	106.8	118.5	0.0
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn	9.6	5.9	7.6	10.9	0.0
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	—	0.0	0.1	0.1	0.0
6. Phải thu ngắn hạn khác	8.9	10.5	9.6	13.1	0.0
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-20.2	-19.0	-18.6	-18.4	0.0
8. Tài sản thiếu chờ xử lý	—	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Hàng tồn kho	472.2	463.0	496.7	347.6	349.0
1. Hàng tồn kho	475.0	466.3	500.5	348.7	0.0
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	-2.9	-3.4	-3.7	-1.0	0.0
V. Tài sản ngắn hạn khác	9.5	15.0	32.4	33.7	5.9
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	4.2	1.6	2.5	2.7	0.0
2. Thuế GTGT còn được khấu trừ	1.9	10.5	26.2	30.9	0.0
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	3.5	2.8	3.6	0.0	0.0
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ (TS)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Tài sản ngắn hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
B. TÀI SẢN DÀI HẠN	959.1	997.4	1,050.5	1,063.6	486.3
I. Các khoản phải thu dài hạn	2.9	0.3	0.7	0.0	0.0
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	—	0.0	0.0	0.0	0.5
2. Trả trước cho người bán dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu nội bộ dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay dài hạn	—	0.1	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu dài hạn khác	2.9	0.2	0.7	0.0	0.0
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Tài sản cố định	773.9	824.0	886.8	196.4	154.2
1. Tài sản cố định hữu hình	770.6	824.0	886.8	196.3	154.0
- Nguyên giá	1,474.7	1,457.4	1,444.8	697.9	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-704.1	-633.4	-558.0	-501.6	0.0
2. Tài sản cố định thuê tài chính	3.3	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	3.5	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-0.2	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Tài sản cố định vô hình	—	0.0	0.0	0.1	0.1
- Nguyên giá	1.0	1.0	1.0	1.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-1.0	-1.0	-1.0	-0.9	0.0
III. Bất động sản đầu tư	67.2	74.8	79.1	82.4	66.6
- Nguyên giá	94.8	100.2	100.2	99.1	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-27.6	-25.5	-21.1	-16.7	0.0
IV. Tài sản dở dang dài hạn	85.0	71.0	53.4	770.0	249.0
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang	85.0	71.0	53.4	770.0	0.0
V. Đầu tư tài chính dài hạn	—	0.0	1.0	1.5	2.0
1. Đầu tư vào công ty con	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	—	0.0	1.0	1.5	0.0
6. Đầu tư dài hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
VI. Tài sản dài hạn khác	30.0	27.3	29.5	13.3	0.0
1. Chi phí trả trước dài hạn	30.0	27.3	29.5	13.3	0.0
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Tài sản dài hạn khác	—	0.0	0.0	0.0	14.1
5. Lợi thế thương mại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	1,580.0	1,581.6	1,705.8	1,616.2	1,185.4
A. NỢ PHẢI TRẢ	811.4	817.0	937.8	844.9	457.8
I. Nợ ngắn hạn	473.1	440.1	511.6	629.4	397.3
1. Phải trả người bán ngắn hạn	62.0	80.5	81.7	251.7	99.5
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn	8.6	5.6	7.9	3.8	26.6
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước	1.7	4.6	6.3	24.0	0.0
4. Phải trả người lao động	7.4	8.3	11.7	15.6	0.0
5. Chi phí phải trả ngắn hạn	9.8	8.1	5.9	2.6	0.0
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	5.6	6.5	0.6	1.5	3.0
9. Phải trả ngắn hạn khác	69.4	70.0	80.4	60.4	0.0
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	306.2	251.7	312.1	267.3	172.1
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn	—	2.3	2.3	0.0	0.0
12. Quỹ khen thưởng phúc lợi	2.4	2.6	2.6	2.6	0.0
13. Quỹ bình ổn giá	—	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nợ dài hạn	338.3	376.9	426.2	215.5	60.4
1. Phải trả người bán dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Người mua trả tiền trước dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Chi phí phải trả dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải trả nội bộ dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả dài hạn khác	3.1	3.1	2.7	2.6	0.0
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	325.9	364.5	376.4	159.0	23.4
9. Trái phiếu chuyển đổi	—	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)	—	0.00	0.00	0.00	0.00
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	—	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Dự phòng phải trả dài hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ	9.3	9.3	47.1	53.9	0.0
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	—	0.0	0.0	0.0	0.0
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU	768.6	764.6	768.0	771.3	727.6
I. Vốn chủ sở hữu	764.2	759.9	761.3	771.4	0.0
1. Vốn góp của chủ sở hữu	300.0	300.0	300.0	300.0	727.6
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết	300,000,000,000.00	300,000,000,000.00	300,000,000,000.00	300,000,000,000.00	300,000,000,000.00
- Cổ phiếu ưu đãi	—	0.00	0.00	0.00	0.00
2. Thặng dư vốn cổ phần	70.2	70.2	70.2	70.2	70.2
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Vốn khác của chủ sở hữu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Cổ phiếu quỹ (*)	—	0.00	0.00	0.00	0.00
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản	—	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái	—	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Quỹ đầu tư phát triển	235.8	235.8	235.8	235.8	0.0
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp	—	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	157.8	153.9	155.2	165.4	121.6
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước	153.9	140.2	120.4	72.4	25.9
- LNST chưa phân phối kỳ này	3.9	13.6	34.8	93.0	95.8
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB	—	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát	0.4	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Quỹ dự phòng tài chính	—	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	4.5	4.7	6.7	-0.2	0.0
1. Nguồn kinh phí	2.8	2.8	4.6	-0.2	0.0
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ	1.7	1.9	2.1	0.0	0.0
C. LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	1,580.0	1,581.6	1,705.8	1,616.2	1,185.4

Item	2025	2024	2023	2022	2021
Lợi nhuận trước thuế	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Khấu hao TSCĐ và bất động sản đầu tư	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Dự phòng (tăng)/hoàn nhập	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ tỷ giá do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ (chưa thực hiện)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ từ hoạt động đầu tư	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí lãi vay	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ thanh lý TSCĐ	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu nhập lãi và cổ tức	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Phân bổ lợi thế thương mại	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Các điều chỉnh khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) các khoản phải thu	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) hàng tồn kho	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) các khoản phải trả (không gồm lãi vay và thuế TNDN)	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) chi phí trả trước	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) chứng khoán kinh doanh	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi vay đã trả	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thuế TNDN đã nộp	-8.1	-8.7	-22.7	-23.6	0.0
Thu khác từ HĐKD	1.6	5.8	23.5	17.5	0.0
Chi khác từ HĐKD	-21.7	-30.4	-40.4	-54.3	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD	11.4	103.0	33.5	101.0	102.1
Chi mua sắm và xây dựng TSCĐ và tài sản dài hạn	-27.1	-28.6	-308.5	-383.5	-105.4
Thu từ thanh lý TSCĐ và tài sản dài hạn	0.2	0.0	0.1	1.0	0.2
Chi cho vay và mua công cụ nợ	—	0.0	0.0	0.0	-159.2
Thu hồi cho vay và bán công cụ nợ	—	0.0	0.0	0.0	169.9
Đầu tư vào đơn vị khác	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu hồi đầu tư	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức và lãi nhận được	0.3	0.1	0.5	9.4	0.0
Tăng/(giảm) tiền gửi có kỳ hạn	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Mua lại lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐĐT	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐĐT	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐĐT	-26.6	-21.0	-280.3	-280.5	-91.2
Thu từ phát hành cổ phiếu và góp vốn	—	0.00	0.00	0.00	0.00
Mua lại cổ phiếu quỹ	—	0.00	0.00	0.00	0.00
Thu từ đi vay	468.4	500.6	846.4	783.8	366.0
Trả nợ gốc	-455.3	-560.6	-584.1	-552.0	-367.9
Trả nợ thuê tài chính	-0.5	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức đã trả	-1.8	-25.3	-16.3	-48.1	0.0
Thu khác từ HĐTC	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐTC	—	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐTC	10.8	-85.3	245.9	183.7	-1.9
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-4.4	-3.3	-0.8	4.1	3.3
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	9.9	13.2	14.1	10.0	4.9
Chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại	—	0.0	-0.0	0.0	0.0
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	5.5	9.9	13.2	14.1	10.0

Item	Q2'26	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23
Doanh thu	116.0	158.5	156.2	92.0	131.7	88.2	126.8	122.3	144.9	89.2	156.5	132.2
Các khoản giảm trừ doanh thu	0.9	1.1	1.1	0.4	0.4	0.7	1.1	0.8	1.0	0.4	1.0	0.9
Doanh thu thuần	115.1	157.4	155.1	91.6	131.3	87.5	125.7	121.5	143.8	88.7	155.4	131.4
Giá vốn hàng bán	79.5	136.4	90.6	92.4	113.4	88.6	104.5	97.2	116.4	88.4	108.7	107.3
Lợi nhuận gộp	35.6	21.0	64.5	-0.8	17.8	-1.1	21.1	24.2	27.4	0.3	46.8	24.1
Doanh thu hoạt động tài chính	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.1	0.0	0.2	-0.0	0.3	0.2
Chi phí tài chính	13.8	11.6	10.9	10.8	10.4	10.3	8.9	11.5	11.8	12.2	14.0	14.2
Chi phí lãi vay	13.3	11.6	10.8	10.8	10.4	10.3	8.3	11.5	11.8	12.2	14.0	14.2
Lãi lỗ từ công ty liên doanh liên kết	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí bán hàng	5.7	5.8	5.3	4.4	5.3	4.6	5.5	5.8	6.8	3.9	5.8	4.7
Chi phí quản lý doanh nghiệp	11.2	2.0	-0.4	7.1	0.8	3.8	8.0	3.7	4.7	3.1	7.5	4.1
Lợi nhuận hoạt động	4.9	1.6	48.8	-23.2	1.3	-19.7	-1.2	3.3	4.4	-19.0	19.8	1.4
Thu nhập khác	0.0	—	0.7	0.1	0.2	0.0	36.7	0.2	0.0	0.1	0.0	1.6
Chi phí khác	0.2	0.1	0.4	0.1	0.9	0.6	0.0	0.6	0.4	0.4	0.9	0.3
Lợi nhuận khác	-0.2	-0.1	0.4	-0.1	-0.6	-0.6	36.6	-0.4	-0.4	-0.3	-0.9	1.3
Lợi nhuận trước thuế	4.7	1.5	49.2	-23.2	0.6	-20.2	35.4	2.9	4.0	-19.3	18.9	2.7
Chi phí thuế TNDN hiện hành	2.0	0.3	0.9	—	0.4	0.9	1.7	2.5	3.4	0.4	3.7	0.5
Chi phí thuế TNDN hoãn lại (*)	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận sau thuế	2.7	1.2	48.2	-23.2	0.3	-21.2	33.7	0.4	0.6	-19.7	15.2	2.1
Lợi ích cổ đông không kiểm soát	0.2	0.2	0.2	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ	2.5	1.0	48.0	-23.2	0.3	-21.2	33.7	0.4	0.6	-19.7	15.2	2.1
EPS cơ bản	88.00	39.00	1,608.00	-774.00	9.00	-706.00	1,123.00	13.00	20.00	-655.63	506.00	72.00
EPS suy giảm	72.70	32.94	1,601.22	-774.05	9.12	-706.29	1,122.71	12.87	20.45	-655.63	506.43	71.53

Item	Q2'26	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN	667.6	666.9	620.9	584.7	595.6	599.0	585.6	585.2	605.1	632.9	650.1	666.1
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	10.3	14.2	5.5	3.6	5.5	10.3	9.9	3.2	8.0	5.1	13.2	4.0
1. Tiền	10.3	14.2	5.5	3.6	5.5	10.3	9.9	3.2	8.0	5.1	13.2	4.0
2. Các khoản tương đương tiền	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn	6.3	1.0	1.0	1.0	1.0	1.0	1.0	0.0	0.0	0.0	7.5	9.9
1. Chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	6.3	1.0	1.0	1.0	1.0	1.0	1.0	0.0	0.0	0.0	7.5	9.9
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	119.9	152.0	132.7	104.0	111.8	113.6	95.6	98.3	98.2	111.8	106.2	118.4
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	103.0	137.4	134.4	101.7	104.1	104.9	97.9	100.5	99.6	97.5	107.3	118.1
2. Trả trước cho người bán ngắn hạn	21.6	20.2	9.6	12.4	16.1	17.0	6.1	6.0	7.4	22.3	7.8	7.1
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	—	—	—	—	—	—	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1	0.1
6. Phải thu ngắn hạn khác	17.4	14.9	8.9	9.4	11.1	10.7	10.5	10.8	10.2	10.5	9.7	11.5
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-22.2	-20.3	-20.2	-19.5	-19.5	-19.0	-19.0	-19.1	-19.1	-18.6	-18.6	-18.2
8. Tài sản thiếu chờ xử lý	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Hàng tồn kho	521.6	485.5	472.2	454.5	461.9	457.6	464.1	465.1	469.5	484.7	490.5	500.0
1. Hàng tồn kho	524.2	488.3	475.0	457.3	464.8	461.0	467.5	468.9	473.4	488.4	497.2	514.7
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	-2.6	-2.9	-2.9	-2.9	-2.9	-3.4	-3.4	-3.8	-3.8	-3.7	-6.7	-14.7
V. Tài sản ngắn hạn khác	9.5	14.2	9.5	21.7	15.4	16.4	15.0	18.6	29.3	31.3	32.6	33.7
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	3.0	3.6	4.2	2.5	1.5	1.6	1.6	1.7	2.0	2.0	2.5	1.7
2. Thuế GTGT còn được khấu trừ	3.9	5.3	1.9	15.0	7.2	9.4	10.5	13.0	18.2	22.8	26.4	31.9
3. Thuế và các khoản khác phải thu của nhà nước	2.7	5.3	3.5	4.2	6.7	5.4	2.8	3.9	9.0	6.5	3.6	0.1
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ (TS)	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Tài sản ngắn hạn khác	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
B. TÀI SẢN DÀI HẠN	1,006.2	995.1	959.1	961.1	966.9	981.2	996.6	1,016.6	1,030.6	1,031.8	1,050.5	1,079.5
I. Các khoản phải thu dài hạn	3.9	2.9	2.9	2.9	1.0	0.7	0.7	0.7	0.7	0.7	0.7	0.7
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Trả trước cho người bán dài hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Vốn kinh doanh ở các đơn vị trực thuộc	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải thu nội bộ dài hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải thu về cho vay dài hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Phải thu dài hạn khác	3.9	2.9	2.9	2.9	1.0	0.7	0.7	0.7	0.7	0.7	0.7	0.7
7. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Tài sản cố định	741.0	757.0	773.9	776.7	791.0	805.6	813.0	833.8	850.1	868.2	802.2	820.9
1. Tài sản cố định hữu hình	737.4	753.7	770.6	776.7	791.0	805.6	813.0	833.8	850.1	868.2	802.2	820.9
- Nguyên giá	1,473.0	1,475.6	—	—	—	—	1,447.7	1,448.3	1,445.7	1,445.2	1,354.8	1,356.6
- Giá trị hao mòn lũy kế	-735.6	-721.9	—	—	—	—	-634.7	-614.5	-595.6	-577.1	-552.6	-535.7
2. Tài sản cố định thuê tài chính	3.6	3.3	3.3	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Nguyên giá	3.9	3.5	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-0.4	-0.3	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Tài sản cố định vô hình	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.1
- Nguyên giá	1.0	1.0	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-1.0	-1.0	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
III. Bất động sản đầu tư	96.5	97.8	67.2	71.6	72.6	73.7	74.8	75.9	76.9	78.0	79.1	80.2
- Nguyên giá	126.3	126.3	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
- Giá trị hao mòn lũy kế	-29.7	-28.5	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
IV. Tài sản dở dang dài hạn	137.2	107.9	85.0	82.0	74.6	73.1	80.8	77.6	73.9	55.7	120.0	128.5
1. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang	137.2	107.9	85.0	82.0	74.6	73.1	80.8	77.6	73.9	55.7	120.0	128.5
V. Đầu tư tài chính dài hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	1.0	1.0	1.0	1.0	1.0
1. Đầu tư vào công ty con	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	1.0	1.0	1.0	1.0	1.0
6. Đầu tư dài hạn khác	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
VI. Tài sản dài hạn khác	27.7	29.5	30.0	27.8	27.7	28.1	27.3	27.7	28.0	28.2	47.5	48.2
1. Chi phí trả trước dài hạn	27.7	29.5	30.0	27.8	27.7	28.1	27.3	27.7	28.0	28.2	47.5	48.2
2. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Tài sản dài hạn khác	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Lợi thế thương mại	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
VII. Lợi thế thương mại (áp dụng trước năm 2015)	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	1,673.8	1,662.0	1,580.0	1,545.8	1,562.5	1,580.2	1,582.2	1,601.7	1,635.7	1,664.6	1,700.6	1,745.6
A. NỢ PHẢI TRẢ	850.5	891.2	811.4	825.6	818.9	836.9	816.2	870.2	903.9	917.9	937.7	958.0
I. Nợ ngắn hạn	531.9	566.7	473.1	474.4	465.3	468.3	440.6	447.4	473.2	480.2	506.8	521.0
1. Phải trả người bán ngắn hạn	76.3	99.3	62.0	62.2	67.1	70.4	80.7	81.5	83.3	71.3	81.9	120.6
2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn	19.4	19.7	8.6	7.6	9.5	12.4	5.6	22.1	9.7	14.7	7.9	5.4
3. Cổ tức, lợi nhuận phải trả	17.6	23.7	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước	6.6	3.4	1.7	11.6	0.7	0.6	4.8	2.8	4.4	1.9	5.4	5.9
4. Phải trả người lao động	8.8	6.6	7.4	6.2	4.7	4.2	8.3	7.0	6.9	4.9	12.6	15.4
5. Chi phí phải trả ngắn hạn	6.8	7.6	9.8	10.2	10.1	8.8	8.1	9.4	8.1	5.7	3.5	2.5
6. Phải trả nội bộ ngắn hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	5.6	3.8	5.6	5.8	4.4	7.1	6.5	6.8	5.9	7.8	0.6	2.5
9. Phải trả ngắn hạn khác	38.7	45.8	69.4	68.3	68.2	68.5	70.1	74.5	74.8	62.9	80.2	52.1
10. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	349.8	354.4	306.2	297.9	295.7	291.5	251.7	238.4	275.2	306.2	312.1	313.8
11. Dự phòng phải trả ngắn hạn	—	—	—	2.3	2.3	2.3	2.3	2.3	2.3	2.3	0.0	0.0
12. Quỹ khen thưởng phúc lợi	2.4	2.4	2.4	2.4	2.5	2.5	2.6	2.6	2.6	2.6	2.6	2.6
13. Quỹ bình ổn giá	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nợ dài hạn	318.6	324.5	338.3	351.1	353.7	368.5	375.7	422.8	430.7	437.7	430.9	437.1
1. Phải trả người bán dài hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2. Người mua trả tiền trước dài hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
3. Chi phí phải trả dài hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Phải trả nội bộ dài hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
6. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Phải trả dài hạn khác	2.7	3.1	3.1	3.1	3.1	3.1	3.1	2.7	2.7	2.7	2.7	2.7
8. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	306.6	312.1	325.9	338.8	341.3	356.2	364.5	378.6	385.0	390.1	376.4	379.0
9. Trái phiếu chuyển đổi	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Cổ phiếu ưu đãi (Nợ)	—	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
11. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
12. Dự phòng phải trả dài hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ	9.3	9.3	9.3	9.3	9.3	9.3	8.1	41.5	43.0	44.9	51.7	55.4
14. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
B. VỐN CHỦ SỞ HỮU	823.3	770.7	768.6	720.3	743.5	743.3	766.0	731.6	731.8	746.7	762.9	787.6
I. Vốn chủ sở hữu	823.3	770.7	764.2	715.7	738.9	738.7	761.3	727.6	727.2	741.6	758.3	788.1
1. Vốn góp của chủ sở hữu	350.0	300.0	300.0	300.0	300.0	300.0	300.0	300.0	300.0	300.0	300.0	300.0
- Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết	350,000,000,000.00	300,000,000,000.00	300,000,000,000.00	300,000,000,000.00	300,000,000,000.00	300,000,000,000.00	300,000,000,000.00	300,000,000,000.00	300,000,000,000.00	300,000,000,000.00	300,000,000,000.00	300,000,000,000.00
- Cổ phiếu ưu đãi	—	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2. Thặng dư vốn cổ phần	70.0	70.1	70.2	70.2	70.2	70.2	70.2	70.2	70.2	70.2	70.2	70.2
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
4. Vốn khác của chủ sở hữu	4.4	4.4	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
5. Cổ phiếu quỹ (*)	—	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
8. Quỹ đầu tư phát triển	235.8	235.8	235.8	235.8	235.8	235.8	235.8	235.8	235.8	235.8	235.8	235.8
9. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	162.4	159.8	157.8	109.7	132.9	132.7	155.3	121.6	121.2	135.6	152.3	182.1
- LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ trước	158.8	158.8	153.9	153.9	153.9	153.9	140.2	140.2	140.2	155.2	120.4	165.4
- LNST chưa phân phối kỳ này	3.5	1.0	3.9	-44.1	-20.9	-21.2	15.0	-18.7	-19.1	-19.7	31.9	16.7
12. Nguồn vốn đầu tư XDCB	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
13. Lợi ích cổ đông không kiểm soát	0.7	0.6	0.4	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
14. Quỹ dự phòng tài chính	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	—	—	4.5	4.5	4.6	4.6	4.7	4.0	4.6	5.1	4.6	-0.5
1. Nguồn kinh phí	—	—	2.8	2.8	2.8	2.8	2.8	2.0	2.6	3.1	4.6	-0.5
2. Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ	—	—	1.7	1.7	1.8	1.8	1.9	1.9	2.0	2.1	0.0	0.0
C. LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	1,673.8	1,662.0	1,580.0	1,545.8	1,562.5	1,580.2	1,582.2	1,601.7	1,635.7	1,664.6	1,700.6	1,745.6

Item	Q2'26	Q1'26	Q4'25	Q3'25	Q2'25	Q1'25	Q4'24	Q3'24	Q2'24	Q1'24	Q4'23	Q3'23
Lợi nhuận trước thuế	4.7	1.5	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Khấu hao TSCĐ và bất động sản đầu tư	18.4	18.8	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Dự phòng (tăng)/hoàn nhập	1.5	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ tỷ giá do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ (chưa thực hiện)	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ từ hoạt động đầu tư	-3.4	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi phí lãi vay	13.4	11.8	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi/lỗ thanh lý TSCĐ	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu nhập lãi và cổ tức	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Phân bổ lợi thế thương mại	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Các điều chỉnh khác	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lợi nhuận kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động	34.7	32.1	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) các khoản phải thu	34.6	-26.0	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) hàng tồn kho	-35.9	-12.6	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) các khoản phải trả (không gồm lãi vay và thuế TNDN)	-12.5	23.6	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) chi phí trả trước	2.4	0.9	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Tăng/(giảm) chứng khoán kinh doanh	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lãi vay đã trả	-15.0	-11.7	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thuế TNDN đã nộp	0.0	-1.5	0.0	0.0	0.0	-8.1	0.0	0.0	-0.7	-8.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐKD	—	-1.6	—	—	—	—	1.8	0.8	1.1	0.5	18.9	0.4
Chi khác từ HĐKD	—	-0.1	-10.0	-3.9	-3.6	-4.2	-6.8	-6.7	-9.3	-9.3	-14.4	-7.9
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD	10.0	3.1	10.6	11.2	-11.4	1.0	15.3	28.5	42.8	14.2	31.1	-14.6
Chi mua sắm và xây dựng TSCĐ và tài sản dài hạn	-42.6	-28.9	-8.1	-9.0	11.4	-21.4	-3.4	-2.8	-3.6	-17.1	-4.1	0.0
Thu từ thanh lý TSCĐ và tài sản dài hạn	—	—	0.0	0.0	0.2	—	0.0	0.2	0.0	0.1	0.0	0.1
Chi cho vay và mua công cụ nợ	-5.3	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu hồi cho vay và bán công cụ nợ	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Đầu tư vào đơn vị khác	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu hồi đầu tư	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức và lãi nhận được	0.0	0.0	0.2	0.0	0.0	0.0	0.1	0.0	0.0	0.0	0.1	0.0
Tăng/(giảm) tiền gửi có kỳ hạn	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Mua lại lợi ích cổ đông không kiểm soát	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Thu khác từ HĐĐT	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐĐT	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐĐT	-47.9	-28.9	-7.9	-9.0	11.6	-21.3	-3.3	-2.5	-3.6	-9.5	-1.3	0.1
Thu từ phát hành cổ phiếu và góp vốn	50,000,000,000.00	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Mua lại cổ phiếu quỹ	—	—	—	—	—	—	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Thu từ đi vay	183.2	151.3	132.6	98.2	115.9	121.7	93.8	111.2	112.7	182.9	174.1	130.7
Trả nợ gốc	-191.3	-116.6	-133.1	-102.2	-120.7	-99.2	-94.6	-142.1	-148.8	-175.1	-178.4	-120.3
Trả nợ thuê tài chính	-2.0	-0.3	-0.3	-0.2	-0.1	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Cổ tức đã trả	-5.8	—	0.0	-0.0	-0.2	-1.7	-4.4	-0.0	-0.3	-20.6	-16.3	0.0
Thu khác từ HĐTC	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Chi khác cho HĐTC	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Lưu chuyển tiền thuần từ HĐTC	34.0	34.5	-0.8	-4.1	-5.0	20.8	-5.3	-30.8	-36.4	-12.8	-20.6	10.5
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	-3.8	8.7	1.9	-1.9	-4.9	0.5	6.7	-4.8	2.9	-8.1	9.2	-4.0
Tiền và tương đương tiền đầu kỳ	14.2	5.5	3.6	5.5	10.3	9.9	13.2	13.2	13.2	13.2	14.1	14.1
Chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại	—	—	—	—	—	—	0.0	0.0	0.0	0.0	-0.0	0.0
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	10.3	14.2	5.5	3.6	5.5	10.3	9.9	3.2	8.0	5.1	13.2	4.0

Giải mã BCTC

Điểm nhấn trong BCTC của CTCP Trung Đô (TDF) mà bạn nên biết

Q2/2026 Tính đến quý 2/2026 (lũy kế 12 tháng), TDF có doanh thu tăng (+11,4%), trong khi biên lợi nhuận cải thiện rõ rệt (+2,7 điểm %) — lợi nhuận đang đạt đỉnh lịch sử.

Muốn biết nên hành động gì tiếp theo với đà này? Trao đổi với Ngọc Khôi

Tiếp theo: Chuỗi số liệu & so sánh ngành → Tổng quan· Bóc tách BCTC· Nhận định